梨園承包合同簽訂程序

梨園承包合同簽訂程序合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有梨園土地及果樹，且有意將梨園承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包甲方梨園，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的梨園土地及果樹，具體地點為__________。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金及支付方式2.1承包金：乙方每年向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）作為承包金。2.2支付方式：乙方每月__日前將當月承包金支付至甲方指定的賬戶。第三條承包方的權利與義務3.1承包方的權利：（1）按照約定使用梨園土地及果樹進行經(jīng)營；（2）在承包期內(nèi)，對梨園進行改良、修剪、施肥等管理；（3）享有梨園經(jīng)營所得的所有收益；（4）按照約定向甲方支付承包金。3.2承包方的義務：（1）按照約定的范圍和期限承包梨園；（2）合理利用梨園資源，不得擅自改變梨園用途；（3）按照約定支付承包金；（4）承擔梨園經(jīng)營過程中的所有風險；（5）保證梨園產(chǎn)品的質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥和肥料；（6）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：（1）監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營梨園；（2）收取承包金；（3）要求乙方承擔違約責任。4.2甲方的義務：（1）提供符合約定的梨園土地及果樹；（2）確保梨園土地及果樹的安全，不得擅自改變土地用途；（3）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)；（4）提供必要的經(jīng)營指導和技術支持。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.梨園土地及果樹權屬證明2.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明3.承包金支付憑證4.梨園經(jīng)營計劃書5.農(nóng)藥和肥料使用許可證6.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包金2.未按約定經(jīng)營梨園，擅自改變土地用途3.未按約定提供梨園土地及果樹4.未按約定提供必要的經(jīng)營指導和技術支持5.未按約定使用農(nóng)藥和肥料6.未按約定期限履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的一年承包費用2.梨園土地及果樹：甲方提供的用于承包經(jīng)營的梨園土地及果樹3.違約金：違反合同約定所需支付的違約費用4.承包期限：雙方約定的承包合同的有效期四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付延遲：乙方延遲支付承包金時，甲方可以提醒乙方盡快支付，必要時可以解除合同并追究違約責任。2.經(jīng)營過程中的管理問題：雙方可定期召開會議，協(xié)調(diào)管理問題，共同解決梨園經(jīng)營過程中的難題。3.法律法規(guī)變更：合同履行過程中如遇法律法規(guī)變更，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。4.自然災害等不可抗力因素：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可申請延長承包期限或減輕違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有梨園土地及