私人租果園合同協(xié)議書

私人租果園合同協(xié)議書合同編號：___________________簽訂地點：___________________簽訂時間：____年__月__日甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________住址：______________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________住址：______________________________一、租賃果園的基本信息租賃果園位置：____市____區(qū)____鄉(xiāng)____村果園面積：______平方米果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有______種果樹，種植狀況良好/待整修（根據(jù)實際情況填寫）二、租賃期限與租金租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租金金額：租金為人民幣______元（￥______），租金為全年租金，不隨季節(jié)變化。支付方式：租金支付時間：合同簽署時支付____年租金的___%作為定金，即人民幣______元（￥______）。其余租金在租賃期開始后__個月內(nèi)支付完畢。三、租賃果園的使用使用范圍：乙方僅可在租賃果園內(nèi)從事果樹栽培、管理和收獲等相關(guān)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)租或用于其他用途。使用要求：乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長需要，定期進(jìn)行澆水、施肥、修剪、除病蟲害等日常管理工作。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)將果園的合法使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，保證其正常使用。甲方有權(quán)對乙方的果園管理情況進(jìn)行合理的檢查，但不得干涉乙方的日常管理工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理果園內(nèi)突發(fā)的外部問題，如土地權(quán)屬糾紛等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用果園進(jìn)行果樹栽培及相關(guān)活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間果園內(nèi)所有的日常管理費(fèi)用。乙方應(yīng)保證果園的使用符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不得從事非法活動。五、租賃果園的維護(hù)與修繕維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間果園的日常維護(hù)與修繕工作，包括果樹的栽培、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。修繕責(zé)任：租賃期間如果園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修繕或通知甲方進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)或人為因素造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、合同的變更與解除合同變更：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容包括租金調(diào)整、租賃期限變更、使用范圍擴(kuò)展等。合同解除：任何一方若違反合同條款，另一方有權(quán)要求其改正并解除合同。提前解除合同的應(yīng)由違約方承擔(dān)相關(guān)的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決爭議處理：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。九、合同的生效與終止合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：合同有效期滿，雙方應(yīng)完成租賃期間的所有義務(wù)，合同自然終止。合同終止時，乙方應(yīng)將果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)。十、附則合同附件：果園現(xiàn)狀照片果園的土地使用權(quán)證書復(fù)印件雙方身份證明文件復(fù)印件合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：