注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實務(wù)（二））模擬試卷3（共574題）

注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實務(wù)（二））模擬試卷3（共9套）（共574題）注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實務(wù)（二））模擬試卷第1套一、單項選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機構(gòu)是()。A、財政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會B、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C、財政部D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。2、我國頒布的第一個資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是()。A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：2001年7月，中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒布了《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，這是我國頒布的第一個資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。3、下列最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是()。A、全國房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率B、全國同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率C、可比實例所在地區(qū)的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率D、可比實例所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：價格指數(shù)或變動率的選取應(yīng)該注意選擇可比實例所在地區(qū)的同類資產(chǎn)的價格指數(shù)或變動率。4、下列選項不屬于資產(chǎn)評估計劃的主要內(nèi)容的是()。A、評估報告提交期限和方式B、人員安排C、資產(chǎn)評估計劃的主要過程D、時間進度安排標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：選項A是資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容。5、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估人員在評估工作中必須以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實的態(tài)度為指針，實事求是地得出評估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個人的情感進行評估。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()原則。A、獨立性原則B、科學(xué)性原則C、客觀公正性原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估工作實事求是，尊重客觀實際。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估人員在評估工作中必須以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實的態(tài)度為指針，實事求是地得出評估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個人的情感進行評估。資產(chǎn)評估結(jié)論是評估人員認(rèn)真調(diào)查研究，通過合乎邏輯的分析、推理得出的、具有客觀公正性的結(jié)論。6、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為()萬元。A、4B、5C、4～5D、無法確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：被評估資產(chǎn)重置成本=參照物重置成本×（被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量）=5×(4000÷5000)=4（萬元）7、截至2017年6月，我國資產(chǎn)評估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則共()項。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項。8、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對應(yīng)的經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用要求稱為()。A、評估目的B、評估假設(shè)C、價值類型D、評估原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估目的實際就是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對應(yīng)的經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途。9、以下評估假設(shè)中是針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)并且一般不適用單項資產(chǎn)的是()。A、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B、交易假設(shè)C、公開市場假設(shè)D、清算假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實際是一項針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(CGU)（也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)，該項假設(shè)一般不適用單項資產(chǎn)。10、下列關(guān)于評估機構(gòu)表述錯誤的是()。A、評估機構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主體B、評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年C、評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評估機構(gòu)，并且可以在多個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)D、資產(chǎn)評估機構(gòu)一般都會加入評估行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)協(xié)會的自律管理標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評估機構(gòu)，并且只能在一個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)，不能私自接受委托從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。11、()是國有資產(chǎn)評估項目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評估前后企業(yè)賬面價值的變動情況，國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。A、資產(chǎn)評估明細表B、資產(chǎn)評估底稿C、資產(chǎn)評估結(jié)論表D、資產(chǎn)評估委托書標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)評估結(jié)論表，是國有資產(chǎn)評估項目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評估前后企業(yè)賬面價值的變動情況，國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。12、《資本論》中有這樣的表述：“對上衣來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因為無論誰穿()。A、上衣都起到使用價值的作用B、上衣都起到價值的作用C、上衣都是抽象勞動的結(jié)果D、上衣都是社會勞動的結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：題干中“對上衣來講，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，以衣服的使用價值體現(xiàn)在它能夠被人穿，不管是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是衣服使用價值得到了實現(xiàn)。A項正確。B項錯誤，只有用于交換，上衣才起到價值的作用；C項錯誤，這里強調(diào)的是上衣的使用價值，具體勞動創(chuàng)造了使用價值，非抽象勞動；D與題意無關(guān)。13、到2017年，我國資產(chǎn)評估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則共()項。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項。14、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是()在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評估時點原則C、及時性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是評估時點原則在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。15、被評估債券為3年期一次還本付息債券80000元，年利率15％，不計復(fù)利，評估時債券的購入時間已滿1年，當(dāng)年的國庫券利率為10％，評估人員分析該債券需要考慮2％的風(fēng)險報酬率，該被評估債券的評估值最有可能是()元。A、92475B、93260C、35000D、55350標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：F=A(1+m×r)=80000×(1+3×15％)=116000;P=1160001(1+12％)2=92474．5（元）。16、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對應(yīng)的經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用要求稱為()。A、評估目的B、評估假設(shè)C、價值類型D、評估原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估目的實際就是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對應(yīng)的經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途。17、下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是()。A、公開市場假設(shè)B、交易假設(shè)C、持續(xù)使用假設(shè)D、合并假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：資產(chǎn)評估假設(shè)包括公開市場假設(shè)、交易假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、有序清算假設(shè)、強制清算假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)、異地續(xù)用假設(shè)、最佳使用假設(shè)、現(xiàn)狀利用假設(shè)。18、資產(chǎn)評估計劃編制的時點為()。A、明確業(yè)務(wù)基本事項后B、確定評估目的后C、作出評估假設(shè)后D、簽訂評估業(yè)務(wù)委托合同后標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：一般來說，評估機構(gòu)與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)委托合同后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員即需要為正式開展評估工作做準(zhǔn)備，應(yīng)安排編制評估計劃。19、下列不屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的是()。A、具體準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估指南C、職業(yè)道德準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，其中，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見三個層次。20、完全壟斷企業(yè)面對的需求曲線()。A、彈性無窮大B、是行業(yè)需求曲線C、完全缺乏彈性D、彈性始終為單位彈性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：壟斷市場只有一個廠商，所以廠商所面對的需求曲線就是行業(yè)需求曲線。完全競爭廠商的需求曲線彈性無窮大。21、在我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中，對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的進行規(guī)范的是()。A、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評估指南D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)評估指南包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的規(guī)范。22、用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場活躍，是由于()假設(shè)。A、繼續(xù)使用B、公開市場C、清算D、價值潛力標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：公開市場假設(shè)是基于市場客觀存在的現(xiàn)實，即資產(chǎn)在市場上可以公開買賣。不同類型的資產(chǎn)，其性能、用途不同，市場程度也不一樣，用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場活躍，而不論資產(chǎn)的買者或賣者都希望得到資產(chǎn)最大最佳效用。23、以下通常包括人員組織、實施時間、核實過程、影響事項及處理方法、核實結(jié)論的是()。A、評估對象說明B、評估技術(shù)說明C、資產(chǎn)核實總體情況說明D、評估范圍說明標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)核實總體情況說明通常包括人員組織、實施時間、核實過程、影響事項及處理方法、核實結(jié)論。24、下列不屬于外部審核內(nèi)容的是()。A、評估報告是否符合相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定和要求B、評估程序是否按計劃要求進行C、資產(chǎn)評估所涉及的經(jīng)濟行為批準(zhǔn)情況D、評估程序是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：選項B屬于內(nèi)部審核內(nèi)容。25、英國最具影響力的評估準(zhǔn)則《評估與估價準(zhǔn)則》最初適用于以()為目的的評估。A、財產(chǎn)保險B、資產(chǎn)抵押貸款C、家庭財產(chǎn)分割D、財務(wù)報告標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：英國皇家特許測量師學(xué)會1975年開始制定第一部《評估與估價準(zhǔn)則》，也被稱為紅皮書。RICS紅皮書最初主要適用于財務(wù)報告為目的的評估。26、對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工作。這屬于下列哪種現(xiàn)場調(diào)查手段()。A、勘查B、函證C、監(jiān)盤D、核對標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：選項B，函證是指評估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下通過向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等等進行合理判斷。選項C，監(jiān)盤是指運用較多的核實方法，主要對清查實施方案、人員安排、調(diào)查方式（逐項清查或者抽樣清查）、清查結(jié)果等進行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛?。選項D，核對是指對委托人中報評估的資產(chǎn)，進行賬表核對、賬實核實，以及將申報內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。27、國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)在評估報告使用有效期之前至少()個月。A、3B、5C、6D、12標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月前。28、評估對象為()時，評估范圍如包含下屬獨立核算企業(yè)，應(yīng)介紹公司產(chǎn)權(quán)、管理架構(gòu)圖，按母公司會計核算口徑簡要介紹各級次報表單位，涉及多家單位時應(yīng)以列表方式介紹。A、單項資產(chǎn)B、實物資產(chǎn)C、企業(yè)價值D、流動資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：評估對象為企業(yè)價值時，評估范圍如包含下屬獨立核算企業(yè)，應(yīng)介紹公司產(chǎn)權(quán)、管理架構(gòu)圖，按母公司會計核算口徑簡要介紹各級次報表單位，涉及多家單位時應(yīng)以列表方式介紹。29、重置購建機器設(shè)備一臺，現(xiàn)行市價10000元，運雜費200元，直接安裝成本150元；根據(jù)經(jīng)驗分析，其間接成本占直接成本的1％，則其重置成本為()元。A、10453．5B、10350C、10353．5D、10350．5標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：(10000+200+150)×(1+1％)=10453．5（元）。30、下列項目中不屬于資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對評估報告的應(yīng)用的是()。A、大體了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B、對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進行評估C、為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料D、征收管理費用的主要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對評估報告的應(yīng)用體現(xiàn)在，能大體了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平，可以對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進行評估，能夠為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料。31、銀行在因債務(wù)不能清償而需要對其受押的抵押房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于()。A、清算假設(shè)B、公開市場假設(shè)C、現(xiàn)狀利用假設(shè)D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：這種情況下的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此在這種情況下一般應(yīng)該選擇清算假設(shè)中的強制清算假設(shè)。32、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法不正確的是()。A、—般來說，折現(xiàn)率應(yīng)由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率構(gòu)成B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時期所面臨的風(fēng)險是否相同，二者可能是不相等的C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低D、折現(xiàn)率和資本化率都是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。33、當(dāng)汽油的價格上升時，在其他條件不變的情況下，對小汽車的需求量將()。A、減少B、不變C、增加D、難以確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：小汽車與汽油是互補品，當(dāng)汽油的價格上升時，在其他條件不變的情況下，對小汽車的需求量將減少。34、()主要說明評估專業(yè)人員進行的詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查等工作情況，并說明獲取評估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬等總體過程。A、現(xiàn)場核實工作階段B、現(xiàn)場實施階段C、現(xiàn)場人員組織階段D、現(xiàn)場監(jiān)管階段標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：現(xiàn)場核實工作階段，主要說明評估專業(yè)人員進行的詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查等工作情況，并說明獲取評估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬等總體過程。35、下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的是()。A、評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素B、市場價值以外價值類型有在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、課稅價值、清算價值和保險價值C、投資價值是資產(chǎn)對于具有明確的投資目標(biāo)的特定投資者或某類投資者具有的價值，投資性資產(chǎn)價值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值D、公允價值指的就是市場價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標(biāo)，它僅僅是公允價值的一種形式。36、以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是()。A、判斷委托人是否缺乏履約能力B、確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬C、判斷評估機構(gòu)是否有能力勝任評估工作D、篩查與委托人有利益沖突的評估人員標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：選項A、B屬于業(yè)務(wù)風(fēng)險分析，選項C屬于專業(yè)勝任能力分析。37、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是下列()在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評估時點原則C、及時性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是指資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)，即委托人需要評估機構(gòu)評估評估對象在什么時點上的價值，是評估時點原則在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。38、下列關(guān)于評估對象表述不正確的是()。A、資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)B、資產(chǎn)組成的形式通常包括單項資產(chǎn)和多項資產(chǎn)按照特定的目的組成的實現(xiàn)特定功能的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合C、無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D、無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含2個層次的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含3個層次的內(nèi)容，即無形資產(chǎn)的種類及名稱、無形資產(chǎn)的權(quán)利、無形資產(chǎn)的組成。39、關(guān)于資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值形成原因的說法，正確的是()。A、資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損B、資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低C、資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場需求持續(xù)萎縮D、資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。40、基本面的分析比技術(shù)分析要求有更廣泛的信息來建立資產(chǎn)組合，因而對評價基本面分析價值的檢驗則相應(yīng)地更為困難。在分析中揭示了許多“異常”現(xiàn)象，似乎與有效市場假說相悖。下列不屬于市場“異?！爆F(xiàn)象的是()。A、小公司效應(yīng)B、“一月份”現(xiàn)象C、賬面市值比效應(yīng)D、指數(shù)效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：對有效市場理論實證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有：(1)小公司效應(yīng)；(2)時間效應(yīng)；(3)賬面市值比效應(yīng)。指數(shù)效應(yīng)指的是由大盤上漲帶動股票上漲，由大盤下降帶動股票下降。41、()可以根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的基本要求和企業(yè)會計核算所設(shè)置的會計科目，結(jié)合評估方法特點進行編制。A、評估結(jié)果匯總表B、評估明細表C、評估工作底稿D、評估說明標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：評估明細表可以根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的基本要求和企業(yè)會計核算所設(shè)置的會計科目，結(jié)合評估方法特點進行編制。42、當(dāng)消費者消費更多的某種商品時，往往()。A、消費者獲得的總效用遞增B、消費者獲得的總效用遞減C、消費者獲得的邊際效用遞增D、消費者獲得的邊際效用遞減標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：隨著消費數(shù)量增多，邊際效用遞減，總效用先遞增再遞減。43、用于交易目的的房地產(chǎn)，其評估結(jié)論的價值類型通常選擇()。A、在用價值B、殘余價值C、交易價值D、市場價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：用于交易目的的房地產(chǎn)，市場價格比較活躍，一般采用市場價值。44、資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括()。A、評估方法B、評估原則C、評估程序D、評估依據(jù)的市場條件標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：決定資產(chǎn)評估價值類型的主要因素有評估目的、市場條件和被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)。45、資產(chǎn)評估的主體是()。A、從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員B、被評估標(biāo)的物C、評估的行為規(guī)范D、資產(chǎn)的前提條件標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估的主體是從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員，他們是資產(chǎn)評估工作的主導(dǎo)者；資產(chǎn)評估的客體是被評估的資產(chǎn)，也稱為評估對象。46、當(dāng)評估對象是企業(yè)中已經(jīng)報廢但尚存部分使用價值的有形資產(chǎn)時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇()。A、清算價值B、在用價值C、殘余價值D、市場價值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：當(dāng)評估對象無法或者不宜整體使用時，也就是其整體已經(jīng)不具有使用價值，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價值作為評估結(jié)論的價值類型。47、從理論上講，同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。A、獨立B、并列C、替代D、等同標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值分別是成本法、市場法、收益法的相關(guān)概念，從理論上，同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值具有替代關(guān)系。48、資產(chǎn)評估程序包括：①編制出具評估報告②收集整理評估資料③簽訂業(yè)務(wù)委托合同④進行評估現(xiàn)場調(diào)查⑤明確業(yè)務(wù)基本事項。其正確的排序是()。A、⑤①②③④B、③④⑤②①C、⑤③④②①D、②⑤③④①標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：依據(jù)資產(chǎn)評估法，財政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序：明確業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃、進行評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算形成結(jié)論、編制出具評估報告、整理歸集評估檔案。49、資產(chǎn)利用率小于1時表示()。A、滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)B、超負(fù)荷運轉(zhuǎn)C、開工不足D、與資產(chǎn)負(fù)荷無關(guān)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)利用率小于1表示開工不足，大于1表示超負(fù)荷運轉(zhuǎn)。50、一般來說，科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會()。A、偏低B、正常反映其重置成本水平C、偏高D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：價格指數(shù)法只考慮了價格指數(shù)的變化，沒有考慮技術(shù)進步帶來的影響。二、多項選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)51、資產(chǎn)評估中現(xiàn)場調(diào)查的主要內(nèi)容包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D知識點解析：現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容。了解評估對象現(xiàn)狀，一是核實評估對象的存在性和完整性，二是評估專業(yè)人員要根據(jù)評估對象的類型和特點，判斷資產(chǎn)價值的影響因素，進而確定資產(chǎn)狀況的現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容。關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬，是因為資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)會影響資產(chǎn)的價值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價值通常也不相同。評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時，應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明，并根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，對取得的權(quán)屬證明進行核查驗證，包括但不限于采用與原件核對、向有關(guān)登記管理機構(gòu)查閱登記記錄等方式。52、資產(chǎn)評估中的市場價值之所以可以作為公允價值的坐標(biāo)，是因為市場價值是資產(chǎn)在()條件下的公允價值。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識點解析：當(dāng)評估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)選擇市場價值作為評估結(jié)論的價值類型。53、下列關(guān)于可比實例的說法中，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識點解析：市場法，是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。通過定義可以看出可比實例一定是交易案例，交易案例不一定是可比實例。54、評估報告引用時需要完成的工作有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點解析：選項D屬于設(shè)計資產(chǎn)評估計劃的主要過程需要考慮的因素，選項E是編制資產(chǎn)評估計劃需要考慮的因素。55、下列選項中，關(guān)于市場價值和公允價值表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：選項A、B是市場價值在資產(chǎn)評估中的作用，重要考點。選項C、D說法也正確。56、設(shè)計資產(chǎn)評估計劃主要考慮()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點解析：選項E屬于選項A內(nèi)容包含的一部分，因而也是正確選項。57、資產(chǎn)評估在金融領(lǐng)域提供的專業(yè)服務(wù)主要包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點解析：資產(chǎn)評估在金融領(lǐng)域提供的專業(yè)服務(wù)主要包括：為國有商業(yè)銀行等金融企業(yè)的股份制改革提供資產(chǎn)評估；為新股發(fā)行定價，對擬上市的國有金融企業(yè)進行企業(yè)價值評估；為銀行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，提供對被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)的評估；為資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置，提供價值評估或價值分析業(yè)務(wù)；為商業(yè)銀行等金融機構(gòu)抵（質(zhì)）押貸款，提供押品價值評估。58、在評估中，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下()利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識點解析：在評估中，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：(1)曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的；(2)持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的；(3)與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；(4)其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系。59、在商品經(jīng)濟運行中，價值、價格和供求三者之間的關(guān)系是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D知識點解析：在商品經(jīng)濟運行中，價值、價格和供求三者之間的關(guān)系是：首先，價值與價格之間，價值是價格的內(nèi)容和客觀基礎(chǔ)，價格是價值的貨幣表現(xiàn)；價格以價值為基礎(chǔ)，反映價值的變化。其次，供求關(guān)系與價格之間，價格受供求關(guān)系影響，在供求關(guān)系影響下以價值為中心上下波動；價格又反作用于供求關(guān)系，即價格的變化又引起供給和需求的調(diào)整與變化。所以，本題的正確答案是ACD。選項B具有很強的干擾性：價值作為價格的內(nèi)容和客觀基礎(chǔ)是價格的決定因素，而不是影響因素。E選項明顯錯誤。60、下列關(guān)于市場法說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：B選項應(yīng)該是“體現(xiàn)在某幾項明顯的因素上”而不是“體現(xiàn)在某一項明顯的因素上”。61、資產(chǎn)評估報告書正文包括的基本內(nèi)容有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識點解析：本題考核點為評估報告正文的組成。資產(chǎn)評估報告正文通常包括以下內(nèi)容：(1)委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人；(2)評估目的；(3)評估對象和評估范圍；(4)價值類型；(5)評估基準(zhǔn)日；(6)評估依據(jù)；(7)評估方法；(8)評估程序?qū)嵤┻^程和情況；(9)評估假設(shè)；(10)評估結(jié)論；(11)特別事項說明；(12)資產(chǎn)評估報告使用限制說明；(13)資產(chǎn)評估報告日；(14)資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。62、資產(chǎn)評估目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：決定資產(chǎn)價值類型的除了資產(chǎn)評估目的，還有市場條件和資產(chǎn)本身。63、寡頭壟斷市場按照產(chǎn)品特征分，可分為()寡頭行業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識點解析：按照產(chǎn)品特征，可分為純粹寡頭行業(yè)和差別寡頭行業(yè)。純粹寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高；差別寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品則是有差別的，廠商的相互依存度低。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。64、評估項目進入實施階段前需要做的工作包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E知識點解析：基本評估程序中，前三項程序是項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作，包括明確業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃，從第四項程序開始，評估項目進入實施階段，包括現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算和編制出具評估報告等，第八項程序是對已經(jīng)履行的各項工作內(nèi)容的歸納整理，包括評估工作底稿的整理和檔案建立等工作。65、俗話說：“一分錢一分貨”，但是在實際的商品交換過程中，既有“一分錢二分貨”的現(xiàn)象，也有“一分錢半分貨”的現(xiàn)象，這說明()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識點解析：“一分錢一分貨”符合等價交換原則，這是價值規(guī)律所要求的。在實際生活中，由于受供求關(guān)系的影響，價格與價值經(jīng)常不一致，這就形成“一分錢買到多于一分錢的貨或者買不到一分錢的貨”現(xiàn)象的時有發(fā)生。由于價格與供求之間是相互影響、相互制約的，使得價格接近價值，總是圍繞價值上下波動。從較長時期看，商品的價格與價值還是趨向一致的。C、D、E三個選項說法本身就不正確。三、計算與分析(本題共4題，每題1.0分，共4分。)某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對資產(chǎn)進行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬元，凈值為108萬元，按財務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費用支出為480萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評估基準(zhǔn)日的法定利用時間為57600小時，實際累計利用時間為50400小時。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營運成本3萬元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25％，假定折現(xiàn)率為10％）。66、資產(chǎn)評估中成本法的理論基礎(chǔ)是()。A、效用價值論B、生產(chǎn)費用論C、替代原則D、以上都不正確標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：成本法的理論基礎(chǔ)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是依據(jù)其生產(chǎn)所必需的費用而決定的。67、以下屬于成本法的優(yōu)點的是()。A、充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果更趨于公平合理B、工作量較小C、有利于企業(yè)資產(chǎn)保值D、有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估E、在不易計算資產(chǎn)未來收益或難以取得市場參照物條件下可廣泛地應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：成本法的優(yōu)缺點：采用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)點有：a．比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果更趨于公平合理；b．有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估；c．在不易計算資產(chǎn)未來收益或難以取得市場參照物條件下可廣泛地應(yīng)用；d．有利于企業(yè)資產(chǎn)保值。采用成本法的缺點是工作量較大；而且，它是以歷史資料為依據(jù)確定目前價值，必須充分分析這種假設(shè)的可行性；另外，經(jīng)濟性貶值也不易全面準(zhǔn)確計算。68、該資產(chǎn)的功能性貶值約為()元。A、160047B、140025C、120035D、110035標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的功能性貶值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）69、該資產(chǎn)的評估價值約為()元。A、4800000B、1505760C、1385725D、1365735標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：采用成本法評估該資產(chǎn)的價值接近于139萬元。具體計算過程如下：資產(chǎn)的重置成本=4800000（元）資產(chǎn)已使用年限=20×(50400÷57600)×100％=20×0．875=17．5（年）資產(chǎn)實體有形損耗率=17．5÷(17．5+8)×100％=68．63％資產(chǎn)的功能性貶值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）資產(chǎn)評估價值=4800000×(1—68．63％)—120035=4800000×0．3137—120035=1385725（元）注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實務(wù)（二））模擬試卷第2套一、單項選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、資產(chǎn)評估師在確定是否承接評估項目時，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是()。A、評估項目風(fēng)險B、評估基準(zhǔn)日C、評估目的D、評估對象和范圍標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估師在資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評估項目風(fēng)險、專業(yè)勝任能力和獨立性。2、下列說法錯誤的是()。A、現(xiàn)場調(diào)查需要對評估對象現(xiàn)狀進行分析B、根據(jù)評估對象的類型和特點確定現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容C、資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)對資產(chǎn)評估的影響不大D、評估人員在做現(xiàn)場調(diào)查時需要核對資產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)證件標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)會影響資產(chǎn)的價值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價值通常也不相同，因而選項C錯誤。3、評估機構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報告為()，比如國有資產(chǎn)評估報告。A、非法定評估業(yè)務(wù)評估報告B、整體資產(chǎn)評估報告C、法定評估業(yè)務(wù)評估報告D、單項資產(chǎn)評估報告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：評估機構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報告為法定評估業(yè)務(wù)評估報告，比如國有資產(chǎn)評估報告4、消費者收入下降但對某商品的需求卻增加，該商品為()。A、替代商品B、低檔商品C、高檔商品D、互補商品標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：消費者收入下降但對低檔品的需求增加。5、單項資產(chǎn)評估報告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的()等。A、無形資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、流動資產(chǎn)D、長期資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：單項資產(chǎn)評估報告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)等。6、截至2017年6月，我國資產(chǎn)評估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則共()項。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項。7、上市公司因發(fā)生通過增發(fā)股份的方式購買相關(guān)實物資產(chǎn)的經(jīng)濟行為而進行的評估屬于以下哪種目的的評估()。A、轉(zhuǎn)讓定價目的B、公司設(shè)立、改制、增資目的C、稅收目的D、抵質(zhì)押目的標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：上市公司通過增發(fā)股份的方式購買相關(guān)實物資產(chǎn)，這種行為實質(zhì)是采用非貨幣資產(chǎn)對股份公司進行增資的行為，屬于公司設(shè)立、改制、增資的評估目的。8、關(guān)于收益法中的收益額的闡述不正確的是()。A、收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益額B、收益額是資產(chǎn)的客觀收益額C、資產(chǎn)的收益額通常是實際收益D、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的收益額通常是客觀收益。9、在半強式有效市場上，()有助于分析師挑選價格被高估或低估的證券。A、證券價格序列信息B、已公開公司信息C、宏觀經(jīng)濟形勢和政策D、內(nèi)幕信息標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：在半強式有效市場中，已公布的基本面信息無助于分析師挑選價格被高估或被低估的證券，基于公開資料的基本分析毫無用處。10、中國資產(chǎn)評估協(xié)會于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告撰寫方面的評估準(zhǔn)則，在我國評估準(zhǔn)則體系中屬于()。A、評估指南B、評估指導(dǎo)意見C、基本評估準(zhǔn)則D、具體評估準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南發(fā)布日期是2008年11月28日，2011年修訂，所以本題為選項A。11、在完全競爭產(chǎn)品市場中，企業(yè)的主要競爭策略是()。A、廣告促銷B、降價促銷C、漲價盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：在完全競爭市場上，企業(yè)是價格的接受者，它們可以按照市場價格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進行廣告促銷與降價促銷的動力不是很大，如果漲價，則產(chǎn)品將無法售出，因為消費者將轉(zhuǎn)而購買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤。12、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是()在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評估時點原則C、及時性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是評估時點原則在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。13、選擇評估方法時不需考慮的因素是()。A、與評估目的、評估價值類型相適應(yīng)B、方法本身的適用條件C、與操作條件相適應(yīng)D、委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：選項D是編制資產(chǎn)評估計劃考慮的主要因素。14、()要求資產(chǎn)評估必須有評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價值。A、貢獻原則B、評估時點原則C、科學(xué)性原則D、獨立性原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：該題針對“資產(chǎn)評估原則”知識點進行考核。評估時點原則是指評估過程中的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日這一時點的價值標(biāo)準(zhǔn)。15、下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的有()。A、評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素B、市場價值以外價值類型有：在用價值、投資價值、清算價值和殘余價值等C、拆遷補償價值是根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的具體規(guī)定和要求所估計的價值數(shù)額D、公允價值指的就是市場價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標(biāo)，它僅僅是公允價值的一種形式。所以本題D選項的表述是不正確的。16、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明應(yīng)由()共同撰寫。A、評估機構(gòu)與委托方B、評估機構(gòu)與資產(chǎn)占有方C、委托方與資產(chǎn)占有方D、委托方、資產(chǎn)占有方、評估機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明應(yīng)由委托方和資產(chǎn)占有方共同撰寫。17、某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下：容積率0．10．40．71．01．21．41．61．82．02．2修正系數(shù)0．40．60．81．01．11．31．41．61．82．0可比案例宗地地價為每平方米3800元，容積率為2．0，待估宗地規(guī)劃的容積率為1．6，經(jīng)容積率修正后的可比實例價格最接近于()元／平方米。A、4500B、2955C、1700D、3120標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：可比實例交易價格P=3800×1．4/1．8=2955．56（元／平方米）。18、下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是()。A、公開市場假設(shè)B、交易假設(shè)C、持續(xù)使用假設(shè)D、合并假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：資產(chǎn)評估假設(shè)包括公開市場假設(shè)、交易假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、有序清算假設(shè)、強制清算假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)、異地續(xù)用假設(shè)、最佳使用假設(shè)、現(xiàn)狀利用假設(shè)。19、在條件允許的情況下，評估人員進行資產(chǎn)評估時應(yīng)當(dāng)考慮采用()資產(chǎn)評估基本方法。A、1種B、2種以上C、3種以上D、4種以上標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法進行評估，通過兩種以上方法的相互驗證，可以形成更加科學(xué)、合理的評估結(jié)論。20、目前最具影響力的國際性評估專業(yè)準(zhǔn)則是()。A、國際評估準(zhǔn)則委員會制定的《國際評估準(zhǔn)則》B、美國評估促進會制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》C、歐洲評估師聯(lián)合會制定的《歐洲評估準(zhǔn)則》D、英國皇家特許測量師學(xué)會制定的《評估指南》標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：國際評估準(zhǔn)則委員會制定的《國際評估準(zhǔn)則》是目前最具影響力的國際性評估專業(yè)準(zhǔn)則。21、運用較多的核實方法，主要對清查實施方案、人員安排、調(diào)查方式、清查結(jié)果等進行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛唷＿@屬于現(xiàn)場調(diào)查的()手段。A、勘查B、函證C、監(jiān)盤D、核對標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：選項A勘查是指對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工作。選項B函證是指評估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下通過向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等等進行合理判斷。選項D核對是指對委托人申報評估的資產(chǎn)，進行賬表核對、賬實核實，以及將申報內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。22、在資產(chǎn)評估實務(wù)中使用頻率較高的市場價值以外的價值是()。A、清算價值B、殘余價值C、使用價值D、投資價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：投資價值是在資產(chǎn)評估實務(wù)中使用頻率較高的市場價值以外的價值。23、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項進行規(guī)范的是()。A、基本準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評估指南D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的第二層次為資產(chǎn)評估指南。資產(chǎn)評估指南包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的規(guī)范。24、評估的()是對評估價值的質(zhì)的規(guī)定。A、客體B、特定目的C、價值類型D、方法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：價值類型是指評估價值的含義，是評估價值質(zhì)的規(guī)定。25、如果一家完全競爭企業(yè)的總成本為：TC=10+2Q+Q2，產(chǎn)品價格P=10元，從短期看，利潤最大化產(chǎn)量應(yīng)為()。A、10B、8C、0D、4標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：利潤最大化，即產(chǎn)品價格×產(chǎn)量一總成本為最大化，即：10Q—TC最大化，所以有10Q—TC=10Q—(10+2Q+Q2)=一(Q2—8Q+10)=一（Q—4）2+6，當(dāng)Q=4時，利潤最大化為6元。26、從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的()估計值。A、成交價格B、重建成本C、交換價值D、勞動價值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的市場價值是資產(chǎn)公允價值的基本表現(xiàn)形式，資產(chǎn)評估中的市場價值是指資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值。27、在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，公正進行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運用()。A、替代原則B、評估時點原則C、貢獻原則D、預(yù)期收益原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：在資產(chǎn)評估中確實存在評估數(shù)據(jù)、評估方法等合理替代的問題，正確運用替代原則是公正進行資產(chǎn)評估的重要保證。28、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法不正確的是()。A、—般來說，折現(xiàn)率應(yīng)由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率構(gòu)成B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時期所面臨的風(fēng)險是否相同，二者可能是不相等的C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低D、折現(xiàn)率和資本化率都是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。29、當(dāng)汽油的價格上升時，在其他條件不變的情況下，對小汽車的需求量將()。A、減少B、不變C、增加D、難以確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：小汽車與汽油是互補品，當(dāng)汽油的價格上升時，在其他條件不變的情況下，對小汽車的需求量將減少。30、兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因，在于它們()。A、有不同的使用價值B、都是具體勞動的產(chǎn)物C、對人們有共同的效用D、在生產(chǎn)中都耗費了一般人類勞動標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因是在生產(chǎn)中都耗費了一般人類勞動，所以選擇D。31、實體性準(zhǔn)則屬于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則框架體系中的()。A、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評估指南D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則包括程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩部分。32、向有關(guān)單位和個人支付回扣或者介紹費的行政處罰是()。A、警告B、警告并責(zé)令改正C、罰款并責(zé)令改正D、吊銷資格標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：按照相關(guān)法律規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員向有關(guān)單位和個人支付回扣或者介紹費處以警告并責(zé)令改正。33、()應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負(fù)債、非流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。A、評估結(jié)果匯總表B、評估明細表C、評估工作底稿D、評估說明標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負(fù)債、非流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。34、下列選項不屬于履行評估程序的作用的是()。A、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險B、加快評估進程C、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量D、保證評估行為的合法性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要履行一系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險。35、根據(jù)我國現(xiàn)行行政法規(guī)和部門規(guī)章，資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)生()情形時應(yīng)當(dāng)從重處罰。A、出具違法評估報告后隱匿、銷毀證據(jù)材料的B、泄露委托人或者被評估單位商業(yè)秘密的C、因過失出具了有重大遺漏的評估報告的D、冒用其他機構(gòu)名義或允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：根據(jù)《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國刑法》的相關(guān)法律規(guī)范，資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)生出具違法評估報告后隱匿、銷毀證據(jù)材料的情形應(yīng)從重處罰。36、下列現(xiàn)象中為駁斥半強式有效市場假定提供了依據(jù)的是()。A、平均說來，共同基金的管理者沒有獲得超額利潤B、在紅利大幅上揚的消息公布以后買入股票，投資者未獲得超額利潤C、市盈率低的股票傾向于有較高的收益D、無論在哪一年，都有大約50％的養(yǎng)老基金收益優(yōu)于市場平均水平標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：半強式有效市場認(rèn)為證券價格反映了所有公開可用的信息，投資者不能通過分析公開信息獲得超額收益。如果市盈率低的股票傾向于有較高的收益，則意味著投資者能夠通過分析市盈率來獲得較高的收益，說明半強式有效市場不成立。37、()是指資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料。A、資產(chǎn)評估檔案B、資產(chǎn)評估工作底稿C、資產(chǎn)評估報告D、資產(chǎn)評估附件標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估檔案是指資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料。38、()是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評估程序，支持評估結(jié)論。A、資產(chǎn)評估檔案B、資產(chǎn)評估工作底稿C、資產(chǎn)評估報告D、資產(chǎn)評估附件標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：工作底稿是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評估程序，支持評估結(jié)論。39、在我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中，對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的進行規(guī)范的是()。A、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評估指南D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)評估指南包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細化）評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的規(guī)范。40、某著名教育培訓(xùn)企業(yè)為了方便學(xué)員學(xué)習(xí)，進行了技術(shù)開發(fā)，不僅支持平板電腦聽課學(xué)習(xí)，而且還支持手機看課，受到了學(xué)員的普遍歡迎，占據(jù)了市場，以此獲得了絕對競爭優(yōu)勢。評估人員對該培訓(xùn)企業(yè)進行價值評估時，應(yīng)該充分考慮()。A、政治與法律因素B、經(jīng)濟因素C、社會和文化因素D、技術(shù)因素標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：該企業(yè)進行了技術(shù)開發(fā)，占據(jù)了市場，獲得了競爭優(yōu)勢，評估人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)該充分考慮技術(shù)因素。41、甲企業(yè)以一項先進的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500萬元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)重置成本為7500萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為300％，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)的成本利潤率為20％，則無形資產(chǎn)投資的分成率為()。A、13％B、19．35％C、15％D、18．18％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：根據(jù)題意：無形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量＝500×(1＋300％)＝2000(萬元)；企業(yè)約當(dāng)投資量＝7500×(1＋20％)＝9000(萬元)；甲企業(yè)投資無形資產(chǎn)的利潤分成率＝2000／(2000＋9000)＝18．18％。42、甲公司發(fā)行面值為100元的優(yōu)先股，預(yù)計年股息率為5％，等資費率為發(fā)行價的2％，優(yōu)先股股權(quán)資本成本為5％。則甲公司的發(fā)行價格為()元、A、100B、98．04C、96．04D、102．04標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：5％＝100×5％／[P×(1－2％)]，甲公司發(fā)行價格＝102．04(元)。43、下列關(guān)于行業(yè)市場結(jié)構(gòu)的說法中，不正確的是()。A、一個行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越少，其壟斷程度越高B、一個行業(yè)的進入障礙越大，其競爭程度越高C、在完全競爭市場中，產(chǎn)品幾乎無差別D、在完全壟斷市場中，進出市場的難度非常高標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：一個行業(yè)的進入障礙越小，其競爭程度越高。選項B不正確。44、下列關(guān)于以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的著作權(quán)評估的注意事項，說法不正確的是()。A、確認(rèn)著作權(quán)各項權(quán)利的歸屬B、明確投資、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利的內(nèi)涵、時間、范圍等C、明確哪些費用未曾計入成本，已計入成本部分不能列入無形資產(chǎn)賬戶進行攤銷D、著作權(quán)的經(jīng)濟權(quán)利或者著作權(quán)可獲得收益的能力標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：選項C屬于以財務(wù)記賬和攤銷為目的的評估應(yīng)滿足的條件。45、波特五力模型是一種分析工具，它所適用的分析對象是()。A、行業(yè)景氣狀況B、行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)C、行業(yè)市場結(jié)構(gòu)D、行業(yè)生命周期標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：利用波特五力模型可以比較準(zhǔn)確地把握特定行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的競爭環(huán)境。46、甲公司是一家啤酒生產(chǎn)大型企業(yè)，利用自主研發(fā)的清爽型啤酒，在當(dāng)?shù)厝〉昧?0％的市場占有率。為通過保證質(zhì)量、再降成本，強化成本領(lǐng)先戰(zhàn)略優(yōu)勢，甲公司下一步準(zhǔn)備并購一家主要原材料供應(yīng)商，則甲公司采用的是發(fā)展型戰(zhàn)略中的()。A、橫向一體化B、前向一體化C、后向一體化D、多樣化標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：后向一體化指企業(yè)介入原材料供應(yīng)商的生產(chǎn)活動，甲公司準(zhǔn)備并購一家主要原材料供應(yīng)商，所以采用的是后向一體化。47、以下不屬于實用新型專利的特征的是()。A、是一種新的技術(shù)方案B、僅限于產(chǎn)品C、必須能在產(chǎn)業(yè)上應(yīng)用D、要求產(chǎn)品必須是具有固定的形狀、構(gòu)造的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：實用新型具有如下特征：①實用新型是一種新的技術(shù)方案；②實用新型僅限于產(chǎn)品，不包括方法；③實用新型要求產(chǎn)品必須是具有固定的形狀、構(gòu)造的產(chǎn)品。48、()是一個多因素回歸模型，通過一組經(jīng)濟要素來判斷系統(tǒng)性風(fēng)險，在該模型中，一項投資的股權(quán)資本成本根據(jù)投資對于每一個風(fēng)險因素的敏感度而改變。A、資本資產(chǎn)定價模型B、套利定價模型C、三因素模型D、風(fēng)險累加法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：套利定價模型是一個多因素回歸模型，通過一組經(jīng)濟要素來判斷系統(tǒng)性風(fēng)險，在該模型中，一項投資的股權(quán)資本成本根據(jù)投資對于每一個風(fēng)險因素的敏感度而改變。49、下列關(guān)于運用交易案例比較法確定被評估企業(yè)價值的表述中，錯誤的是()。A、交易案例比較法采用的可比公司一般為非上市公司B、交易案例比較法屬于市場法評估的一種具體操作方法C、選擇可比交易案例應(yīng)當(dāng)注意篩選標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性、篩選對象的全面性D、選擇可比交易案例的交易日期應(yīng)當(dāng)與評估基準(zhǔn)日相同標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：收集的交易案例的交易日期可能并不是評估基準(zhǔn)日，因此會存在由于上述兩個日期差異所產(chǎn)生的交易價格差異。為了便于對比，在選擇交易案例比較法的評估對象時，應(yīng)該盡量選擇交易日期與評估基準(zhǔn)日接近的可比交易案例。50、A公司2019年的每股凈收益為4元，股利支付率為40％。每股權(quán)益的賬面價值為50元，公司在長期時間內(nèi)將維持5％的年增長率，公司的p系數(shù)為0．8，假設(shè)無風(fēng)險報酬率為3％，市場風(fēng)險溢價為7％。該公司的市凈率P／B為()。A、0．39B、0．93C、0．89D、0．37標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：當(dāng)前的股利支付率b＝40％，預(yù)期公司收益和股利的增長率g＝5％，凈資產(chǎn)收益率ROE＝4／50×100％×8％，股權(quán)資本成本r＝3％＋0．8×7％＝8．6％，P／B＝[ROE×b×(1＋g)]／(r－g)＝[8％×40％×(1＋5％)]／(8．6％－5％)＝0．93。二、多項選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)51、使用價值是商品的()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點解析：使用價值是商品具有的效用，是商品的自然屬性，反映的是人與自然的關(guān)系，即具有永恒性。而價值是商品所特有的本質(zhì)屬性和社會屬性，在量上也可以交換，具有交換屬性。52、決定和影響勞動生產(chǎn)率高低的因素主要有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：決定和影響勞動生產(chǎn)率高低的因素主要有：勞動者的平均熟練程度、生產(chǎn)過程的社會組織形式、科學(xué)技術(shù)發(fā)展及其在生產(chǎn)中的應(yīng)用、生產(chǎn)資料的質(zhì)量和效能、自然條件等。勞動時間和勞動效率沒有必然的聯(lián)系。53、公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點解析：公開市場價值和清算價值是不同的假設(shè)條件，適用于不同的情形，不能互相替代。54、下列選項中，關(guān)于市場價值和公允價值表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：選項A、B是市場價值在資產(chǎn)評估中的作用，重要考點。選項C、D說法也正確。55、運用市場法評估產(chǎn)成品時，選擇市場價格應(yīng)注意()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識點解析：應(yīng)用市場法評估產(chǎn)成品的價值，在選擇市場價格時應(yīng)注意考慮下面因素：(1)產(chǎn)成品的使用價值；(2)分析市場供求關(guān)系和被評估產(chǎn)成品的前景；(3)所選擇的價格應(yīng)是在公開市場上所形成的近期交易價格，非正常交易價格不能作為評估的依據(jù)；(4)對于產(chǎn)品技術(shù)水平先進，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺的，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。56、《國際評估準(zhǔn)則》中價值和假設(shè)常見的使用前提包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點解析：《國際評估準(zhǔn)則》中價值和假設(shè)常見的使用前提包括最高最佳使用、當(dāng)前用途／現(xiàn)存用途、有序清算、強制出售。57、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：法定評估的評估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評估業(yè)務(wù)的評估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定業(yè)務(wù)的評估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。58、需求的變動引起()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識點解析：在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動；供給變動將引起均衡價格的反方向變動和均衡數(shù)量的同方向變動。59、以下關(guān)于邊際效用說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點解析：隨著商品消費，邊際效用不斷遞減，總效用不斷增加，當(dāng)總效用達到最大時，邊際效用為零，然后總效用遞減，此時邊際效用小于零。所以A、B選項錯誤。60、國有資產(chǎn)評估項目經(jīng)濟行為的有效批復(fù)文件，包括()等按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟行為批準(zhǔn)文件。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：國有資產(chǎn)評估項目經(jīng)濟行為的有效批復(fù)文件，包括國務(wù)院、各級人民政府、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、地方國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、中央企業(yè)及其各級子企業(yè)等按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟行為批準(zhǔn)文件。61、寡頭壟斷市場按照產(chǎn)品特征分，可分為()寡頭行業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識點解析：按照產(chǎn)品特征，可分為純粹寡頭行業(yè)和差別寡頭行業(yè)。純粹寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高；差別寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品則是有差別的，廠商的相互依存度低。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。62、運用市場法評估下列方法中屬于直接比較法的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：市場法下直接比較法包括現(xiàn)行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、物價指數(shù)法、成新率價格調(diào)整法、市場售價類比法、價值比率法。63、在完全競爭條件下，與平均收益曲線重疊的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點解析：在完全競爭條件下，與平均收益曲線重疊的是：價格曲線、需求曲線、邊際收益曲線。64、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取的資料包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點解析：從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取的資料，通常包括：資產(chǎn)評估申報資料；評估對象權(quán)屬證明；反映資產(chǎn)狀況的資料；評估對象的歷史、預(yù)測、財務(wù)、審計等資料；相關(guān)說明、證明和承諾等。選項A、D屬于直接從公開市場獨立獲取的資料。65、下列關(guān)于SW0T分析說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識點解析：SWOT分析中的O代表的是機會，“T”代表的是威脅，所以選項AB正確。三、計算與分析(本題共3題，每題1.0分，共3分。)A公司2018年的每股收益為1．5元，股利支付率為30％，收益和股利的增長率預(yù)計為4％。該公司的β系數(shù)為1．3，市場風(fēng)險溢價為7％，無風(fēng)險報酬率為5％。要求：66、求該公司的P／E值。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：當(dāng)前的股利支付率b＝30％；預(yù)期公司收益和股利的增長率g＝4％：股利資本成本r＝5％＋1．3×7％＝14．1％；由此：P／E＝b×(1＋g)／(r－g)＝30％×(1＝4％)／(14．1％－4％)＝3．09。知識點解析：暫無解析67、在選擇可比對象時，上市公司選擇的要點有哪些。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：在選擇可比對象時，上市公司選擇的要點：歷史數(shù)據(jù)充分性?？杀葘ο笠话阈枰幸欢〞r期的上市交易歷史，可比對象的經(jīng)營狀況要相對穩(wěn)定。股票交易活躍程度上市公司股權(quán)交易活躍表明其股價形成是在競價機制基礎(chǔ)上對內(nèi)在價值的反映，一旦股價偏離內(nèi)在價值，則能夠迅速向內(nèi)在價值回歸。企業(yè)注冊地可比公司注冊地點的不同，相應(yīng)的會計、稅收、產(chǎn)業(yè)政策可能也會有較大差異，應(yīng)當(dāng)注意其注冊地與被評估企業(yè)的可比性。業(yè)務(wù)活動地域范圍。在不同的地域范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，其面臨的經(jīng)營風(fēng)險、客戶群體、政策優(yōu)惠、行業(yè)壁壘均有較大差異，業(yè)務(wù)活動的區(qū)域范圍也是可比公司選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。知識點解析：暫無解析68、可比對象的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般分為2個層次，請簡述這2個層次。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：可比對象的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般分為2個層次：①可比對象應(yīng)當(dāng)與被評估企業(yè)屬于同一行業(yè)，或者受相同經(jīng)濟因素的影響，并且在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配置、和使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等方面具備可比性；②上市公司比較法和交易案例比較法對于可比對象的選擇有不同的關(guān)注要點。知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實務(wù)（二））模擬試卷第3套一、單項選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、下列不屬于公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別的是()。A、公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進行的B、在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成C、同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值D、公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：公開市場假設(shè)是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場假設(shè)旨在說明一種充分競爭的市場條件，在這種條件下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易決定。清算假設(shè)是對資產(chǎn)擬進入的市場條件的一種假定說明或限定，具體而言，是對資產(chǎn)在非公開市場條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明。2、采用()進行企業(yè)價值評估，其評估對象是企業(yè)各項資產(chǎn)和負(fù)債。A、成本法B、EVA模型法C、收益法D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，其評估對象是企業(yè)各項資產(chǎn)和負(fù)債。3、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機構(gòu)是()。A、財政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會B、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C、財政部D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。4、假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()原則。A、供求原則B、替代原則C、貢獻原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：供求原則是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。5、下列不屬于評估報告引用時需完成的工作的是()。A、客觀分析增減值原因B、確認(rèn)評估對象和范圍的適應(yīng)性C、分析評估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式D、關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：選項D屬于現(xiàn)場調(diào)查的工作內(nèi)容。6、整體資產(chǎn)是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有()的資產(chǎn)綜合體。A、可確指形態(tài)B、獨立權(quán)益C、獲利能力D、綜合成本標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：整體資產(chǎn)是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常是指其權(quán)益。7、評估機構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報告為()，比如國有資產(chǎn)評估報告。A、非法定評估業(yè)務(wù)評估報告B、整體資產(chǎn)評估報告C、法定評估業(yè)務(wù)評估報告D、單項資產(chǎn)評估報告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：評估機構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報告為法定評估業(yè)務(wù)評估報告，比如國有資產(chǎn)評估報告8、消費者收入下降但對某商品的需求卻增加，該商品為()。A、替代商品B、低檔商品C、高檔商品D、互補商品標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：消費者收入下降但對低檔品的需求增加。9、單項資產(chǎn)評估報告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的()等。A、無形資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、流動資產(chǎn)D、長期資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：單項資產(chǎn)評估報告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)等。10、截至2017年6月，我國資產(chǎn)評估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則共()項。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項。11、上市公司因發(fā)生通過增發(fā)股份的方式購買相關(guān)實物資產(chǎn)的經(jīng)濟行為而進行的評估屬于以下哪種目的的評估()。A、轉(zhuǎn)讓定價目的B、公司設(shè)立、改制、增資目的C、稅收目的D、抵質(zhì)押目的標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：上市公司通過增發(fā)股份的方式購買相關(guān)實物資產(chǎn)，這種行為實質(zhì)是采用非貨幣資產(chǎn)對股份公司進行增資的行為，屬于公司設(shè)立、改制、增資的評估目的。12、關(guān)于收益法中的收益額的闡述不正確的是()。A、收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益額B、收益額是資產(chǎn)的客觀收益額C、資產(chǎn)的收益額通常是實際收益D、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：資產(chǎn)的收益額通常是客觀收益。13、在完全競爭產(chǎn)品市場中，企業(yè)的主要競爭策略是()。A、廣告促銷B、降價促銷C、漲價盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：在完全競爭市場上，企業(yè)是價格的接受者，它們可以按照市場價格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進行廣告促銷與降價促銷的動力不是很大，如果漲價，則產(chǎn)品將無法售出，因為消費者將轉(zhuǎn)而購買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤。14、如果效率市場假說成立的話，下列說法是正確的是()。A、可以精確預(yù)測未來事件B、價格反映了所有可獲得的信息C、證券價格變動的原因無法知道D、股價不會變動標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：“有效市場假說”認(rèn)為，價格完全反映了全部所獲得信息的證券市場，就是有效市場。15、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是()。A、評估目的B、評估報告提交期限和方式C、綜合評價表D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：綜合評價表是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員在對自身專業(yè)勝任能力、獨立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險分別進行分析與評價后，應(yīng)對評價結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務(wù)制定的表，不屬于委托合同的內(nèi)容，因而選項C錯誤。16、評估檔案由所在資產(chǎn)評估機構(gòu)按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定妥善管理，保存期限不少于()年。A、10B、15C、20D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：評估檔案由所在資產(chǎn)評估機構(gòu)按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定妥善管理。保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，不少于三十年。17、在完全競爭產(chǎn)品市場中，企業(yè)的主要競爭策略是()。A、廣告促銷B、降價促銷C、漲價盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：在完全競爭市場上，企業(yè)是價格的接受者，它們可以按照市場價格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進行廣告促銷與降價促銷的動力不是很大，如果漲價，則產(chǎn)品將無法售出，因為消費者將轉(zhuǎn)而購買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤。18、評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量小，單項資產(chǎn)價值量大時現(xiàn)場調(diào)查采用()的方法。A、分層抽樣調(diào)查B、簡單隨機抽樣調(diào)查C、逐項調(diào)查D、整群抽樣調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：逐項調(diào)查適用于評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大等情形；抽樣調(diào)查適用于無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進行逐項調(diào)查的，如：資產(chǎn)項數(shù)龐大的情形。19、需求曲線是一條傾斜的曲線，其傾斜的方向為()。A、右下方B、右上方C、左下方D、左上方標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：需求曲線是一條向右下方傾斜的曲線。20、資產(chǎn)評估報告日通常為()，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日。A、評估工作完成的日期B、評估委托合同解除的日期C、評估基準(zhǔn)日D、評估結(jié)論形成的日期標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日。21、對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，《資產(chǎn)評估法》第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令停止從業(yè)()；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)()；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。A、一年以上三年以下；三年以上五年以下B、兩年以上五年以下；三年以上六年以下C、兩年以上五年以下；五年以上十年以下D、五年以上十年以下；兩年以上五年以下標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。22、英國評估和估價準(zhǔn)則委員會于1976年制定的()是英國的第一部評估準(zhǔn)則。A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B、《評估與估價指南》C、《國際評估準(zhǔn)則》D、《歐洲評估準(zhǔn)則》標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：英國于1974年成立了評估和估價準(zhǔn)則委員會，并于1976年制定了第一部《評估與估價指南》，之后進行了多次修訂。23、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述正確的是()。A、財務(wù)報告目的的評估不是一項法定評估B、稅收目的的評估不包括提供財產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價公允性的鑒證評估C、訴訟協(xié)助評估是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分D、司法訴訟屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評估事項。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：目前尚沒有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財務(wù)報告目的的評估是一種法定評估事項，企業(yè)的會計記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，企業(yè)是否需要聘請評估機構(gòu)提供評估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財務(wù)報告目的的評估不是一項法定評估。24、下列不屬于外部審核內(nèi)容的是()。A、評估報告是否符合相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定和要求B、評估程序是否按計劃要求進行C、資產(chǎn)評估所涉及的經(jīng)濟行為批準(zhǔn)情況D、評估程序是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：選項B屬于內(nèi)部審核內(nèi)容。25、()的成立標(biāo)志著國際評估業(yè)走向國際化協(xié)助發(fā)展的道路。A、國際評估協(xié)會B、國際評估準(zhǔn)則理事會C、國際評估師聯(lián)合會D、英國測量師學(xué)會標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國際評估準(zhǔn)則理事會的成立標(biāo)志著國際評估業(yè)走向國際化協(xié)助發(fā)展的道路。26、在壟斷競爭中()。A、只有為數(shù)很少幾個廠商生產(chǎn)有差異的產(chǎn)品B、有許多廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品C、只有為數(shù)很少幾個廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品D、有許多廠商生產(chǎn)有差異的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：在壟斷競爭市場中，存在著大量的廠商，生產(chǎn)