2024年安徽合肥房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年安徽合肥房屋租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于合肥市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，裝修狀況，其他條件為。第二條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第三條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。(期限超過____年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(□書面/□口頭)通知對方。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：___________________________________________________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用_____)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條房屋的返還(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：__________________________________________。第十一條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。出租方(甲方)簽章：電話：簽約時間：簽約地點：承租方(乙方)簽章：電話：2024年安徽合肥房屋租賃合同（二）合肥市房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：（地址）乙方：（承租人）住所：（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于合肥市的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋用途：住宅用途。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：（填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積）4.現(xiàn)狀：（如需要裝修或改造，請詳細(xì)描述）二、租賃期限1.租賃開始日期：（填寫開始日期）2.租賃結(jié)束日期：（填寫結(jié)束日期）3.租賃期限為（填寫租賃時間，以月或年為單位），即從租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意，則雙方可繼續(xù)按照本合同的約定繼續(xù)履行。三、租金及費(fèi)用1.租金：每月租金為人民幣（填寫租金金額），每年租金共計人民幣（填寫年租金金額）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或每年）的（填寫具體日期）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫押金金額），當(dāng)乙方按期全部履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)立即返還押金給乙方。四、用途及權(quán)益1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，并不得用于其他營利性經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及其中的附屬設(shè)施，并負(fù)有維護(hù)和保護(hù)該房屋及設(shè)施的責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時提供房屋的維護(hù)、修理及日常服務(wù)。五、維修及設(shè)備故障維護(hù)1.出租房屋存在質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)于租賃期限開始后7日內(nèi)通知甲方，并提供書面證據(jù)。2.出現(xiàn)因乙方原因引起的房屋設(shè)備故障時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的安全進(jìn)行定期檢查，并及時采取應(yīng)當(dāng)采取的維修措施。4.若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＞幼?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并申請返還已支付的租金及押金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究相應(yīng)賠償責(zé)任的權(quán)利。3.任何一方違約解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償對方因此所造成的損失。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止，除非甲、乙雙方協(xié)商一致，否則不得擅自解除。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有