2024版正規(guī)的建筑工程工程協(xié)議

2024版正規(guī)的建筑工程工程協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和條件，并擬將該項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作全權(quán)委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________1.6工程開工日期：__________1.7工程竣工日期：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中不污染環(huán)境。2.5乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，如因保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用地、臨時設(shè)施、施工用水、用電等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項手續(xù)和審批。3.4甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。3.5甲方應(yīng)派員對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。3.6甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）甲方自乙方提交工程進(jìn)度報表之日起15日內(nèi)，按照實際完成的工程量支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)期工程進(jìn)度款的80%；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程尾款。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可以根據(jù)實際情況變更或解除合同。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有工程價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單和報價單4.工程進(jìn)度計劃和竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施方案6.稅務(wù)發(fā)票和支付憑證7.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議8.爭議解決的司法管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，視為違約。3.乙方未能承擔(dān)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。4.乙方未能承擔(dān)工程建設(shè)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染發(fā)生，視為違約。5.甲方未按照約定時間和方式支付工程價款，視為違約。6.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，視為違約。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項手續(xù)和審批，視為違約。8.甲方未按照約定的時間和方式向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)接受甲方的委托，進(jìn)行工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。3.工程價款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的支付方式支付給乙方的報酬。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方的工程進(jìn)度，支付給乙方的部分工程價款。5.工程尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程價款。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報告進(jìn)展情況，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生事故及時報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染，發(fā)生問題及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付工程價款，發(fā)生糾紛時，可通過協(xié)商或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于甲方為工程項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相