清水房門市合同范本

清水房門市合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即出租人的全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的清水房門市出租給乙方使用，乙方承租甲方清水房門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門市的描述1.1甲方出租的門市位于[填寫門市詳細地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2門市目前為清水房狀態(tài)，乙方同意按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例，如“1%”]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，門市的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額[填寫具體比例，如“3個月”]的違約金。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過[填寫具體天數(shù)，如“30天”]的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如“門市照片、門市平面圖”等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租人的蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即出租人的全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的清水房門市出租給乙方使用，乙方承租甲方清水房門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間門市的使用情況進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。1.3第三方應協(xié)助甲方對乙方租賃期間的門市進行維修和保養(yǎng)，并承擔相應的維修費用。二、甲方權(quán)益主導的租金及支付方式2.1租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[填寫具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例，如“1%”]作為滯納金。三、甲方權(quán)益主導的押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)益主導的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過[填寫具體天數(shù)，如“30天”]的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在租賃期間對門市進行維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對門市進行轉(zhuǎn)讓或抵押，但應提前一個月通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，維護甲方的合法權(quán)益。6.2第三方介入可以對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，防止乙方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。6.3第三方介入可以協(xié)助甲方對乙方租賃期間的門市進行維修和保養(yǎng)，確保門市的正常使用。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方為主導可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護甲方的合法權(quán)益。7.2甲方為主導可以對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，防止乙方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。7.3甲方為主導可以確保門市的維修和保養(yǎng)工作得到及時進行，保障門市的正常使用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如“門市照片、門市平面圖”等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租人的蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章，即監(jiān)管方的蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即出租人的全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的清水房門市出租給乙方使用，乙方承租甲方清水房門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲方租賃期間門市的使用情況進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。1.3第三方應協(xié)助乙方對甲方租賃期間的門市進行維修和保養(yǎng)，并承擔相應的維修費用。二、乙方權(quán)益主導的租金及支付方式2.1租金為[填寫租金金額]元/月。2.2甲方應在每月[填寫具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例，如“1%”]作為滯納金。三、乙方權(quán)益主導的押金3.1甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付押金[填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。四、乙方權(quán)益主導的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過[填寫具體天數(shù)，如“30天”]的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間對門市進行裝修和改造，但需提前一個月通知甲方并取得第三方監(jiān)管方的同意。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對門市的經(jīng)營活動進行自主決策，甲方不得干涉。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，維護乙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入可以對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，防止甲方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。6.3第三方介入可以協(xié)助乙方對甲方租賃期間的門市進行維修和保養(yǎng)，確保門市的正常使用。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方為主導可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護乙方的合法權(quán)益。7.2乙方為主導可以對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，防止甲方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方為主導可以確保門市的維修和保養(yǎng)工作得到及時進行，保障門市的正常使用。八、弱化甲方為主導的意義和目的8.1甲方為主導可能會限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，影響乙方的經(jīng)營決策。8.2甲方為主導可能會使乙方在租賃期間面臨較大的經(jīng)營風險和壓力。8.3通過乙方為主導，可以更好地平衡甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中