2024年房屋租賃合同版

2024年房屋租賃合同版出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（_________路________號）建筑面積______平方米。

2.室內設施有（見附件）。

三、租賃期限、用途

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，則應于租賃期屆滿前一個月內，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金及其交納方式

1.甲、乙雙方商定月租金為人民幣______元整，租金支付方式：____________。

2.乙方在簽訂合同時，一次性支付______個月的租金給甲方。

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：水費、電費、燃氣費、電話費、寬帶費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。在租賃期間，乙方應承擔承租方應承擔的費用，如未能按時交清相關費用，逾期由乙方承擔。

六、房屋修繕與使用

1.租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

七、轉租的約定

（1）除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

（2）乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

a.轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

b.轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

c.轉租期間，本合同變更、解除或終止，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

（1）當事人一方依照本合同的約定或者依照法律的規(guī)定有權變更或解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）當事人雙方協(xié)商一致；

（4）法律規(guī)定的其他情況；

九、其他條款

1.約定事宜：_________________________________。

2.押金：_________________________________。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

3.爭議解決：_________________________________。本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份（含附件），甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。補充條款：______________________