采光井陽(yáng)光棚施工合同(2024版)

采光井陽(yáng)光棚施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________采光井陽(yáng)光棚施工合同（2024版）鑒于業(yè)主擬對(duì)其房屋進(jìn)行改造，增加采光井陽(yáng)光棚，為確保工程質(zhì)量、安全和社會(huì)公共利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就采光井陽(yáng)光棚施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：拆除原采光井遮陽(yáng)設(shè)施，重新設(shè)計(jì)、施工采光井陽(yáng)光棚，包括鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、排水系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條施工期限2.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。2.3施工方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主書(shū)面申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，施工方應(yīng)予以配合。3.4工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按約定提供相關(guān)售后服務(wù)。第四條施工費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為最終結(jié)算金額。4.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供正式的稅務(wù)發(fā)票。4.3業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。5.3雙方因違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方同意，仲裁機(jī)關(guān)的裁決對(duì)雙方具有終局性約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.稅務(wù)發(fā)票

5.工程預(yù)算明細(xì)

6.工程進(jìn)度款支付證明

7.尾款支付證明

8.違約金計(jì)算方式說(shuō)明

9.滯納金計(jì)算方式說(shuō)明

10.仲裁機(jī)關(guān)裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方未按約定時(shí)間完成工程

2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款

3.施工方未按約定提供售后服務(wù)

4.施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家法律法規(guī)要求

5.施工方未配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收

6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方（業(yè)主）：指合同中約定的房屋所有權(quán)人。

2.乙方（施工方）：指合同中約定的承擔(dān)采光井陽(yáng)光棚施工的法人或其他組織。

3.工程驗(yàn)收：指合同雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的行為。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

5.滯納金：指業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向施工方支付的違約金。

6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，如有必要，簽訂書(shū)面延期協(xié)議。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：立即停工，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：施工方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.業(yè)主支付問(wèn)題：

解決辦法：雙方協(xié)商確定支付計(jì)劃，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.業(yè)