住宅改公寓合同范本

住宅改公寓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬將其改建成公寓物業(yè)（以下簡稱“改建項(xiàng)目”），乙方愿意受讓該物業(yè)并承擔(dān)改建項(xiàng)目的工作，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條改建項(xiàng)目內(nèi)容1.1甲方同意將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受該物業(yè)，并負(fù)責(zé)按照本合同約定的條件和期限完成改建項(xiàng)目。第二條改建項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，以及甲方提供的改建方案，對物業(yè)進(jìn)行改建。2.2改建項(xiàng)目應(yīng)確保建筑安全和使用功能，同時(shí)符合消防、環(huán)保等部門的有關(guān)規(guī)定。2.3改建完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。第三條改建項(xiàng)目的期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成改建項(xiàng)目。3.2如有不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成改建，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條費(fèi)用和支付4.1改建項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，具體金額和支付方式由雙方另行商定。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并協(xié)助乙方完成改建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定完成改建項(xiàng)目，并保證改建后的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.改建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)文件3.改建項(xiàng)目的施工圖紙4.改建項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告5.改建項(xiàng)目的審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬將其改建成公寓物業(yè)（以下簡稱“改建項(xiàng)目”），乙方愿意受讓該物業(yè)并承擔(dān)改建項(xiàng)目的工作，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意為改建項(xiàng)目提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條丙方的主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目的專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和審批等環(huán)節(jié)。1.3丙方應(yīng)對改建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，保留對該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方有權(quán)對改建項(xiàng)目的方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成改建項(xiàng)目，并保證改建后的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，并對其工作進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的建議，完成改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保改建項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和丙方的咨詢服務(wù)，及時(shí)整改和完善改建項(xiàng)目。3.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第四條丙方的義務(wù)和限制4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)改建項(xiàng)目的實(shí)際情況，提供合理的設(shè)計(jì)方案和施工建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成改建項(xiàng)目的審批和驗(yàn)收工作。4.4丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。4.5丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第五條費(fèi)用和支付5.1改建項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2丙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，具體金額和支付方式由雙方另行商定。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并協(xié)助乙方完成改建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定完成改建項(xiàng)目，并保證改建后的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，并保證改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：[具體日期]1.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.改建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)文件3.改建項(xiàng)目的施工圖紙4.改建項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告5.改建項(xiàng)目的審批文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，確保改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)楦慕?xiàng)目提供合理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬將其改建成購物中心（以下簡稱“改建項(xiàng)目”），乙方愿意受讓該物業(yè)并承擔(dān)改建項(xiàng)目的工作，丙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為改建項(xiàng)目提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條丙方的主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目的專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和審批等環(huán)節(jié)。1.3丙方應(yīng)對改建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方作為受讓方，擁有該物業(yè)的改建和經(jīng)營權(quán)。2.2乙方有權(quán)對改建項(xiàng)目的方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料和支持，確保改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，并對其工作進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證其對該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并協(xié)助乙方完成改建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供改建項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和支持。3.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和丙方的咨詢服務(wù)，及時(shí)整改和完善改建項(xiàng)目。3.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第四條丙方的義務(wù)和限制4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的需求，提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)改建項(xiàng)目的實(shí)際情況，提供合理的設(shè)計(jì)方案和施工建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成改建項(xiàng)目的審批和驗(yàn)收工作。4.4丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。4.5丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第五條費(fèi)用和支付5.1改建項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2丙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，具體金額和支付方式由雙方另行商定。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并協(xié)助乙方完成改建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定完成改建項(xiàng)目，并保證改建后的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，并保證改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.3如丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________