土地管理基礎與法規(guī)：土地管理基礎知識題庫考點（強化練習）

土地管理基礎與法規(guī)：土地管理基礎知識題庫考點（強化練習）1、多選

下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是()。A.土建工程概算定額B.水暖通風工程概算定額C.電氣照明工程概算定額D.機械設備及安裝工程概算定額（江南博哥）正確答案：A,B,C2、判斷題

決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案是有限責任公司股東會的職權之一。()正確答案：對3、單選

城市防圍內的河道及沿岸的土地利用必須服從()，各項工程建設及其防洪標準不得低于該城市的防洪標準。A、城市建設B、防洪要求C、城市總體規(guī)劃D、城市郊區(qū)規(guī)劃正確答案：B參考解析：為保護城市安全，防治洪水為害，城市防圍內的河道及沿岸的土地利用必須服從防洪這個絕對的前提。4、判斷題

土地產權是指存在于土地之上的非排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。()正確答案：錯參考解析：土地產權是指存在于土地之上的排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。5、單選

在確定有路線價標準的地價區(qū)段，區(qū)段劃分方法以（）為界線A.道路B.溝渠C.其他明顯地物D.里地線正確答案：D6、判斷題

現(xiàn)場查勘時，估價師可以不用去細分動產與不動產。（）正確答案：錯參考解析：現(xiàn)場查勘時，估價師應仔細分辨動產與不動產，以免把動產混入不動產勘查項目中。7、多選

路線價估價法主要是用于（）等目的的評估。A.抵押B.課稅C.征地拆遷D.買賣正確答案：B,C8、單選

在基本建設中，不論大中小型建設項目，在報請審批初步設計或擴大初步設計時都必須要附有()，否則就不能作為完整的技術文件。A.設計概算B.設計預算C.初步估算D.修正概算正確答案：A9、多選

建筑物的耐用年限有（）。A.自然耐用年限B.經(jīng)濟耐用年限C.技術耐用年限D.會計耐用年限正確答案：A,B10、單選

1979—1985年，這一階段進行了第()次全國范圍內的土壤普查。A.一B.二C.三D.四正確答案：B參考解析：1979—1985年，這一階段進行了第二次全國范圍內的土壤普查。11、單選

（）可快速評估出多宗土地的價格。A.收益還原法B.剩余法C.成本逼近法D.路線價法正確答案：D12、單選

某企業(yè)以國家出租方式取得某地塊10年使用權，固定年租金8萬元，而目前市場同類用地年租金為10萬元，承租土地使用權還原率為7%，則該承租土地使用權價格為（）萬元。A.14B.29C.33D.17正確答案：A13、單選

地籍按()分為初始地籍和日常地籍。A.功能B.建立的時序C.記載的對象D.表現(xiàn)形式正確答案：B參考解析：地籍按建立的時序分為初始地籍和日常地籍。14、單選

A開發(fā)公司征收某村50hm2(公頃)基本農田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產值為800元/畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為()。A.260萬元B.300萬元C.360萬元D.600萬元正確答案：C參考解析：征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的6至10倍。50hm2(公頃)×15=750畝。800元/畝×750畝×6(倍)=360萬元。15、單選

市區(qū)非農業(yè)人口達到多少以上的城市一般要進行綜合定級和分類定級（）A.20萬B.0萬C.40萬D.50萬正確答案：D16、判斷題

國有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位和個人使用。()正確答案：對17、單選

國家根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回出讓土地使用權時，應根據(jù)（）給予適當?shù)难a償。A.利用土地的實際情況B.使用土地的實際年限和開發(fā)程度C.出讓合同中的違約賠償D.A和B正確答案：D18、單選

基準地價評估的技術途徑包括（）A.以土地定級為基礎，用市場交易價格等資料評估基準地價B.以影響地價的土地條件和因素劃分均值區(qū)域為基礎，用市場交易價格等資料評估基準基價C.以土地定及為基礎，土地收益為依據(jù)，市場交易資料為參考評估基準地價D.以影響地價的土地條件和因素劃分均值區(qū)域為基礎，土地收益為依據(jù)，市場交易資料為參考評估基準地價正確答案：C19、多選

土地使用權出租后，承租人不得將承租權（）。A.轉讓B.轉租C.抵押D.占為已有正確答案：A,B,C20、多選

下列()，屬于民法所調整的社會關系。A.所有權法律關系B.他物權法律關系C.知識產權法律關系D.婚姻家庭關系E.身份關系正確答案：A,B,C,E參考解析：按照民事法律關系所調整的對象的不同，可以將民事法律關系分為財產法律關系和人身法律關系。財產法律關系與當事人的物質利益密切相關，在民事法律關系中有重要地位，其種類頗多，包括所有權法律關系、他物權法律關系、合同法律關系、知識產權法律關系和繼承法律關系等。21、單選

經(jīng)批準，某企業(yè)原使用的某宗劃撥土地變更為出讓，同時建筑容積率在原有基礎上提高了2個百分點，則該企業(yè)應補交的土地出讓金按（）公式測算。A.原使用條件下出讓土地使用權現(xiàn)時市場價格-劃撥土地使用權現(xiàn)時市場價格B.新使用條件下出讓土地使用權現(xiàn)時市場價格-劃撥土地使用權現(xiàn)時市場價格C.新使用條件下出讓土地使用權原市場價格-劃撥土地使用權原市場價格D.新使用條件下出讓土地使用權現(xiàn)時市場價格×30%正確答案：B22、單選

證券交易所應當自接到該債券發(fā)行人提交的法律規(guī)定的文件之日起()個月內，安排該債券上市交易。A.1B.2C.3D.6正確答案：C23、單選

根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，毛地價與生地價的區(qū)別在于（）。A.是否完成基礎設施建設B.土地使用權性質不同C.土地交易市場條件不同D.土地使用批準手續(xù)不同正確答案：B24、判斷題

證券交易所是以盈利為目的的法人。()正確答案：錯25、多選

單純的土地租賃所發(fā)生的總費用包括（）。A.保險費B.土地稅C.管理費D.維護費正確答案：B,C,D26、單選

土地估價師以惡意壓價等不正當競爭手段爭攬業(yè)務，違反了（）。A.《土地估價師資格考試管理辦法》B.《中國土地估價師協(xié)會章程》C.《注冊土地估價師自律守則》D.《土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（試行）》正確答案：C27、單選

地租的占有是（）借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。A.土地使用權B.土地所有權C.土地占有權D.土地收益權正確答案：B28、多選

城市基準地價工作編制完成后，當人人民政府應向社會公布的主要內容有（）。A.基準地價工作底圖B.基準地價技術報告C.土地級別或均質區(qū)域D.基準地價表正確答案：C,D29、單選

股東大會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表()以上具有表決權的股東通過。A.1/2B.2/3C.1/3D.全體正確答案：B30、多選

土地估價師在一估價基準日為2007年8月31日的估價報告中引用某城市2006年度資料有：①房地產市場供求關系基本平衡，商品住宅用地實際供應量同比增加30%;②實行土地出讓限戶型、房價和地價政策;③年內完工的經(jīng)濟適用住房占年度房地產開發(fā)總量比例的25%;④普通商品住宅價格漲幅同比上升8%。據(jù)此判斷，下列出現(xiàn)在估價報告中的內容錯誤的是()。A.遵循需求與供給原則作為估價原則B.不采用限戶型、房價和地價的成交宗地作為市場比較法的比較案例C.2007年一至二季度地價指數(shù)與上年末基本持平D.將普通商品住宅用地土地還原率由上年的8%調整為6%E.在上年年末普通商品住宅均價基礎上上浮8%確定房地產開發(fā)總價值正確答案：D,E31、單選

地價的評估程序，是以（）開始到最后提交估價報告書為止的全過程。A.收集資料B.擬定估價作業(yè)計劃C.接受估價委托書D.確定估價基本項目正確答案：C32、多選

下列選項中，（）屬于加速折舊的方法。A.新舊程度折舊法B.平均年限折舊法C.定率折舊法D.年數(shù)合計法正確答案：C,D33、單選

我國侵權責任的歸責原則以()為主。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.等價有償原則正確答案：A參考解析：我國侵權責任的歸責原則以過錯原則為主，同時還輔以無過錯責任原則和公平責任原則。34、多選

對城鎮(zhèn)間土地價格共同產生影響的因素是（）。A.利率B.土地制度C.城市規(guī)劃D.人口正確答案：A,B35、單選

以劃撥方式取得的國有土地使用權抵押時地價評估方是（）。A.抵押權人B.抵押人委托的具有土地估價資格的中介機構C.抵押人D.抵押權人委托的具有土地估價資格的中介機構正確答案：B36、多選

下列有關建筑物折舊的說法正確的是（）。A.運用新舊程度折舊法進行折舊，可以把握建筑物的個別狀態(tài)B.折舊率與使用狀況有關C.使用狀況不同的建筑物所求得的折舊額可以相同D.相同建筑物的年折舊額是相同的正確答案：A,B,C37、多選

影響地價的城市規(guī)劃限制因素主要包括（）。A.區(qū)域土地利用性質B.用地結構C.用地限制條件D.區(qū)域交通管制正確答案：A,B,C,D38、單選

成本逼近法適用于（）A.新開發(fā)土地或建成區(qū)域已開發(fā)的土地估價B.工業(yè)用地或商業(yè)及住宅用地估價C.市場發(fā)育較好或其他方法無法進行的估價D.新開發(fā)土地或缺乏交易案例的估價正確答案：D39、單選

國土資發(fā)【2009】56號）規(guī)定，使用土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內的國有未利用地，可按不低于所在地土地等別相對應《標準》的（）執(zhí)行。A．40%B．50%C．80%D．90%正確答案：B參考解析：使用土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內的國有未利用地，可按不低于所在地土地等別相對應《標準》的50%執(zhí)行40、單選

土地價格產生的直接原因是（）。A.土地的稀缺性B.土地所有權的壟斷C.對土地的需求D.土地供需矛盾正確答案：A41、判斷題

路線價是標準宗地的宗地總價。正確答案：錯42、多選

自然因素包括以下幾個方面（）。A.地形坡度B.土地承載力C.洪水淹沒及排水狀況D.公園與綠地正確答案：A,B,C,D43、單選

建立市場經(jīng)濟體制最重要的任務之一是市場體系的建立和完善，而整個市場的核心是()。A.金融市場B.勞動力市場C.房地產市場D.技術市場正確答案：A44、判斷題

股票發(fā)行價格可以按票面金額，也可以低于票面金額，但不得超過票面金額。以超過票面金額發(fā)行股票的，須經(jīng)國務院證券管理部門批準。()正確答案：錯45、判斷題

如果是發(fā)起設立的股份有限公司，全體發(fā)起人必須認領公司第一次發(fā)行股份總額的全部，并按照所認領的股份繳納股款。()正確答案：對46、多選

股份有限公司在申請其股票上市交易時應提交()等文件。A.上市報告書B.公司章程C.營業(yè)執(zhí)照D.持有公司股份最多的前10名股東的名單和持股數(shù)額正確答案：A,B,C47、判斷題

土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應當征得出讓方同意，并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，但可以不重新簽訂土地使用權出讓合同和調整土地使用權出讓金。()正確答案：錯48、單選

我國耕地面積占全國土地總面積的()。A.10%B.12%C.14%D.16%正確答案：C49、判斷題

市場經(jīng)濟是以社會化大生產為基礎的開放型經(jīng)濟。()正確答案：對50、判斷題

股份有限公司股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權。()正確答案：對51、單選

不同的土地所有制，最終也是由()狀況所決定的。A.社會制度B.土地所有者C.土地使用者D.生產力正確答案：D參考解析：不同的土地所有制，最終也是由生產力狀況所決定的。52、單選

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體企業(yè)的建設用地使用權可以設定抵押的條件是()。A.補交土地出讓金B(yǎng).與地上的廠房等建筑物共同抵押C.以土地所有權抵押D.改變土地所有權性質正確答案：B53、多選

房屋建筑的耐用年限主要取決于（）等。A.建筑殘值B.建筑材料C.建筑結構D.建筑用途正確答案：B,C54、單選

《物權法》規(guī)定，可以依法不登記的的是()。A.集體所有的自然資源B.國家所有的自然資源C.所有的自然資源D.個人所有的房屋建筑物正確答案：B參考解析：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。55、單選

房地出租中，（）的費用計算一般與建筑物重置價無關。A.管理費B.維修費C.保險費D.房屋折舊費正確答案：A56、單選

《土地登記規(guī)則(修正)》規(guī)定，土地他項權利，是指()以外的土地權利。A.土地使用權和土地所有權B.土地使用權和土地抵押權C.土地抵押權和土地所有權D.土地承租權和土地抵押權正確答案：A參考解析：土地他項權利，是指土地使用權和土地所有權以外的土地權利。57、判斷題

我國耕地保護工作包括耕地數(shù)量保護和耕地質量保護兩個方面。其中，耕地的數(shù)量保護是對耕地的地力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護。()正確答案：錯參考解析：我國耕地保護工作包括耕地數(shù)量保護和耕地質量保護兩個方面。耕地的數(shù)量保護是對耕地面積的保護。58、判斷題

國家對出讓合同規(guī)定的土地使用權，在其期限屆滿之前，可根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回。()正確答案：對59、單選

某土地估價師擬撰寫一份住宅用地抵押估價報告，在收集所需資料后進行歸類分析，屬于區(qū)域因素說明的內容是()。A.宗地紅線內土地開發(fā)達到“五通一平”(通路、通電、通上水、通下水、通訊及場地平整)B.受人民幣貸款基礎利率上調等因素的綜合影響，在宗地所在區(qū)域擁有在建樓盤的兩個房地產上市公司一季度業(yè)績公告利潤下降5%C.在宗地所在城區(qū)國土資源分局、房屋產權登記中心收集到的房地產抵押登記相關規(guī)定D.根據(jù)城市規(guī)劃，該宗地所在區(qū)域將建成一個兼容居住、行政辦公等功能的現(xiàn)代物流園區(qū)正確答案：D60、多選

國土資發(fā)[2008]237號規(guī)定，要適當擴大先行用地范圍。（），可以向部申請先行用地。A．依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的民生工程項目B．依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的基礎設施項目C．依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的生態(tài)環(huán)境重建項目D．依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的災后重建項目E．占用基本農田的控制工期的單體工程正確答案：A,B,C,D參考解析：依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的民生工程、基礎設施、生態(tài)環(huán)境和災后重建項目，不占用基本農田的控制工期的單體工程，可以向部申請先行用地。批準先行用地的建設項目，應在半年內正式報批用地。61、多選

目前我國需建立的地價管理制度有（）A.建立基準地價、標定地價定期公布制度B.建立土地價格評估制度C.建立土地價格審批制度D.建立土地交易價格申報制度正確答案：A,B,D62、判斷題

由于價格是價值的貨幣表現(xiàn)，因而價格變化也就必然意味著價值發(fā)生變化。()正確答案：錯63、判斷題

地價監(jiān)測點總數(shù)應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定，直轄市不應低于120個。()正確答案：錯參考解析：地價監(jiān)測點總數(shù)應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定，直轄市不應低于200個。64、單選

十分珍惜、合理利用土地和切實()是我國的基本國策。A、搞好土地規(guī)劃B、管理好土地C、保護耕地D、保護綠地正確答案：C參考解析：《中華人民共和國土地管理法》第三條規(guī)定：十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。65、判斷題

有限責任公司營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日，即為該公司的成立日。()正確答案：對66、單選

用建筑物每年末價格乘以同一折舊率以求得每年折舊額的方法是（）。A.新舊程度折舊法B.平均年限折舊法C.年數(shù)合計法D.定率折舊法正確答案：D67、單選

城市防洪工程的總體設計，必須在城市總體規(guī)劃和()的基礎上，根據(jù)洪水特性及影響，結合城市自然地理條件、社會經(jīng)濟狀況和城市發(fā)展的需要而確定。A、用地規(guī)劃B、流域防洪規(guī)劃C、河道規(guī)劃D、土地規(guī)劃正確答案：B參考解析：城市防洪工程的總體設計，做好流域防洪規(guī)劃是絕對必要的，防微杜漸對防洪是相當重要的，做好土地規(guī)劃、防治亂建濫挖是好的，但不是必要條件。68、多選

根據(jù)土地估價報告規(guī)范格式的要求，土地權利狀況描述中要對估價對象的()等權利狀況進行描述。A.使用權B.收益權C.所有權D.處置權E.他項權利正確答案：A,C,E69、單選

下列不屬于我國城市土地制度基本特征的是()。A.城市土地實行土地公有制B.城市土地實行土地國有制度C.城市國有土地實行有償無期限使用制度D.實行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制正確答案：C70、多選

土地證書由土地管理部門填寫，縣級以上人民政府頒發(fā)。土地證書包括（）。A.《國有土地使用證》B.《集體土地所有證》C.《集體土地使用證》D.《土地他項權利證明書》正確答案：A,B,C,D71、多選

以下屬于情況修正的有（）。A.地區(qū)道路的通達度B.地塊所處街道的位置不同C.買方或賣方不了解市場行情D.受債權債務關系的影響正確答案：C,D72、多選

下列計算正確的有（）。A.計算利潤時，以利息的1/2為計算基數(shù)B.計算土地取得費的利息時，計算期為整個開發(fā)期C.計算利潤時，利息不作為計算基數(shù)D.計算利息時，利潤作為計算基數(shù)之一正確答案：B,C73、單選

下面關于土地租賃的租用年限說法錯誤的是（）。A.土地租賃年限由租賃雙方根據(jù)土地用途協(xié)商制定B.土地租賃年限不能超過土地的出讓年限C.全國各地同一用途的租賃年限遵循同一標準D.土地使用權租賃年限一般不長正確答案：C74、判斷題

估價人員對估價對象的直觀認識，即對每個估價對象的狀況和周邊環(huán)境的優(yōu)劣進行認知。（）正確答案：對參考解析：根據(jù)現(xiàn)場調查資料，估價人員對估價對象的直觀認識，即對每個估價對象的狀況和周邊環(huán)境的優(yōu)劣進行認知。75、判斷題

證券交易所是以盈利為目的的法人正確答案：錯76、判斷題

企業(yè)發(fā)行債券的總面額不得大于該企業(yè)的自有資產凈值。()正確答案：對77、多選

按照現(xiàn)行分類，工礦倉儲用地包括()等。A.工業(yè)用地B.采礦地C.倉儲用地D.商業(yè)用地正確答案：A,B,C參考解析：商業(yè)用地屬于建設用地中的商服用地。78、判斷題

《國土資源行政復議規(guī)定》規(guī)定，行政復議決定作出前，申請人要求撤回行政復議申請，不可以撤回。()。正確答案：錯參考解析：行政復議決定作出前，申請人要求撤回行政復議申請，經(jīng)說明理由，可以撤回。79、判斷題

政府實施有限購買權能促使土地轉讓方如實申報成交價。正確答案：對80、單選

土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關系正確的是()。A、土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃考試用書B、城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個專項規(guī)劃C、從內容、方法和成果上看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個體系D、土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大正確答案：D81、多選

下列關于民事法律關系自身的特征，表述正確的是()。A.民事法律關系參加者的法律地位平等B.屬于上層建筑的思想社會關系C.民事法律關系是民法在調整平等主體的財產關系和人身關系的過程中形成的社會關系D.是受國家強制力所保障實現(xiàn)的社會關系E.民事法律關系的保障措施具有財產性和補償性正確答案：A,C,E參考解析：民事法律關系參加者的法律地位平等。民事法律關系是民法在調整平等主體的財產關系和人身關系的過程中形成的以民事權利和民事義務為內容的社會關系。民事法律關系的保障措施具有財產性與補償性。82、單選

某臨街深度30.48m（即100英尺）的矩形宗地，總價為100萬元，根據(jù)四、三、二、一法則，該宗地臨街前半部分的價格應為（）萬元。A.30B.40C.50D.70正確答案：D83、多選

我國實行市場經(jīng)濟有著歷史的必然性，主要表現(xiàn)在()。A.中國有實行市場經(jīng)濟的基礎B.市場經(jīng)濟能使社會主義經(jīng)濟產生新的活力C.十一屆三中全會后的中央領導層作出逐步由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉變的科學決策D.計劃經(jīng)濟已暴露自身難以克服的弊端正確答案：A,B,D84、單選

發(fā)行企業(yè)債券的企業(yè)在發(fā)行前()年必須連續(xù)盈利。A.2B.3C.5D.7正確答案：B85、多選

現(xiàn)場調查的資料有()。A.現(xiàn)場勘察記錄B.影響資料C.草圖D.問卷E.土地使用權證正確答案：A,B,C,D參考解析：根據(jù)現(xiàn)場調查的資料，還包括相關資料，但是沒有E.土地使用權證。86、單選

下列原則中，不包括在我國《民法通則》所確定的承擔民事責任的歸責原則的是()。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.等價有償原則正確答案：D參考解析：我國侵權責任的歸責原則以過錯原則為主，同時還輔以無過錯責任原則和公平責任原則。87、多選

市場經(jīng)濟運行的基本規(guī)律包括()。A.價值規(guī)律B.競爭規(guī)律C.供求規(guī)律D.協(xié)作規(guī)律正確答案：A,B,C88、多選

在土地估價過程中，估價方法選擇應考慮估價對象土地用途的情況。除標準廠房用地外，工業(yè)用地估價可選用()、成本逼近法等估價方法。A.剩余法B.市場比較法C.評分估價法D.基準地價系數(shù)修正法E.路線價估價法正確答案：B,D89、單選

2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，下列()為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。A.15年B.25年C.35年D.45年正確答案：A參考解析：土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。90、單選

保證耕地總量不減少的重要制度是（）。A.耕地保護社會監(jiān)督制度B.耕地保護動態(tài)監(jiān)督制度C.合理土地收益分配制度D.耕地占補平衡制度正確答案：D91、單選

市、縣人民政府土地行政主管部門對符合條件的建設用地申請應在收到申請書之日起（）內擬訂農用地轉用等方案，編制建設項目用地呈報說明書。A.10日B.15日C.20日D.30日正確答案：D92、判斷題

固定資產的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當而導致的價值貶損。正確答案：錯93、單選

與道路有關但不體現(xiàn)土地通達度的要素是道路的()。A.類型B.影響距離C.數(shù)量D.相對位置正確答案：B94、單選

股份有限公司有（）兩種方式。A.A.登記設立和募集設立B.B.發(fā)起設立和募集設立C.C.批準設立和募集設立D.D.登記設立和批準設立正確答案：B95、單選

進行標定地價評估時，首先要（）A.確定影響地價的因素B.確定估價方案C.選擇估價方法，估算土地價格D.確定宗地估價額正確答案：B96、單選

某宗商業(yè)用地目前純收益為30萬元，還原率為5%，若未來的純收益逐年遞增1%，該宗土地無限年期的價格最接近（）萬元。A.600B.750C.500D.950正確答案：B97、單選

估價結果一般不產生法律效力的是（）A.自有自估B.主動爭取C.被動接受D.委托估價正確答案：A98、多選

按照權利形成的特點，民事權利可以分為()。A.救濟權B.原權C.形成權D.財產權E.人身權正確答案：A,B參考解析：按照權利形成的特點，民事權利可以分為原權和救濟權。99、判斷題

代銷是指證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷期結束時，將未售出的證券全部自行購入的承銷方式。()正確答案：錯100、單選

以下4道題與下述案例有關，根據(jù)《城市規(guī)劃法》，認真閱讀本案例后，選出正確的選項2006年10月，A市B房地產開發(fā)公司準備利用A市城市規(guī)劃區(qū)內的C地塊，開發(fā)建設商品房。通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權。另外，該項目建設過程中，經(jīng)批準，使用臨時用地一塊。B房地產開發(fā)公司在取得（）后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。A.A、《拆遷許可證》B.B、《建設用地規(guī)劃許可證》C.《建設工程規(guī)劃許可證》D.《商品房預售許可證》正確答案：B101、多選

發(fā)行企業(yè)債券所籌集的資金不得用于()A.買原材料B.擴建廠房C.房地產買賣D.股票買賣和期貨交易正確答案：C,D102、多選

我國地價體系的作用有（）。A.公示作用B.引導作用C.調控作用D.參考作用正確答案：A,B,C,D103、多選

符合條件，可以申請宅基地的是（）。A.統(tǒng)一規(guī)劃建設的新村、居民點、需要安排宅基地的農戶B.原有宅基地面積低于規(guī)定限額標準，居住擁擠的農戶C.一些確需分家、分居而又無宅基地的農戶D.落戶定居而又無宅基地的離休、退休職工及其家人、華僑、僑眷正確答案：A,B,C,D104、多選

在現(xiàn)代市場經(jīng)濟體系中，企業(yè)受到的調控來自()。A.國家B.市場C.經(jīng)濟政策D.決策者正確答案：A,B,C105、多選

下列權利中，屬于財產權的有()。A.物權B.債權C.親權D.名譽權E.繼承權正確答案：A,B,E參考解析：財產權是指以財產利益為內容，直接體現(xiàn)某種經(jīng)濟利益的權利，如物權、債權、繼承權等。106、單選

根據(jù)國土資源部35號令規(guī)定，考取土地估價師資格證書并進入土地估價機構從事土地估價業(yè)務，應當經(jīng)過不少于()年的專業(yè)實踐，并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。A.1B.2C.3D.4正確答案：B107、單選

建設工程項目從大到小可分為()。A.建設項目-單項工程-單位工程-分部工程-分項工程B.單項工程-建設項目-單位工程-分部工程-分項工程C.建設項目-單位工程-單項工程-分部工程-分項工程D.建設項目-單位工程-單項工程-分項工程-分部工程正確答案：A參考解析：建設工程項目從大到小可分為建設項目-單項工程-單位工程-分部工程-分項工程。108、判斷題

土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每年采集一次。()正確答案：錯參考解析：土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每季度采集一次。109、多選

影響價格形成的因素除商品本身的價值外，還有()。A.市場供求關系B.貨幣的幣值C.國家政策D.商品的稀缺程度正確答案：A,B,C,D110、多選

市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)是經(jīng)濟運行的主體。下列關于企業(yè)的說法正確的有()。A.企業(yè)具有兩重性，既是社會生產力的組織形式，又是社會經(jīng)濟的一個單元B.企業(yè)的任務是通過具體的生產經(jīng)濟活動，為社會提供特定的產品和服務，以滿足社會存在和發(fā)展的需要，并促進生產力的發(fā)展C.企業(yè)體現(xiàn)一定的社會經(jīng)濟關系，調節(jié)經(jīng)濟利益，反映整個經(jīng)濟制度和經(jīng)濟體制D.企業(yè)可以自由組織生產和經(jīng)營，無需顧及政府的態(tài)度正確答案：A,B,C111、多選

在現(xiàn)代生產力發(fā)展水平和社會發(fā)展形勢下，企業(yè)擴大利潤的主要途徑有()。A.根據(jù)社會需求和市場的變化組織生產經(jīng)營活動，使產品有市場、有銷路B.應用先進技術，改善經(jīng)營管理C.延長勞動時間，增加勞動強度D.提高隊伍素質，加強宏觀調控正確答案：A,B,D112、多選

估價上通常將計算建筑物重置價格的方法分為（）A.凈計法B.平方法C.立方法D.比較法正確答案：A,B,C113、判斷題

對土地公等定級的對象包括城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的國有土地及城鎮(zhèn)附近的獨立工礦等用地．正確答案：錯114、多選

在我國市場經(jīng)濟建設過程中，政府宏觀調控的重要性表現(xiàn)在()。A.中國是一個發(fā)展中國家，為避免走市場經(jīng)濟發(fā)展過程中的彎路，政府必須參與到對市場經(jīng)濟的調控中來B.從國家的角度，必須對市場經(jīng)濟運行進行宏觀調控，以充分發(fā)揮其積極作用，限制其可能發(fā)生的消極甚至破壞作用C.宏觀調控是社會化大生產的客觀要求D.對生態(tài)和環(huán)境的保護是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的重要方面，政府的宏觀調控也不容忽視正確答案：A,B,C,D115、單選

國務院證券監(jiān)督管理機構或者國務院授權的部門對證券發(fā)行的申請應當自受理證券發(fā)行申請文件之日起()個月內作出決定。A.6B.3C.9D.12正確答案：B116、單選

會計的基本職能是（）A.反映經(jīng)濟活動B.對經(jīng)濟活動進行監(jiān)督C.對經(jīng)濟活動進行管理D.對經(jīng)濟活動進行反映和監(jiān)督正確答案：D117、判斷題

土地使用權轉讓市場即土地一級市場。()正確答案：錯參考解析：土地使用權轉讓市場即土地二級市場。118、單選

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。國家為公共利益的需要，可以對集體所有的土地依法()。A、進行規(guī)劃B、分派使用權C、轉讓D、實行征用正確答案：D參考解析：對于集體所有的土地.依照《土地法》的規(guī)定，國家為公共利益需要時可以實行征用。119、單選

B縣擬采取掛牌出讓方式出讓市區(qū)一地塊，并于2006年10月20日掛牌，根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》規(guī)定，其掛牌時間不得少于于（）個工作日。A.3B.5C.7D.10正確答案：D參考解析：掛牌時間不得少于10個工作日120、單選

土地管理的基礎的是()。A.土地執(zhí)法監(jiān)察B.地價管理C.地籍管理D.農地用途管制正確答案：C參考解析：地籍管理是土地管理的基礎。121、多選

下列與地價監(jiān)測點土地估價有關的說法正確的是()。A.地價監(jiān)測點價格評估方法有市場比較法、收益還原法、基準地價系數(shù)修正法、剩余法等B.監(jiān)測點地價應根據(jù)市場變化定期評估C.利用地價監(jiān)測成果可實現(xiàn)對基準地價的更新D.地價監(jiān)測以年為固定監(jiān)測周期E.地價監(jiān)測主要工作成果是基準地價更新數(shù)據(jù)正確答案：B,C122、判斷題

土地既存在折舊現(xiàn)象，又存在增值現(xiàn)象。正確答案：錯123、單選

報酬遞增、遞減原則，與（）密切相關。A.貢獻原則B.競爭原則C.變動原則D.最有效使用原則正確答案：D124、判斷題

“土地估價報告”可以采用文字式或表格式，“土地估價技術報告”只能采用文字式。（）正確答案：對參考解析：根據(jù)土地估價報告的性質可以知道。125、多選

《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》中關于城市給水工程規(guī)劃的主要內容，下列說法正確的是()。A、預測城市用水量，進行水資源與城市用水量之間的供需平衡分析B、選擇城市給水水源并提出相應的給水系統(tǒng)布局框架C、確定給水樞紐工程的位置和用地D、規(guī)定了廢水的處理與排放，提出相應的環(huán)境保護措施E、提出水資源保護以及開源節(jié)流的要求和措施正確答案：A,B,C,E參考解析：城市給水工程規(guī)劃的主要內容，不包括廢水的處理與排放，提出相應的環(huán)境保護措施。126、單選

初始登記的基本環(huán)節(jié)是()。A、地籍調查B、土地權屬審核C、注冊登記D、頒發(fā)證書正確答案：B127、判斷題

集體經(jīng)濟組織一般都直接對所有的土地行使占有、使用、收益和處分的權利，也可以依法出讓、轉讓、抵押和租賃。()正確答案：錯128、判斷題

市場對于資源配置具有靈活而有效的導向作用，能保證社會生產各部門的持續(xù)協(xié)調發(fā)展和經(jīng)濟的穩(wěn)定增長。()正確答案：錯129、判斷題

一般情況下，工業(yè)用地開發(fā)利潤率要比住宅用地的利潤率低。正確答案：對130、判斷題

中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過70年。()正確答案：錯參考解析：《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。131、單選

評估承租土地使用權價格一般采用（）。A.市場比較法B.剩余法C.收益還原法D.成本逼近法正確答案：C132、單選

侵權責任首先具有()，就受害人而言，這也是侵權責任最基本的功能。A.制裁性B.補救性C.保障性D.互助性正確答案：B參考解析：侵權責任首先具有補救性，這種補救性就受害人而言，即受害人的損害可以得到彌補，恢復到損害發(fā)生前的原狀。這也是侵權責任最基本的功能。133、單選

市場經(jīng)濟下的企業(yè)具有多方面的特點，以下論述不屬于企業(yè)特點的是()。A.企業(yè)是獨立的利益實體B.企業(yè)是獨立的享有民事權利并承擔民事義務的法人實體C.企業(yè)是不受國家制約的經(jīng)濟實體D.企業(yè)對自己的生產和經(jīng)營負有直接責任正確答案：C134、單選

某城市地價指數(shù)為1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若該市某宗地1999年1月1日地價為1000元/平方米，那么2002年1月1日的地價為（）元/平方米。A.1800B.1286C.1636D.1440正確答案：D135、判斷題

全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，町以依法由集體或者個人承包經(jīng)營，從事農、林、牧、漁業(yè)生產。()正確答案：對136、判斷題

當事人從事房地產轉讓、抵押等交易時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權可同時轉讓、抵押，也可由當事人協(xié)商確定是否同時轉讓、抵押。()正確答案：錯137、單選

土地證書是要根據(jù)土地登記卡填寫。土地證書由土地管理部門填寫，（）頒發(fā)。A.縣級以上土地管理部門B.縣級以上人民政府C.縣級以上人民政府的土地管理部門D.以上答案都不對正確答案：B138、多選

某工業(yè)倉儲用地地處城市遠郊，南臨省道，所在區(qū)域無市政供水管網(wǎng)，供水來自企業(yè)自建水井，雨水散排到墻外荒地里，供電由企業(yè)自行投資，接自5千米外某變電站，現(xiàn)有一部電話，自有鍋爐，可提供熱力，無燃氣?，F(xiàn)場勘察記錄不準確的是()。A.宗地紅線外“三通”(通路、通訊、通水)B.宗地紅線外“兩通”(通路、通訊)C.宗地紅線外“四通”(通路、通訊、通水、排水)D.宗地紅線內“三通”(通路、通訊、通電)E.宗地紅線內場地平整正確答案：A,B,C139、單選

土地擔保物權，是指以土地擔保債權實現(xiàn)為目的設定的他物權，主要是指()。A.土地所有權抵押權B.土地使用權抵押權C.土地承包經(jīng)營權D.地役權正確答案：B參考解析：土地擔保物權，是指以土地擔保債權實現(xiàn)為目的設定的他物權，主要是指土地使用權抵押權。140、多選

土地統(tǒng)計包括三個方面的涵義，即（）。A.土地統(tǒng)計工作B.土地統(tǒng)計資料C.土地統(tǒng)計報告D.土地統(tǒng)計科學正確答案：A,B,D141、單選

經(jīng)紀類證券公司注冊資本最低限額為()元人民幣。A.2000萬B.5000萬C.1億D.5億正確答案：B142、單選

在城市建設中，如建立一個市級商服中心，需要配置2個區(qū)級中心，6個小區(qū)級中心，這樣做的依據(jù)是中心地理論的中心地體系為()體系。A.K=2B.K=3C.K=4D.K=7正確答案：B143、判斷題

建立社會主義市場經(jīng)濟的目的，是要發(fā)揮市場機制對資源配置的基礎作用。()正確答案：對144、單選

采用市場比較法估價時，若比較案例的價格為100元/平方米，其區(qū)域條件指數(shù)為100，待估土地的區(qū)域條件指數(shù)相比為105，則經(jīng)修正后的比較案例價格為（）元/平方米。A.1050B.100C.1040D.952正確答案：A145、單選

根據(jù)路線價的基本原理，特定街道上各宗土地的價格隨（）A.土地開發(fā)成本的高低而升降B.用途的改變而升降C.臨街深度的增加而遞減D.工程管理水平的優(yōu)劣而升降正確答案：C146、多選

土地的自然特性包括()。A.土地面積的無限性B.土地位置的固定性C.土地質量的差異性D.土地永續(xù)利用的絕對性正確答案：B,C參考解析：應是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對性。147、單選

收購要約的期限屆滿，收購人持有的被收購公司的股份數(shù)達到該公司己發(fā)行的股份總數(shù)的()以上的，該股票應終止上市交易。A.50%B.60%C.70%D.75%正確答案：D148、單選

路線價估價法以（）為理論基礎。A.替代原則B.區(qū)位理論C.最有效使用原則D.供需原則正確答案：A149、多選

歸屬于土地的收益包括（）。A.直接收益B.地租C.利用土地資產帶來的純收益D.其他生產要素產生的收益正確答案：B,C,D150、單選

在一定區(qū)域范圍內，建筑物的總建筑面積與整個宗地面積之比為（）。A.建筑密度B.容積率C.利用率D.有效面積系數(shù)正確答案：B151、單選

在征地或拆遷中，土地取得費用依據(jù)（）而定。A.未來土地收益B.新用途下的土地收益C.原來用途下的土地收益D.土地預期收益正確答案：C152、單選

產品質量的民事責任，實行()。A.過錯責任B.無過錯責任C.推定過錯D.公平責任正確答案：B參考解析：產品責任是一種無過錯責任或嚴格責任，是一種連帶責任。153、多選

下列對于社會主義按勞分配原則的理解，正確的是()。A.按勞分配以生產資料的社會占有為前提B.按勞分配要求按照勞動者提供給社會的社會勞動量獲得相應的經(jīng)濟補償或經(jīng)濟收入C.只有通過商品交換才能實現(xiàn)按勞分配D.按勞分配的實現(xiàn)以市場體系特別是勞動力市場的充分發(fā)育為前提正確答案：A,B,C,D154、多選

現(xiàn)場勘察結果記錄的作用有()。A.現(xiàn)場勘察工作的重要環(huán)節(jié)B.估價技術線路選擇工作的重要依據(jù)C.估價因素修正工作的重要依據(jù)D.培養(yǎng)估價人員土地估價現(xiàn)場調查的能力E.形成估價假設工作的重要依據(jù)正確答案：A,B,C,E155、單選

為上市公司出具審計報告、資產評估報告或法律意見書等文件的專業(yè)機構和人員，自接受上市公司委托之日起至上述文件公開后()日內，不得買賣該股票。A.5B.10C.20D.30正確答案：A156、判斷題

土地補償費和安置補助費不能付給本人，均由被征地單位用于發(fā)展生產和安排多余勞動力的就業(yè)以及作為不能就業(yè)人員的生活補助，不得移作他用，任何單位和個人不得占有。()正確答案：錯157、單選

人類雖然能移山填海，擴展陸地;或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉換，并沒有增加土地面積。這表明了土地的()自然特性。A.土地面積的有限性B.土地位置的固定性C.土地質量的差異性D.土地永續(xù)利用的相對性正確答案：A158、單選

某開發(fā)商擬開發(fā)一宗地，向銀行貸款500萬元，年利率12%，借期5年，則5年末應一次歸還本利（）萬元。A.500B.800C.881.2D.980正確答案：C159、單選

由于技術革新、設計的優(yōu)化，使得建筑物價值的減低而導致的損耗屬于（）A.物理折IEIB.功能折IHC.經(jīng)濟折舊D.自然折舊正確答案：B160、單選

城市性質應是城市()的體現(xiàn)和反映。A.現(xiàn)狀職能B.主要職能C.全部職能D.用地功能正確答案：B參考解析：城市性質應是城市主要職能的體現(xiàn)和反映161、多選

股票發(fā)行有()。A.設立發(fā)行B.發(fā)起發(fā)行C.首次發(fā)行D.增資發(fā)行正確答案：A,C,D162、多選

公債券可分為()。A.國庫券B.中期公債券C.長期公債券D.有擔保公司債券正確答案：A,B,C163、判斷題

一般空房損失屬總費用計算范圍。正確答案：錯164、單選

學術界在市場經(jīng)濟與商品經(jīng)濟之間關系的問題上有多種觀點。其中，“市場經(jīng)濟是商品經(jīng)濟的高級階段，商品經(jīng)濟的未來必是市場經(jīng)濟”屬于()的觀點。A.相同論B.不同論C.發(fā)展論D.對立論正確答案：C165、單選

安置補助費是()。A.為安置因征地造成的農村全體勞動力而向其支付的款項B.為安置因地少造成的農村剩余勞動力而向其支付的款項C.為安置因征地造成的農村全部勞動力而向其支付的款項D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農業(yè)人口的生產、生活而向其支付的款項正確答案：D參考解析：安置補助費是指國家征地時，為安置被征地單位因征地而失去土地的農業(yè)人口的生產、生活而向其支付的款項。166、多選

土地的功能包括()。A.人類生存的物質基礎B.人類生存的社會基礎C.人類生產的場所D.人類生活的場所正確答案：A,C,D參考解析：人類生存的社會基礎，不是其功能。167、多選

土地投資開發(fā)中，投資利潤的高低取決于土地的（）等幾方面。A.開發(fā)用途B.經(jīng)濟環(huán)境C.開發(fā)程度D.優(yōu)惠政策正確答案：A,B,C,D168、單選

在基準地價評估資料收集時，調查樣本數(shù)為每級別內相同土地利用性質宗地數(shù)的（）。A.1/20～1/5B.1/30～1/5C.1/40～1/5D.1/50～1/5正確答案：D169、單選

關于國有建設用地審查報批程序，下面說法不正確的是（）。A.建設項目可行性論證時，建設單位應向建設項目批準機關的同級土地行政主管部門提出用地預申請B.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外，單獨選址的建設項目使用土地的，建設單位應當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請C.市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起60日內擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。D.有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關方面意見后30日內審查完畢正確答案：C參考解析：市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起30日內擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。170、判斷題

土壤的基本屬性和本質特征是具有創(chuàng)造性。正確答案：錯171、多選

地產的（）決定了土地市場是不完全的市場。A.變動性B.特殊性C.個別性D.不可移動性正確答案：C,D172、單選

褶皺構造和斷裂構造屬于()。A．地理構造B．地貌構造C．地表構造D．地質構造正確答案：D參考解析：在地殼運動過程中，地殼中巖石受各科作用就會發(fā)生變形，形成各種構造如褶皺、斷裂。巖石中這種構造稱為地質構造。173、單選

為取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）A.土地補償費B.造地費C.青苗補償費D.拆遷補償費正確答案：D174、單選

國發(fā)[2006]31號規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當?shù)?)為準。A.計劃新增建設用地面積B.實際新增建設用地面積C.實際減少建設用地面積D.實際新增或減少建設用地面積正確答案：B參考解析：《國務院關于加強土地調控的通知》規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當?shù)貙嶋H新增建設用地面積為準。175、單選

國家實行土地()管制制度。A.數(shù)量B.質量C.用途D.價格正確答案：C176、單選

制定征地區(qū)片綜合地價的范圍是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的()。A.基本農田保護區(qū)B.建設用地范圍內C.建成范圍內D.農用地范圍正確答案：B177、單選

統(tǒng)計分組應遵循（）。A.區(qū)別差異原則和正確匯總原則B.窮舉原則和區(qū)分差異原則C.窮舉原則和互斥原則D.正確匯總原則和區(qū)別差異原則正確答案：C178、單選

在某宗地評估過程中，用了4種不同的方法評估的結果分別為1080萬元、1050萬元、1120萬元、980萬元，若以各試算價格的中位數(shù)作為其評估價格，則該宗地價格為？（）萬元。A.1065B.1058C.1050D.1080正確答案：A179、單選

一級土地市場是土地使用權的()市場。A.征用B.劃撥C.出讓D.轉讓正確答案：C180、單選

土地利用系數(shù)是農用地分等的主要參數(shù)之一，下列關于土地利用系數(shù)的說法中（）是正確的。A.土地利用系數(shù)計算時，Y指第j種指定作物國家一級指標區(qū)內最高單產B.土地利用系數(shù)等值區(qū)的邊界可打破村級行政單位的完整性C.土地利用系數(shù)的計算必須分指定作物計算D.等值區(qū)內各行政村指定作物土地利用系數(shù)在X±2S之間（X表示平均值；S表示標準差）正確答案：D181、單選

按適用性要求對城市用地進行評定，下表各類用地條件中，（）達到了I類用地要求。用地條件地基承載力/kg·cm2地下水埋深/m坡度/%洪水淹沒程度地貌現(xiàn)象A.＞1.5＞2.0＜10在百年洪水位以上無沖溝B.＞1.51.0~1.515~20在百年洪水位以上有停止活動的沖溝C.1.0~1.5＜1.0＞20有些年份受洪水淹沒有活動性不大的沖溝D.＜1.0＜1.0＞25洪水季節(jié)淹沒有活動性沖溝正確答案：A182、判斷題

土地增值稅中，轉讓房地產是指轉讓國有土地使用權、地上