承包山地合同(2024版)

編號：__________承包山地合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

承包山地合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：合同主體2.1承包方信息2.2山地所有權(quán)方信息2.3相關(guān)政府部門信息第三章：山地承包范圍與條件3.1山地地理位置與面積3.2山地現(xiàn)狀與條件3.3承包期限3.4承包費用第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：山地管理與利用5.1山地管理與維護5.2山地利用規(guī)劃與限制5.3環(huán)境保護與生態(tài)修復(fù)第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3適用仲裁規(guī)則第九章：合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件9.2合同修訂9.3合同解除第十章：合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責任與期限第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章：附件12.1山地使用權(quán)證明12.2山地利用規(guī)劃文件12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補充條款第十四章：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點14.3合同正本與副本合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（承包方）擬對乙方（山地所有權(quán)方）擁有的山地進行承包，以實現(xiàn)山地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2定義與解釋：本合同所稱甲方指承包方，乙方指山地所有權(quán)方。本合同所稱山地指位于__________的地塊，面積為__________平方米。1.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1承包方信息：甲方（承包方）名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.2山地所有權(quán)方信息：乙方（山地所有權(quán)方）名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.3相關(guān)政府部門信息：如本合同的簽訂、履行涉及政府部門審批、備案等手續(xù)，甲方應(yīng)負責辦理，并承擔相應(yīng)費用。第三章：山地承包范圍與條件3.1山地地理位置與面積：山地位于__________，地理坐標為__________，面積為__________平方米。3.2山地現(xiàn)狀與條件：山地現(xiàn)狀為__________，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)有設(shè)施狀況為__________。3.3承包期限：本合同承包期限為__________年，自合同生效之日起計算。3.4承包費用：甲方應(yīng)向乙方支付承包費共計__________元，支付方式、期限等詳見本合同約定。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：甲方享有承包范圍內(nèi)山地的使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定進行山地管理和利用。4.2承包方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變山地用途。（2）按照本合同約定支付承包費用。（3）合理利用山地資源，進行生態(tài)友好型經(jīng)營活動，保護生態(tài)環(huán)境。（4）服從乙方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。第五章：山地管理與利用5.1山地管理與維護：甲方應(yīng)負責承包范圍內(nèi)山地的管理和維護工作，確保山地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。5.2山地利用規(guī)劃與限制：甲方應(yīng)根據(jù)山地實際情況，制定合理的利用規(guī)劃，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.3環(huán)境保護與生態(tài)修復(fù)：甲方在進行山地利用過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護和生態(tài)修復(fù)，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）一方明確表示不再繼續(xù)承包。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將山地恢復(fù)原狀，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七章：違約責任（1）甲方未按照本合同約定支付承包費用。（2）甲方未按照本合同約定進行山地管理和利用。（3）甲方擅自改變山地用途。（4）乙方未按照本合同約定提供山地。7.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式詳見本合同約定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為__________。8.3適用仲裁規(guī)則：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意按照__________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。第九章：合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修訂：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十章：合同的保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密責任與期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：本合同的有效性和權(quán)利義務(wù)可依法由繼承人繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：附件12.1山地使用權(quán)證明：見附件一。12.2山地利用規(guī)劃文件：見附件二。12.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十三章：其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的補充條款：見附件四。第十四章：合同的簽署14.1簽署程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期與地點：本合同于__________年__________月__________日，在__________簽署。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（山地所有權(quán)方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：山地產(chǎn)權(quán)清晰證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供合法的山地產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、山地所有權(quán)證等，以證明甲方對山地擁有合法的承包權(quán)。條款說明：為確保甲方對山地的合法承包權(quán)，要求甲方提供山地產(chǎn)權(quán)證明，以確認甲方對山地的所有權(quán)和使用權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的合同爭議。2.附加條款二：承包范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善條款內(nèi)容：甲方承諾在承包范圍內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電等，以保障乙方在山地的正常經(jīng)營和生活需求。條款說明：為保證乙方在山地的正常利用和管理，要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，提升山地的利用效率和生活品質(zhì)。3.附加條款三：生態(tài)環(huán)境保護和修復(fù)責任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在承包期間承擔山地的生態(tài)環(huán)境保護和修復(fù)責任，確保山地生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。條款說明：強調(diào)甲方在承包期間對山地生態(tài)環(huán)境的保護和修復(fù)責任，防止因甲方行為導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境惡化，確保山地生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：承包費用支付進度與方式條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照雙方約定的進度和方式，向乙方支付承包費用。如甲方遲延支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。條款說明：為保證乙方及時獲得承包費用，明確甲方支付承包費用的進度和方式，同時設(shè)定遲延支付的滯納金條款，以約束甲方的支付行為。2.附加條款二：承包范圍內(nèi)的資源利用限制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)按照約定的方式和條件進行資源利用，不得擅自改變山地用途，不得進行違法經(jīng)營活動。條款說明：為確保乙方在山地的合理利用和管理，限制乙方在承包范圍內(nèi)的資源利用，防止乙方擅自改變山地用途或進行違法經(jīng)營活動。3.附加條款三：違約金計算方式條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。條款說明：為明確乙方違約時的違約金計算方式，設(shè)定固定的違約金計算公式，以便在乙方違約時快速計算違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的服務(wù)費用，包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。條款說明：明確甲方和乙方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費用，以覆蓋中介提供的各項服務(wù)，保證合同的順利進行。2.附加條款二：中介的職責與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)履行合同約定的職責和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中的職責和義務(wù)，確保中介能夠為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.附加條款三：中介的違約責任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的職責和義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。條款說明：為保證第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，設(shè)定中介的違約責任條款，以便在中介未能履行約定職責時，對中介進行追責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.山地使用權(quán)證明2.山地利用規(guī)劃文件3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定支付承包費用。2.甲方未按照本合同約定進行山地管理和利用。3.甲方擅自改變山地用途。4.乙方未按照本合同約定提供山地。5.乙方未按照本合同約定支付承包費用。6.乙方未按照本合同約定進行山地管理和利用。7.乙方擅自改變山地用途。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包山地資格的甲方。2.山地所有權(quán)方：指擁有山地所有權(quán)并能對外承包的乙方。3.承包費用：指甲方為承包山地而支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地使用權(quán)證明缺失：甲方應(yīng)盡快辦理山地使用權(quán)證明，以確保合同合法有效。2.山地利用規(guī)劃不符合實際：雙方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整山地利用規(guī)劃，以適應(yīng)實際需求。3.承包費用支付延誤：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付