房貸銀行合同范本

房貸銀行合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意在甲方的申請(qǐng)條件下向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方本次貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整）。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫貸款用途]，不得用于其他非法或約定以外的用途。第二條貸款期限2.1甲乙雙方約定貸款期限為[填寫貸款期限，如“20年”]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月還本付息，具體還款方式和金額見(jiàn)附件一。第三條貸款利率3.1貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)[填寫浮動(dòng)比例，如“10%”]。3.2如果在貸款期限內(nèi)中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按新的利率調(diào)整甲方的貸款利率，并提前[填寫提前通知期限，如“30天”]天通知甲方。第四條抵押物4.1甲方同意將其位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第五條還款方式與違約金5.1甲方應(yīng)按照附件一約定的還款方式按時(shí)還款。5.2如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件二。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。6.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]乙方（貸款銀行）：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)：[填寫甲方授權(quán)代表身份證號(hào)碼]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方授權(quán)代表身份證號(hào)碼]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：還款計(jì)劃表[在此處填寫詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等信息]附件二：違約金計(jì)算方式[在此處填寫詳細(xì)的違約金計(jì)算方式][注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱，即第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意在甲方的申請(qǐng)條件下向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方本次貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整）。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫貸款用途]，不得用于其他非法或約定以外的用途。第二條丙方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方在貸款期限內(nèi)的還款提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3若甲方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還貸款本金和利息。第三條貸款期限與利率3.1甲乙雙方約定貸款期限為[填寫貸款期限，如“20年”]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)[填寫浮動(dòng)比例，如“10%”]。3.3如果在貸款期限內(nèi)中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按新的利率調(diào)整甲方的貸款利率，并提前[填寫提前通知期限，如“30天”]天通知甲方。第四條抵押物與權(quán)益保障4.1甲方同意將其位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并確保甲方在貸款期限內(nèi)的抵押物權(quán)益不受損害。第五條還款方式與違約金5.1甲方應(yīng)按照附件一約定的還款方式按時(shí)還款。5.2如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件二。5.3丙方在甲方違約時(shí)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。6.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方的貸款權(quán)益得到充分保障。8.2丙方的介入有助于降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。8.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于甲方在貸款期限內(nèi)更加安心地使用貸款資金，實(shí)現(xiàn)其資金需求。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為借款人，其權(quán)益在合同中具有重要地位。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在貸款期限內(nèi)的利益最大化，同時(shí)降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，促進(jìn)甲方的誠(chéng)信履行貸款合同，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]乙方（貸款銀行）：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱，即第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱，即第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意在甲方的申請(qǐng)條件下向甲方提供貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方本次貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整）。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫貸款用途]，不得用于其他非法或約定以外的用途。第二條丙方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方在貸款期限內(nèi)的權(quán)益提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3若甲方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還貸款本金和利息。第三條貸款期限與利率3.1甲乙雙方約定貸款期限為[填寫貸款期限，如“20年”]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)[填寫浮動(dòng)比例，如“10%”]。3.3如果在貸款期限內(nèi)中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按新的利率調(diào)整甲方的貸款利率，并提前[填寫提前通知期限，如“30天”]天通知甲方。第四條抵押物與權(quán)益保障4.1甲方同意將其位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并確保乙方在貸款期限內(nèi)的抵押物權(quán)益不受損害。第五條還款方式與違約金5.1甲方應(yīng)按照附件一約定的還款方式按時(shí)還款。5.2如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件二。5.3丙方在甲方違約時(shí)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。6.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供額外的信用保障，確保乙方的貸款權(quán)益得到充分保障。8.2丙方的介入有助于降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。8.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于乙方在貸款期限內(nèi)更加安心地使用貸款資金，實(shí)現(xiàn)其資金需求。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為貸款銀行，其權(quán)益在合同中具有重要地位。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和丙方的