2024年房屋拆除合同（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋拆除合同甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___________________________________;（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：（一）作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_____。（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;（2）面積差價(jià)____元;（3）房屋成新差價(jià)____元。_____。第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法_____處理：（一）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。（二）逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。_____。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;_____。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________________________________。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋拆除合同（二）【合同編號(hào)】：2024-01-01【甲方】：拆遷方【證件號(hào)碼】：【地址】：【乙方】：拆除方【證件號(hào)碼】：【地址】：鑒于甲、乙雙方本著平等、互利、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就對(duì)甲方位于【拆遷房屋地址】的房屋進(jìn)行拆除事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋信息甲方位于【拆遷房屋地址】的房屋總面積為【總面積】平方米，共計(jì)【總層數(shù)】層。二、拆除范圍甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行全部拆除，拆除包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、墻壁、地板、天花板、水電設(shè)施及其他固定附屬設(shè)施的清理和拆卸工作。三、拆除時(shí)間拆除工作自本合同簽訂之日起開(kāi)始，需在【拆除時(shí)間】?jī)?nèi)完成。四、工作要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，采取安全、環(huán)保的拆除方法和工藝，確保拆除過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.乙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得必要的拆除許可證和證明文件。3.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管好原有房屋的結(jié)構(gòu)物，并按照甲方要求妥善處理無(wú)用材料和廢棄物。4.拆除工程完工后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，保持環(huán)境整潔。五、報(bào)酬1.拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付報(bào)酬：（1）乙方完成拆除工程的驗(yàn)收合格后，甲方將按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票，并將發(fā)票交予甲方。2.乙方應(yīng)保證所開(kāi)發(fā)票真實(shí)、合法。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄诱`，甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方支付違約金。七、合同解除1.如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響了合同履行的，對(duì)方可隨時(shí)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。九、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（拆遷方）：乙方（拆除方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋拆除合同（三）甲方：身份證號(hào)：電話：乙方：身份證號(hào)：電話：甲方就項(xiàng)目（漢陽(yáng)區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)），現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、工程拆除場(chǎng)所及工程范圍、面積、價(jià)格1、該項(xiàng)目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)，拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實(shí)結(jié)算，每平方價(jià)格為元?？們r(jià)元整（最后以房屋實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算）。2、以下拆除內(nèi)容不計(jì)入拆除面積中：遮雨棚、四周的護(hù)欄、臨時(shí)搭建、隔執(zhí)層。三、工程拆除期限本工程自____年____月____日至____年____月____日。遇不可抗拒力影響，工期順延。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1、享有按照本合同約定至收費(fèi)的權(quán)力。2、對(duì)乙方的拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系，以確保乙方拆除工作順利實(shí)施，且不得延誤。5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán)。6、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門(mén)、堵路等突發(fā)事件，確保乙方拆除工程中順利實(shí)施，且不得延誤。7、甲方保證將門(mén)窗、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除。8、乙方必須按照甲方要求的工期進(jìn)度進(jìn)行拆除，若乙方不能按工期履行，則甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán)。2、按照本合同約定向甲方交納費(fèi)用。3、按照相關(guān)組織機(jī)械，人力對(duì)本合同約定的工程實(shí)施拆除并保證施工安全。后有的財(cái)物被盜，人員傷亡與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費(fèi)由乙方支付，甲方不負(fù)責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費(fèi)。五、付款方式1、乙方簽訂協(xié)議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，既無(wú)安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，拆除工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格退還保證金。本工程所有安全責(zé)任事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬(wàn)平方米50%殘值價(jià)格（人民幣）除工程量達(dá)到50%（人民幣）元。3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費(fèi)用，乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費(fèi)用。六、合同生效及爭(zhēng)議解除1、本合同簽訂后，雙方承