2024版建筑工程包工的合同

2024版建筑工程包工的合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程包工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)甲方委托的上述工程的建筑施工工作，包括（但不限于）土建、安裝、裝修等工程。具體工程內(nèi)容和范圍以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，但乙方需開(kāi)具合法發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，并保證施工場(chǎng)地內(nèi)的地下管線、設(shè)施等不受損壞。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日起終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法

6.安全防護(hù)措施方案

7.環(huán)保措施方案

8.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

9.甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)施及材料清單

10.乙方資質(zhì)證明文件

11.甲方支付憑證

12.乙方開(kāi)具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款，視為違約。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施或材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，視為違約。

3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全問(wèn)題或第三人損害，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中承擔(dān)委托施工任務(wù)的一方。

2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍的詳細(xì)清單。

4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙和設(shè)計(jì)文件。

5.工程預(yù)算書(shū)：指根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制的工程造價(jià)明細(xì)表。

6.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方確認(rèn)的工程施工時(shí)間表。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的工程質(zhì)量要求。

8.安全防護(hù)措施方案：指為保證工程施工安全而采取的措施方案。

9.環(huán)保措施方案：指為保證工程施工環(huán)境保護(hù)而采取的措施方案。

10.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定延期違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。

3.安全事故：立即上報(bào)相關(guān)部門(mén)，采取措施防止事故擴(kuò)大，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理。

4.材料、人工費(fèi)用上漲：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。

5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴