房屋二押買賣合同模板

房屋二押買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理房屋二次抵押登記手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[請(qǐng)插入具體描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。1.3該房屋已設(shè)定一次抵押，抵押權(quán)人為[請(qǐng)插入抵押權(quán)人名稱]，抵押登記證號(hào)：[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）購(gòu)買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按遲延支付部分房款金額的[請(qǐng)插入具體比例]支付滯納金。三、房屋過戶及二次抵押登記3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋二次抵押登記手續(xù)。3.3因辦理過戶及二次抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[請(qǐng)插入具體比例]。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶及二次抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋抵押權(quán)證、身份證明文件等。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋的買賣及第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[請(qǐng)插入具體描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。1.3該房屋已設(shè)定一次抵押，抵押權(quán)人為[請(qǐng)插入抵押權(quán)人名稱]，抵押登記證號(hào)：[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）購(gòu)買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按遲延支付部分房款金額的[請(qǐng)插入具體比例]支付滯納金。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款及過戶提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力。四、房屋過戶及二次抵押登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋二次抵押登記手續(xù)。4.3因辦理過戶及二次抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[請(qǐng)插入具體比例]。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶及二次抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。6.2甲方在辦理過戶及二次抵押登記過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。7.3乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋抵押權(quán)證、身份證明文件等。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入丙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣及貸款合同模板合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方貸款機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為汽車的所有人，乙方愿意購(gòu)買該汽車，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方貸款機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)車提供貸款及擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就汽車的買賣及第三方貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、汽車基本信息1.1汽車型號(hào)為[請(qǐng)插入具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[請(qǐng)插入車牌號(hào)]，車輛所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。1.2甲方對(duì)該汽車擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。二、汽車買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）購(gòu)買甲方所擁有的汽車。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)車款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)車款，應(yīng)按遲延支付部分購(gòu)車款金額的[請(qǐng)插入具體比例]支付滯納金。三、第三方貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方貸款機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)車提供貸款及擔(dān)保。3.2若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力。四、汽車過戶及貸款登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理汽車過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理汽車貸款登記手續(xù)。4.3因辦理過戶及貸款登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)車款的[請(qǐng)插入具體比例]。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶及貸款登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供汽車的所有權(quán)證明，以確保交易的合法性。6.2乙方在辦理過戶及貸款登記過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款及擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按時(shí)交付汽車或汽車存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。7.3甲方在交易過程中，不得擅自改變汽車的結(jié)構(gòu)和用途。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：汽車所有權(quán)證、身份證明文件等。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)插入甲方代表簽名]