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2024版商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào):__________合同各方:甲方(承包方):__________乙方(承包方):__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址:__________1.2商鋪面積:__________1.3商鋪經(jīng)營(yíng)范圍:__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的合同,并明確約定承包期限、承包費(fèi)用等事項(xiàng)。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期承包費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按期足額支付承包費(fèi)用,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性,不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、非法集資、賭博等違法犯罪活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用,并履行合同約定的其他義務(wù)。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù),保障乙方的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按期支付承包費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滯納金和賠償金。6.3甲方未按約定提供商鋪的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金和賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U證明文件

3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍許可證明文件

4.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證明文件

5.甲乙雙方的身份證明文件

6.合同約定的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按期支付承包費(fèi)用,包括但不限于逾期付款、少付、拒付等行為。

2.乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、非法集資、賭博等違法犯罪活動(dòng)。

3.甲方未按約定提供商鋪,包括但不限于延遲交付、交付不符合約定等行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:

1.合同法:《中華人民共和國(guó)合同法》

2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.違約金:一方違約時(shí),根據(jù)違約程度向守約方支付的金錢賠償。

4.賠償金:因違約行為導(dǎo)致的損失,違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。

5.商鋪承包經(jīng)營(yíng):乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并向甲方支付承包費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.商鋪設(shè)施維修問題:甲方應(yīng)及時(shí)維修商鋪設(shè)施,確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。如甲方未履行維修義務(wù),乙方可以要求甲方支付維修費(fèi)用,或者在嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營(yíng)的情況下,要求甲方減少承包費(fèi)用。

2.證照辦理問題:甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。如甲方未履行協(xié)助義務(wù),乙方可以要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用,或者在無法辦理證

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