社區(qū)保安服務(wù)合同

社區(qū)保安服務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為維護(hù)社區(qū)的安全秩序，需要乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供社區(qū)保安服務(wù)，包括門衛(wèi)守護(hù)、巡邏檢查、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備合格的專業(yè)保安人員，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂新的合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同有效期內(nèi)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。4.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保安人員管理5.1乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核，確保保安人員的服務(wù)質(zhì)量和形象。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的薪酬、福利和勞動(dòng)保障等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定保安人員甲方有權(quán)指定保安人員的選聘標(biāo)準(zhǔn)、工作職責(zé)、服務(wù)要求等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行配備和調(diào)整。如甲方對(duì)乙方提供的保安人員不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于對(duì)保安人員的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、職業(yè)技能等進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問題。1.3甲方特殊事件處理權(quán)如遇突發(fā)事件或重大活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方增派保安人員，以確保社區(qū)的安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的人員和物資支持。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證提供的保安服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量發(fā)生問題時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方人員培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保安人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。如保安人員在服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)如存在第三方中介，中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審核，確保雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。中介方應(yīng)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。甲方應(yīng)按照中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介費(fèi)用后，向中介方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明2.保安服務(wù)方案3.保安人員培訓(xùn)記錄4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保安服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.重大活動(dòng)安全保衛(wèi)方案9.保安人員工作服及裝備清單10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過合同約定的期限。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方許可向第三方泄露相關(guān)信息。4.乙方未按約定增派保安人員處理突發(fā)事件或重大活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)人員及物資支持。5.中介方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。6.中介方未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未核實(shí)和審核甲乙雙方信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供門衛(wèi)守護(hù)、巡邏檢查、安全保障等工作。2.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指乙方對(duì)在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密的協(xié)議。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。5.中介費(fèi)用：指第三方中介為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的保安服務(wù)達(dá)到的約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前規(guī)劃人員需求，及時(shí)補(bǔ)充人員，與當(dāng)?shù)乇０补竞献饕源_保人員供應(yīng)。2.服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方支付，協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)依法追討欠款。4.乙方泄露甲方信息：加強(qiáng)信息安全意識(shí)培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追究。5.突發(fā)事件處理不當(dāng)：建立健全突發(fā)事件應(yīng)急