工程項目質(zhì)量風險檢查評分表

工程項目質(zhì)量風險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）,,,,,,,,

地區(qū)公司：項目：標段：測區(qū)：,,,,,,,,

總包單位：監(jiān)理單位：檢查人員：檢查日期：,,,,,,,,

"1、《扣分標準》所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；B：屬于重點關注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上）；A：屬于個性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個別存在（1－5處）。

2、本表《扣分標準》中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、標段風險評價應得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入總分）；標段風險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項分值”）；

標段風險評價得分率=（參與的檢查項總分-參與的檢查區(qū)扣分）/檢查項總分*100%，其中檢查區(qū)扣分不應超過檢查大項分值，即檢查項最大扣分值或扣分值之和為檢查大項分值。

3、紅線扣分項說明：

凡每出現(xiàn)一項帶★項扣分為B級的，對質(zhì)量風險評估總分加扣1分（按百分制）；

凡每出現(xiàn)一項帶★項扣分為C級的，對質(zhì)量風險評估總分加扣3分（按百分制）。",,,,,,,,

檢查大項,檢查項,檢查子項,扣分標準,,,,,扣分值

,,,扣分因素列舉,檢查項總分,C級,B級,A級,

滲漏,地下室,地下防水施工前基層處理,防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補、模板拼縫錯臺,,6,3,1,

,,地下室底板和側(cè)墻防水搭接,地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角）,,6,3,1,

,,地下防水區(qū)域砼裂縫處理,地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏,,9,6,3,

,,地下室是否按規(guī)范設穿墻套管；預埋質(zhì)量；防水材料是否卷入50mm,未按規(guī)范設穿墻套管；預埋質(zhì)量差；穿墻套管與墻面結(jié)構(gòu)平齊時防水材料未卷入50mm,,6,3,1,

,,地下室外墻是否按規(guī)范設止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位,未按規(guī)范設止水螺桿；端頭處理不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面,,6,3,1,

,,后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）的施工質(zhì)量,止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足,,6,4,2,

,,外墻防水收頭,收頭措施及收頭高度不滿足要求，固定措施不合理，防水收頭不嚴密、翹曲、開裂,,6,3,1,

,,基坑回填質(zhì)量及成品保護,地下外墻防水保護層鋪貼未嚴密穩(wěn)固，防水層缺失；防水施工后防水層遭到破壞（防水層已被破壞；材料堆放于或鋼管立于無保護層的防水層上；地下室外墻防水層回填土施工時無保護層；建筑垃圾與防水層接觸）,,6,3,1,

,衛(wèi)生間,沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏,沉箱式衛(wèi)生間底部未設置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏安裝不正確,,6,3,1,

,,衛(wèi)生間給水管穿設,衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O,,6,3,1,

,,衛(wèi)生間門檻石后貼,衛(wèi)生間地磚施工完成后再進行門檻石鋪貼,,6,3,1,

,外墻,外墻砌筑質(zhì)量,外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫,,6,3,1,

,,外墻構(gòu)造柱,外墻構(gòu)造柱澆筑不密實（如狗洞、露筋等）,,6,3,1,

,,外墻孔洞、螺栓孔封堵,外墻孔洞封堵不密實（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈、發(fā)泡劑封堵存在切割現(xiàn)象）,,6,4,2,

,,抹灰后外墻不應出現(xiàn)滲漏,抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）,,9,6,3,

,外窗及窗框安裝,外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體不小于200,★無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）；窗臺壓頂厚度不滿足設計要求，設計無要求時，未能滿足不小于80mm，,,6,3,1,

,,外窗塞縫施工質(zhì)量,無裂縫、空鼓；塞縫前應撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設計要求；,,6,3,1,

,,副框與墻體間縫隙的處理,1、副框安裝完成后，單獨對其與四周結(jié)構(gòu)間縫隙進行塞縫，收成“八”字口；2、塞縫必須采用防水砂漿，嚴禁用發(fā)泡封堵；3、必須將臨時固定木楔去除，一次封堵嚴密，封堵完成下口內(nèi)嚴禁有管線穿越；4、塞縫時基層清理干凈，塞縫完成后及時養(yǎng)護，防止塞縫開裂滲水,,6,4,2,

,,窗框與墻體間縫隙的處理（無副框）,"用聚氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充應均勻、密實。

考慮縫隙較小，按平發(fā)泡膠難度大，發(fā)泡膠成型后允許切割。",,6,4,2,

,,外窗自身滲漏,外窗直接采取現(xiàn)場拼裝，無泄水孔，加工過程中榫接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當,,6,3,1,

,砼導墻,是否漏設，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）,★應設導墻處未設導墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設置高度不足,,6,3,1,

,,填土完成面以下部位，不應采用砌體擋土，應采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土,★填土完成面以下部位存在砌體擋土情況（主樓砼外墻周邊因回填土難以填實部位采取砌體圍擋的除外）,,6,3,1,

,,導墻支模及澆筑質(zhì)量,★導墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）,,6,3,1,

,,,★導墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿,,6,3,1,

,,,導墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）,,6,3,1,

,,屋面混凝土倒墻,主樓與商鋪屋面、屋頂花園等交接部位墻體必須采用混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，高出完成面300mm,,6,4,2,

,防水施工及構(gòu)造,吊洞質(zhì)量滿足要求,★吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊洞）要求剔毛、濕潤、頂支模,,6,3,1,

,,防水基層應收光，表面應平整，清理干凈，砼缺陷應事前修補,砼板面未收光，表面未清理干凈，砼缺陷未修補,,6,3,1,

,,當泛水高度范圍存在磚砌體時，應先抹灰再做泛水,★泛水直接做在砌體基層上,,6,4,2,

,,防水層施工后，不應出現(xiàn)滲漏,★防水層施工后，出現(xiàn)滲漏,,9,6,3,

,,外窗臺抹灰排水坡度應大于10%；女兒墻抹灰坡度應向內(nèi)、窗眉抹灰應留滴水槽或滴水線（鷹嘴）,不符合要求,,6,3,1,

,,陽露臺抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范圍內(nèi)應先找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底,不符合要求,,6,3,1,

,,在砼基層上做防水層時，防水材料應直接涂敷在砼基層上。（指剛性防水涂料）,★防水材料與砼基層之間做了找平層（砼局部缺陷修補或細石混凝土找平除外）,,6,3,1,

,,聚氨酯涂膜、卷材防水施工時，基層應干燥,★基層不干燥時施工聚氨酯涂膜、卷材防水,,6,3,1,

,,陰角R角施工、防水附加層,未施工R角、防水附加層未施工到位,,6,3,1,

,,屋面排水、檐口排水、變形縫,屋面排水、檐口排水未按圖施工或不符合規(guī)范和使用要求,,6,3,1,

,,出屋面、地下室頂板和露臺管道必須設剛性防水套管,出屋面（含地下車庫）管道未設剛性防水套管或剛性防水套管高度不足,,6,3,1,

,,泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿,屋頂、露臺結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿,,6,4,2,

,,變形縫施工質(zhì)量,變形縫部位防水施工不符合圖紙節(jié)點及規(guī)范要求,,6,3,1,

,,屋面、露臺、天溝預留排水孔,屋面、露臺、天溝未預留排水孔，需后鑿,,6,3,1,

,,卷材細部做法,卷材收頭方式未滿足規(guī)范或設計要求；上返高度未滿足設計及規(guī)范要求,,6,3,1,

,出屋面（含地下車庫頂板）煙風道一次性澆筑,未隨屋面一次性澆筑,★出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑,,6,4,2,

,,澆筑高度不足,出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）,,6,3,1,

,防滲漏小計,,,0,#DIV/0!,,,0

空鼓/開裂,砼墻面管線暗埋,砼墻面管線應暗埋、嚴禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細石砼灌實,砼墻面后開槽；或預埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實,,6,3,1,

,砌筑砂漿,樓層砂漿應墊板、現(xiàn)場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿,樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用,,6,3,1,

,砌筑組砌方式,通縫（含門窗洞口補洞）,出現(xiàn)豎向通縫,,6,3,1,

,過梁,過梁符合設計和規(guī)范要求,過梁入墻長度不足250mm；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進行施工的,,6,3,1,

,門垛砌筑質(zhì)量,門垛砌筑應牢固,門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象,,6,3,1,

,補砌、補塞,補砌、補塞質(zhì)量,一次性砌到頂或補砌、補塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點大樣圖等），頂部斜砌無裂縫、頂部斜砌要求45°~60°、斜砌砂漿飽滿、勾縫均勻；,,6,3,1,

,砌體墻面管線暗埋、后開槽,后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽；嚴禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細石砼灌實,人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽用細石砼灌實,,6,3,1,

,抹灰基層處理,掛網(wǎng)、甩漿前應將墻體各種孔洞封堵、應修補結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物,★掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補）,,6,4,2,

,掛網(wǎng),外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固,不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.6mm，或?qū)挾刃∮?50mm，或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固方式錯誤或不牢固,,6,3,1,

,抹灰前墻面甩漿,抹灰前墻面應甩漿,★抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強度不足、嚴重不均勻）,,6,4,2,

,抹灰質(zhì)量,抹灰砂漿配合比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應設墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用,砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設墊板、現(xiàn)場加水、初凝后使用,,6,3,1,

,,分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng),未分層抹灰，超過35mm未加鋼絲網(wǎng),,6,3,1,

,,抹灰后養(yǎng)護措施合規(guī)，不空鼓、裂縫,抹灰養(yǎng)護措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問題性質(zhì)，不反映數(shù)量）,,6,3,1,

,空鼓開裂修補工藝,空鼓開裂應采用無齒鋸切割，修補應規(guī)整,修補不規(guī)整，產(chǎn)生開裂,,6,3,1,

,地磚、石材空鼓,粘接牢固、不空鼓,墻地面是否空鼓,,6,4,2,

,空鼓/開裂小計,,,0,#DIV/0!,,,0

觀感質(zhì)量,砼觀感,砼構(gòu)件不能夾渣、表面骨料外漏、外形缺陷,一般表面夾渣（如夾模板、垃圾、編織袋等達到鋼筋保護層厚度）、拆模過早引起的掉皮、構(gòu)件截面扭曲（如剪力墻、柱端部扭曲、梁板端頭翹曲）、墻柱陰陽角明細漏漿、墻柱接茬錯臺；,,6,3,1,

,,砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋,★砼板收面不佳，如有腳印、高低不平、砼構(gòu)件出現(xiàn)孔洞（深于鋼筋保護層厚度）、露筋、混凝土構(gòu)件采用砂漿修補,,6,3,1,

,組砌方式,砌筑觀感,砌體墻出現(xiàn)透縫、灰縫不密實、瞎縫等,,6,3,1,

,,三皮實心磚,砌體底部未按規(guī)范設置三皮實心磚（地方標準禁止使用實心磚的地區(qū)公司除外，但項目須提供依據(jù)）,,6,3,1,

,構(gòu)造柱,構(gòu)造柱支模時應設投料斗俗稱喇叭口（高出構(gòu)造柱頂50mm）、對拉螺桿,★構(gòu)造柱支模時未設投料斗、未設穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質(zhì)量差,,6,3,1,

,抹灰墻面觀感質(zhì)量,抹灰層應具備一定強度,★抹灰層大面積起砂，強度低，手指能摳起洞,,9,6,3,

,,構(gòu)件截面,抹灰完成梁底不平、梁截面出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象,,6,3,1,

,地坪觀感質(zhì)量,地坪不起砂、裂縫；同房間地面平整、無明顯色差,★地坪是否裂縫、是否起砂（按房間數(shù)）,,6,4,2,

,屋面觀感質(zhì)量,屋面坡度不倒坡、屋面面層開裂、設置6m*6m分隔縫,屋面是否倒坡、面層是否開裂、是否按要求設置分隔縫,,6,3,1,

,開關插座高低差不明顯，安裝牢固,高低差不明顯，安裝牢固,高低差明顯，安裝不牢固,,6,3,1,

,涂料,色差、分隔縫、污染、流墜、透底、掉粉、開裂,分隔縫不合格；存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂現(xiàn)象,,6,3,1,

,瓷磚、文化石,瓷磚質(zhì)量、空鼓、粘貼、勾縫、是否泛堿、污染、不能出現(xiàn)朝天縫,瓷磚質(zhì)量差；瓷磚未用專用粘結(jié)劑粘結(jié)、存在空鼓、泛堿、污染；出現(xiàn)朝天縫,,6,3,1,

,外墻石材,勾縫、是否泛堿、污染,石材幕墻勾縫用膠錯誤、泛堿、色差、污染,,6,3,1,

,石膏板吊頂,吊頂水平高差合規(guī)、無開裂,吊頂標高偏差超標、吊頂存在開裂現(xiàn)象,,6,3,1,

,鋁板吊頂安裝,吊頂安裝平整，無色差、無接縫高低差，無翹曲離縫現(xiàn)象、板材無大小頭現(xiàn)象,吊頂安裝不平整，存在色差現(xiàn)象、存在接縫高低差，存在翹曲離縫現(xiàn)象、板材有大小頭現(xiàn)象,,6,3,1,

,壁紙施工質(zhì)量,壁紙接縫不明顯，無色差，收口合理、無空鼓和氣泡現(xiàn)象,壁紙接縫明顯，存在色差，收口不合理、存在局部空鼓和氣泡現(xiàn)象,,6,3,1,

,地磚、石材,表面平整、無接縫高低差、無明顯色差和返堿,是否存在明顯接縫高低差是否存在明顯色差和返堿,,6,3,1,

,,坡度合理，無倒坡現(xiàn)象,坡度不合理，存在倒坡現(xiàn)象,,6,3,1,

,木地板,表面平整、接縫嚴密和勾縫密實，無接縫高低差、無空鼓松動現(xiàn)象,接縫和勾縫密實不嚴密，存在高低差、存在空鋪和松動現(xiàn)象（空鋪做法除外）,,6,3,1,

,,與踢腳線結(jié)合嚴密無縫隙、踢腳線安裝牢固無松動現(xiàn)象,與踢腳線存在接縫不嚴密有明顯縫隙、踢腳線安裝不牢固，有松動現(xiàn)象,,6,3,1,

,硅酮膠順直，色澤一致，無污染,外側(cè)耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)中性硅酮膠、打膠質(zhì)量,外側(cè)非耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)非中性硅酮膠打膠外觀質(zhì)量（順直、色澤一致、無污染）,,6,3,1,

,觀感質(zhì)量小計,,,0,#DIV/0!,,,0

成品保護,防水施工,防水施工和成品保護,★防水施工和成品保護不到位造成卷材破損,,6,4,2,

,,屋面、露臺防水成品保護,屋面、露臺防水成品保護不到位,,6,3,1,

,,室內(nèi)防水成品保護,室內(nèi)防水成品保護不到位,,6,3,1,

,門窗、五金,門窗成品保護到位，五金開啟靈活,★門窗成品保護不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞,,6,3,1,

,室內(nèi)欄桿,成品保護到位,成品保護、防銹不到位；欄桿污染或劃傷,,6,3,1,

,墻地磚,成品保護到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,,6,3,1,

,木地板,成品保護到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,,6,3,1,

,開關插座,成品保護到位，無污染,成品保護不到位，存在污染現(xiàn)象,,6,3,1,

,墻紙,成品保護到位，無污染,成品保護不到位，有污染現(xiàn)象,,6,3,1,

,燈具,安裝牢固，成品保護到位無污染,安裝不牢固，成品保護不到位存在污染現(xiàn)象,,6,3,1,

,潔具,安裝牢固，成品保護到位，無污染和損壞，無堵塞,安裝不牢固，成品保護不到位，存在污染、堵塞和損壞現(xiàn)象,,6,3,1,

,成品保護小計,,,0,#DIV/0!,,,0

結(jié)構(gòu)安全,后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐,提前拆除后是否及時（一天內(nèi)）支撐,★提前拆除未及時支撐，后澆帶、懸臂構(gòu)件兩側(cè)一跨范圍內(nèi)有雜物堆放,,6,4,2,

,砼留洞,砼構(gòu)件應按設計功能預留洞，不應后期鉆鑿洞（影響外立面觀感的外墻洞后開鑿除外）,★砼構(gòu)件未預留洞，后期鉆鑿開洞,,6,3,1,

,地下室頂板,重載,地下室頂板強度未達到要求堆積大量材料、行走重型車輛及大型設備導致頂板開裂,,6,3,1,

,裂縫,砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫,★樓板、屋面板裂縫未有效修補即開展下道工序（應根據(jù)裂縫成因、裂縫狀態(tài)、危害程度采用相應的處理措施。嚴重時應做結(jié)構(gòu)裂縫鑒定，并根據(jù)鑒定報告意見編制專項方案，按方案處理）,,6,4,2,

,破壞鋼筋,不得破壞砼構(gòu)件鋼筋,破壞砼構(gòu)件鋼筋,,6,3,1,

,結(jié)構(gòu)安全小計,,,0,#DIV/0!,,,0

違規(guī)、強條,安全性,窗臺高度小于900的，應有防護欄桿，防護欄桿高度從可踏面起算不低于900,★防護高度不滿足要求,,6,4,2,

,,"應使用安全玻璃的部位：

（1）7層及以上外開窗；

（2）底邊距離最終裝修面小于500的窗；

（3）門扇玻璃；

（4）單塊面積大于1.5平米的玻璃；

（5）幕墻玻璃",★未按規(guī)范使用安全玻璃,,6,4,2,

,,"臨空欄桿玻璃應使用雙鋼化夾膠玻璃；

雨棚和天窗玻璃應使用夾膠玻璃",★未按規(guī)范使用夾膠玻璃,,6,4,2,

,,"臨空欄桿高度：多層不小于1050，高層不小于1100。

臨空欄桿豎向構(gòu)件內(nèi)空尺寸：不大于110",★欄桿高度和豎向凈空尺寸不符合規(guī)范,,6,4,2,

,,門窗、幕墻、欄桿剛度滿足規(guī)范要求,★剛度不滿足規(guī)范要求（可現(xiàn)場手推玻璃或框架觀察，再印證計算書和檢測報告）,,6,4,2,

,煙風道層間卸載、煙風道安裝質(zhì)量,煙風道壁厚；層間卸載數(shù)量是否足夠、做法是否合理,煙風道壁厚不足；煙風道未按標準（國標或地標）卸載，且卸載層數(shù)超過3層；卸載做法不合理,,6,3,1,

,,安裝上下對齊、非頂層在樓板位置對接,上下未對齊；