標(biāo)準(zhǔn)土地chengbao合同范本

標(biāo)準(zhǔn)土地chengbao合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：[填寫地塊位置]1.2地塊面積：[填寫地塊面積]平方米（以下簡稱“該土地”）1.3土地用途：[填寫土地用途]1.4土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該土地的使用權(quán)，成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），以下簡稱“成交價(jià)格”。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付成交價(jià)格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的[填寫比例]作為定金，定金支付后方可辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方應(yīng)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的[填寫比例]；（3）乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付成交價(jià)格的剩余部分。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[填寫比例]。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等；3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料等；3.3雙方應(yīng)共同配合，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.2如因法律、法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)，第三方作為協(xié)助方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、手續(xù)辦理等；1.2第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；1.3第三方應(yīng)保持中立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)；2.2甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等；2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料等；3.3乙方不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)取得甲方的書面同意；3.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.2如因法律、法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。五、第三方義務(wù)及利益保障5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容；5.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出附件名稱及編號(hào)]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款及多種利益保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)合同的公平、公正、公開。通過第三方主體的參與，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡稱“該資產(chǎn)”），乙方愿意購買該資產(chǎn)，甲方愿意出售該資產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方作為協(xié)助方提供相關(guān)服務(wù)。一、第三方主體1.1第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)購買過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、手續(xù)辦理等；1.2第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；1.3第三方應(yīng)保持中立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方愿意購買甲方擁有的該資產(chǎn)；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付資產(chǎn)購買價(jià)款；2.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供辦理資產(chǎn)購買手續(xù)所需的文件、資料等；2.4乙方不得擅自改變資產(chǎn)用途，如乙方需改變資產(chǎn)用途，應(yīng)取得甲方的書面同意；2.5乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為資產(chǎn)購買價(jià)款的[填寫比例]。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)購買失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資產(chǎn)相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等；3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付該資產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.2如因法律、法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。五、第三方義務(wù)及利益保障5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保資產(chǎn)購買手續(xù)的順利進(jìn)行；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容；5.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在資產(chǎn)購買過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)購買手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第