房產(chǎn)質(zhì)押合同范本

房產(chǎn)質(zhì)押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物，以擔保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押，為確保雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”）設(shè)定為質(zhì)押物，質(zhì)押房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]所有權(quán)人：[填寫所有權(quán)人]第二條質(zhì)押擔保的范圍2.1甲方同意將質(zhì)押房產(chǎn)作為對乙方債權(quán)的擔保，擔保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和質(zhì)權(quán)人依法取得的其它權(quán)利。第三條質(zhì)押的設(shè)立和解除3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方將質(zhì)押房產(chǎn)交付乙方占有，質(zhì)押即設(shè)立。3.2甲方按照本合同約定履行完畢債務后，乙方應當將質(zhì)押房產(chǎn)返還甲方。第四條甲方、乙方的權(quán)利和義務4.1甲方義務：（1）確保質(zhì)押房產(chǎn)的權(quán)利完整，沒有權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)；（3）按照約定履行債務，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置質(zhì)押房產(chǎn)；（4）承擔質(zhì)押房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用。4.2乙方權(quán)利：（1）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)占有、使用質(zhì)押房產(chǎn)；（2）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方履行債務，并要求甲方承擔違約責任；（4）有權(quán)要求甲方支付因質(zhì)押房產(chǎn)保管、維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢債務之日終止。甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.質(zhì)押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.甲方與乙方簽訂的主債權(quán)合同復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物，以擔保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押，為確保雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，同時為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方擔保人，在甲方無法履行債務時，由丙方承擔質(zhì)押房產(chǎn)的處置和債權(quán)的實現(xiàn)，丙方同意承擔該責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”）設(shè)定為質(zhì)押物，質(zhì)押房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]所有權(quán)人：[填寫所有權(quán)人]第二條質(zhì)押擔保的范圍2.1甲方同意將質(zhì)押房產(chǎn)作為對乙方債權(quán)的擔保，擔保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和質(zhì)權(quán)人依法取得的其它權(quán)利。第三條第三方擔保人的責任3.1丙方作為第三方擔保人，同意在甲方無法履行債務的情況下，按照本合同的約定承擔質(zhì)押房產(chǎn)的處置和債權(quán)的實現(xiàn)。第四條甲方、乙方的權(quán)利和義務4.1甲方義務：（1）確保質(zhì)押房產(chǎn)的權(quán)利完整，沒有權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方和丙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)；（3）按照約定履行債務，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置質(zhì)押房產(chǎn)；（4）承擔質(zhì)押房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用；（5）在甲方無法履行債務時，甲方同意由丙方處置質(zhì)押房產(chǎn)，并接受丙方的處置結(jié)果。4.2乙方權(quán)利：（1）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)占有、使用質(zhì)押房產(chǎn)；（2）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)要求丙方處置質(zhì)押房產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方履行債務，并要求甲方承擔違約責任；（4）有權(quán)要求甲方支付因質(zhì)押房產(chǎn)保管、維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用。4.3甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方在甲方無法履行債務時，及時處置質(zhì)押房產(chǎn)，以保障乙方的權(quán)益；（2）甲方有權(quán)要求丙方提供處置質(zhì)押房產(chǎn)的進展情況，并有權(quán)對處置過程進行監(jiān)督；（3）甲方在質(zhì)押房產(chǎn)處置過程中，有權(quán)要求丙方按照甲方的指示進行處置。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，未能按時足額受償主債權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為本金金額的日千分之五；5.2乙方未能按照約定履行債務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔損害賠償金，賠償金的標準為本金金額的百分之五十；5.3乙方在質(zhì)押房產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押后，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置質(zhì)押房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢債務之日終止。甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表]丙方授權(quán)代表：[丙方授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.質(zhì)押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.甲方與乙方簽訂的主債權(quán)合同復印件3.甲方、乙方、丙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導股權(quán)質(zhì)押合同范本甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)設(shè)定為質(zhì)押物，以擔保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；乙方愿意接受甲方的股權(quán)設(shè)定質(zhì)押，為確保雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，同時為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方擔保人，在甲方無法履行債務時，由丙方承擔質(zhì)押股權(quán)的處置和債權(quán)的實現(xiàn)，丙方同意承擔該責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押股權(quán)的基本情況1.1甲方同意將其持有的股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押股權(quán)”）設(shè)定為質(zhì)押物，質(zhì)押股權(quán)的基本情況如下：股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]股權(quán)所占公司名稱：[填寫股權(quán)所占公司名稱]股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]股權(quán)用途：[填寫股權(quán)用途]所有權(quán)人：[填寫所有權(quán)人]第二條質(zhì)押擔保的范圍2.1甲方同意將質(zhì)押股權(quán)作為對乙方債權(quán)的擔保，擔保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和質(zhì)權(quán)人依法取得的其它權(quán)利。第三條第三方擔保人的責任3.1丙方作為第三方擔保人，同意在甲方無法履行債務的情況下，按照本合同的約定承擔質(zhì)押股權(quán)的處置和債權(quán)的實現(xiàn)。第四條甲方、乙方的權(quán)利和義務4.1甲方義務：（1）確保質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利完整，沒有權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方和丙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)；（3）按照約定履行債務，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置質(zhì)押股權(quán)；（4）承擔質(zhì)押股權(quán)的維修、保養(yǎng)等費用；（5）在甲方無法履行債務時，甲方同意由丙方處置質(zhì)押股權(quán)，并接受丙方的處置結(jié)果。4.2乙方權(quán)利：（1）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)占有、使用質(zhì)押股權(quán)；（2）在甲方未履行完畢債務的情況下，乙方有權(quán)要求丙方處置質(zhì)押股權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方履行債務，并要求甲方承擔違約責任；（4）有權(quán)要求甲方支付因質(zhì)押股權(quán)保管、維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求丙方在甲方無法履行債務時，及時處置質(zhì)押股權(quán)，以保障乙方的權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供處置質(zhì)押股權(quán)的進展情況，并有權(quán)對處置過程進行監(jiān)督；（3）乙方在質(zhì)押股權(quán)處置過程中，有權(quán)要求丙方按照乙方的指示進行處置。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，未能按時足額受償主債權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為本金金額的日千分之五；5.2甲方未能按照約定履行債務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔損害賠償金，賠償金的標準為本金金額的百分之五十；5.3甲方在質(zhì)押股權(quán)設(shè)定質(zhì)押后，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置質(zhì)押股權(quán)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第