2024餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的該店的租賃權(quán)，租賃期限至______年______月______日。1.2甲方保證該店的租賃權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于甲方在該店的裝修費(fèi)用、設(shè)備投入費(fèi)用等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）自預(yù)付款支付之日起至本合同約定的租賃期限開(kāi)始之日，乙方按月分期支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體分期支付方式如下：分期支付金額分期支付時(shí)間人民幣_(tái)___元整______年______月______日人民幣_(tái)___元整______年______月______日人民幣_(tái)___元整______年______月______日2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的1‰支付違約金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并向乙方提供該店的經(jīng)營(yíng)許可、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3乙方自本合同簽訂之日起，享有該店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓該店的租賃權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照應(yīng)付未付金額的1‰支付違約金。5.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的100%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期限終止之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.該店租賃合同復(fù)印件6.該店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.該店衛(wèi)生許可證復(fù)印件8.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證復(fù)印件9.雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，構(gòu)成違約。2.甲方未如實(shí)告知乙方租賃權(quán)相關(guān)信息，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，構(gòu)成違約。5.雙方未履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。6.雙方未按照約定履行合同的其他條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指擁有租賃權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一方。3.租賃權(quán)：指租賃合同中約定的租賃物的使用、收益權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為獲得租賃權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照應(yīng)付未付金額的1‰支付違約金，并要求甲方盡快履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照應(yīng)付未付金額的1‰支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。守約方有權(quán)要求保密方繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。如有干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店業(yè)主將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.