全國(guó)售房合同范本

全國(guó)售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果甲方無法按照約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。5.3如果乙方無法按照約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了確保房屋質(zhì)量，雙方同意引入第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。第三條第三方質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.3如果房屋質(zhì)量存在問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修。4.3甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.4甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后[填寫裝修期限]內(nèi)進(jìn)行裝修，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保房屋質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以達(dá)到公平、公正、公開的交易目的。第三方的主體介入，使得房屋買賣過程更加透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保交易的安全和順利進(jìn)行?？傊竞贤诖_保甲方權(quán)益主導(dǎo)的同時(shí)，兼顧了乙方及第三方的利益，實(shí)現(xiàn)了房屋買賣合同的全面優(yōu)化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（售后服務(wù)提供商）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了確保乙方在購買房屋后能夠享受到良好的售后服務(wù)，雙方同意引入第三方作為售后服務(wù)提供商，為乙方提供售后服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。第三條第三方售后服務(wù)提供商的職責(zé)3.1第三方作為售后服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交付后的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、解答乙方關(guān)于房屋使用等方面的問題等。3.2第三方應(yīng)在房屋交付后[填寫服務(wù)期限]內(nèi)，為乙方提供售后服務(wù)。3.3如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并享受第三方提供的售后服務(wù)。4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，第三方應(yīng)積極響應(yīng)并按照約定提供服務(wù)。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.4乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修。5.3甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.4甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方售后服務(wù)提供商，本合同旨在確保乙方在購買房屋后能夠享受到良好的