委托物業(yè)管理服務協(xié)議書2024年

委托物業(yè)管理服務協(xié)議書2024年通用合同編號：__________委托物業(yè)管理服務協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理服務的委托方，乙方為物業(yè)管理服務的受托方，雙方為維護各自的合法權益，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務內容1.1乙方負責對甲方提供的物業(yè)進行物業(yè)管理，包括物業(yè)的日常維護、維修、安全管理、環(huán)境維護等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，提供與物業(yè)管理服務相關的各項報告和資料。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用。四、支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付當月的物業(yè)管理服務費用。4.2甲方支付費用時，應出具相應的付款憑證。五、乙方的義務5.1乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。六、甲方的義務6.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用。6.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的配合和支持。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理服務費用明細表3.付款憑證模板4.物業(yè)管理服務報告5.物業(yè)管理服務合同履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定的標準。2.乙方利用物業(yè)從事違法活動。3.甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理服務費用。4.甲方未提供必要的配合和支持，影響乙方正常履行合同。5.雙方未按照約定方式解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務：指乙方對甲方提供的物業(yè)進行日常維護、維修、安全管理、環(huán)境維護等工作。2.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。3.服務期限：指本協(xié)議的有效期及自動續(xù)約的期限。4.物業(yè)管理服務費用：指甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務報酬。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務不符合約定：乙方應及時整改，提高服務質量。2.甲方支付費用不及時：甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，以免影響乙方的正常服務。3.物業(yè)管理服務報告不完整或不準確：乙方應提供完整、準確的物業(yè)管理服務報告。4.物業(yè)安全問題：乙方應加強安全管理，確保物業(yè)安全。5.爭議解決不暢：雙方應積極協(xié)商，或尋求專業(yè)調解機構介入。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的物業(yè)管理服務。2.適用于需要專業(yè)物業(yè)管理團隊進行物業(yè)