房屋主債權(quán)合同范本

房屋主債權(quán)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收合格證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條付款及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。5.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及配套服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，丙方同意提供協(xié)助，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，提供包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。1.2丙方對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向任何第三方披露。1.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性、有效性，對于因丙方原因?qū)е碌暮贤m紛，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供房源信息核驗服務(wù)，確保乙方為具備購房資格的買方。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易流程指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方在交易過程中合法權(quán)益得到保障。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的購房款安全。2.4甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方尋求協(xié)助，丙方應(yīng)盡力提供幫助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，完成交易流程。3.3乙方在購房過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.4乙方同意，本合同的簽訂及履行過程中，丙方作為第三方主體，對甲乙雙方具有約束力。第四條違約責(zé)任4.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。4.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)第三方主體，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方進(jìn)行約束。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)合同的履行。第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。在此合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方）：__________鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出售該房屋，丁方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及配套服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，丁方同意提供協(xié)助，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為獨立的第三方主體，提供包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。1.2丁方對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向任何第三方披露。1.3丁方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性、有效性，對于因丁方原因?qū)е碌暮贤m紛，由丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供房源信息核驗服務(wù)，確保甲方為具備售房資格的賣方。2.2乙方有權(quán)要求丁方提供交易流程指導(dǎo)服務(wù)，確保乙方在交易過程中合法權(quán)益得到保障。2.3乙方有權(quán)要求丁方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付的購房款安全。2.4乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丁方尋求協(xié)助，丁方應(yīng)盡力提供幫助。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)按照丁方的指導(dǎo)，完成交易流程。3.3甲方如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.4甲方同意，本合同的簽訂及履行過程中，丁方作為第三方主體，對甲乙雙方具有約束力。第四條違約責(zé)任4.1乙方、甲方、丁方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。4.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，丁方留存一份。6.2本合同自乙方、甲方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)第三方主體，保障乙方的權(quán)益，同時對甲方進(jìn)行約束。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款