個(gè)人車位租賃合同模板(2024版)

個(gè)人車位租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人車位租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（小區(qū)/大廈/停車場(chǎng)名稱），車位編號(hào)為__________。1.2車位類型為__________（地上/地下），車位面積為__________平方米。1.3甲方保證車位的合法性，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的支付憑證。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間車位的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用車位，不得損壞。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車輛停放在車位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他影響甲方利益的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，配合管理人員的管理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的租金。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.車位使用管理規(guī)定7.維修費(fèi)用支付憑證8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，或?qū)⒃谲囄簧蠌氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他影響甲方利益的活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用車位，導(dǎo)致車位損壞，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定維修車位，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法：按照實(shí)際面積重新調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致。2.車位維修期間影響使用：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成維修，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金。3.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。4.乙方車輛損壞車位：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)車位，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金。5.甲方未按約定提供車位：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供車位，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所