共享辦公空間租賃合同樣本

共享辦公空間租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及面積1.1甲方出租的共享辦公空間位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的共享辦公空間面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金支付周期為一個(gè)月。乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將共享辦公空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間，但不得改變其用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的日常管理工作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致共享辦公空間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.租賃物業(yè)消防安全檢查合格證明復(fù)印件6.甲方和乙方簽署的租賃意向書(shū)7.甲方和乙方簽署的租賃補(bǔ)充協(xié)議8.租賃物業(yè)的平面圖和戶型圖9.甲方和乙方簽署的物業(yè)使用和管理規(guī)定10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供共享辦公空間或提供的共享辦公空間不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定使用共享辦公空間，改變其用途，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。6.其他違反本合同的約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方使用的辦公空間。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用共享辦公空間的時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的共享辦公空間使用費(fèi)。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指甲乙雙方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供共享辦公空間。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期提供，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)按照約定加收滯納金。3.問(wèn)題：租賃期間發(fā)生物業(yè)損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可申請(qǐng)第三方調(diào)解或訴訟解決。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，