賀州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年06月

XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=賀州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年06月XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2024年4月賀州商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-4月，賀州商品房銷售面積為25.4萬㎡，同比下降25.6%；賀州商品房銷售額為10.1億元，同比下降29.3%。2024年4月，賀州商品房銷售面積為4.6萬㎡，同比下降57.3%，環(huán)比下降56.7%；全國商品房銷售額為6711.6億元，同比下降27.1%，環(huán)比下降37.8%。%%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年7月-2023年12月賀州房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，賀州房屋新開工面積為85.73萬㎡房屋施工面積為818.49萬㎡全國房屋竣工99831.09萬㎡，同比增長15.78%。億㎡%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年7月-2024年5月賀州房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-5月，賀州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為16.12億元。2024年5月，賀州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3.23億元。億元%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)5337-5.75524-2.12.3富川瑤族自治縣4269-24103-6.3-4.7平桂區(qū)4249-15.84646-7.616.3鐘山縣41221.34036-0.7-1.7昭平縣3307-86.23180-87.442024年1-6月賀州商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,八步區(qū)、富川瑤族自治縣、平桂區(qū)等區(qū)域?yàn)橘R州商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有鐘山縣等，同比分別上漲1.3%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有昭平縣、平桂區(qū)、八步區(qū)等，同比分別下跌86.2%、15.8%、5.7%。XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年賀州商品住宅1-6月成交量及同比走勢2024年1-6月，賀州商品住宅成交面積為68.2萬㎡，同比增長364.2%；商品住宅成交套數(shù)為5118套，同比增長266.4%。萬㎡%2021-2024年06月賀州商品住宅月度成交面積走勢2024年06月，賀州商品住宅成交面積為9.12萬㎡，環(huán)比下降27.54%，同比下降29.37%；商品住宅成交套數(shù)為755套，環(huán)比下降16.02%，同比下降39.94%。萬㎡XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)31.4746.1551.73.2735.8-22.732.2昭平縣12.7218.6196.1332.9-26-58.2鐘山縣12.718.6459.91.718.6-9.214平桂區(qū)8.0511.8226.50.77.7-66.318.1富川瑤族自治縣3.294.82930.454.9-32.9-46.72024年1-6月賀州商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,八步區(qū)、昭平縣、鐘山縣等區(qū)域?yàn)橘R州商品住宅成交主力區(qū)域，共成交56.89萬㎡，占城市成交面積的83.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有八步區(qū)、鐘山縣、富川瑤族自治縣等，同比分別增長551.7%、459.9%、293.0%；XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年賀州商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-6月，賀州商品住宅月均新批上市面積為4.37萬㎡，同比增長273.7%。萬㎡%2021-2024年06月賀州商品住宅新批上市面積走勢2024年06月，賀州商品住宅新批上市面積為2.65萬㎡，環(huán)比下降62.35%，同比下降43.53%。萬㎡XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)14.5155.3728.22.6510051.3-50.9平桂區(qū)8.8833.8738.4--------鐘山縣1.646.2-35.2--------昭平縣1.234.7----------2024年1-6月賀州商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,八步區(qū)、平桂區(qū)、鐘山縣等區(qū)域?yàn)橘R州商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)25.02萬㎡，占城市供應(yīng)面積的95.3%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有平桂區(qū)、八步區(qū)等，同比分別增長738.4%、728.2%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有鐘山縣等，同比分別下降35.2%。XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月賀州商品住宅銷供比走勢2024年6月,賀州商品住宅銷供比為3.44,較去年同期有所增長。%2019年7月-2024年6月賀州商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢萬m2XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月賀州商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比昭平縣10.35----------鐘山縣7.750.96.86--1.480.91八步區(qū)2.172.76-0.591.232.410.46平桂區(qū)0.912.33-1.42------XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年7月-2024年6月賀州商品住宅可售面積與庫存去化時(shí)間2024年6月,賀州商品住宅可售面積約281.84萬m2,環(huán)比下降2.72%;短期庫存去化時(shí)間為24.8個(gè)月,環(huán)比縮短1.6個(gè)月,同比延長24.8個(gè)月。萬m2月XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年6月賀州各區(qū)縣商品住宅庫存對(duì)比2024年6月，賀州市商品住宅庫存主要集中在八步區(qū)、平桂區(qū)、鐘山縣，可售面積分別為95.7萬㎡、75.9萬㎡、42.0萬㎡；出清周期分別為18.3個(gè)月、56.6個(gè)月、19.8個(gè)月。萬㎡月XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)賀州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1綠地控股5.23430179412.152廣西銳邦實(shí)業(yè)有限公司5.23430179412.153廣投集團(tuán)5.23430179412.154廣西新桂控股有限公司5.23430179412.155肇慶市肇賀投資顧問有限公司1.7197591151.756四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7197591151.757賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司1.4968371682.188廣西賀州市宮城旅游投資有限公司0.9050811241.779賀州市乘源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司0.7655121251.3810賀州和潤置業(yè)有限公司0.5542491091.302024年(1-6月)賀州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1綠地控股5.23430179412.152廣西銳邦實(shí)業(yè)有限公司5.23430179412.153廣投集團(tuán)5.23430179412.154廣西新桂控股有限公司5.23430179412.155賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司1.4968371682.186廣西賀州市宮城旅游投資有限公司0.9050811241.777肇慶市肇賀投資顧問有限公司1.7197591151.758四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7197591151.759賀州市乘源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司0.7655121251.3810賀州和潤置業(yè)有限公司0.5542491091.30XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年6月賀州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司0.616536720.932柳州市澤森投資管理有限公司0.07721980.103賀州和潤置業(yè)有限公司0.064301120.154彰泰集團(tuán)0.065364100.115南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.065364100.116廣西路橋0.06528090.117廣西北部灣投資集團(tuán)0.06528090.118廣西北投地產(chǎn)0.06528090.119肇慶市肇賀投資顧問有限公司0.051020020.0510四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.051020020.052024年6月賀州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司0.616536720.932賀州和潤置業(yè)有限公司0.064301120.153彰泰集團(tuán)0.065364100.114南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.065364100.115廣西路橋0.06528090.116廣西北部灣投資集團(tuán)0.06528090.117廣西北投地產(chǎn)0.06528090.118柳州市澤森投資管理有限公司0.07721980.109賀州澤晟置業(yè)有限公司0.044405110.1010賀州市平桂城市建設(shè)投資有限公司0.03369670.09XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?.711.751159759152148八步區(qū)4愛蓮湖·幸福里1.461.31295111404450八步區(qū)5瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)6錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣7在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)8悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣9雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣4悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣5春天·五彩江南0.722.30212311310834平桂區(qū)6瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)7賀州碧桂園0.411.977552100265八步區(qū)8雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)9在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1繽紛環(huán)球城0.540.09226220840247八步區(qū)2瑞芙豪庭0.400.5641715413697八步區(qū)3昭平縣扶貧移民安置小區(qū)0.351.11102318110935昭平縣4富羅鎮(zhèn)移民安置小區(qū)0.330.9284358210939昭平縣5江灣·幸福里0.220.08122770465179八步區(qū)6云湖瑞府0.210.3833558611665八步區(qū)7廣?！さ劬盀?.160.2220712511280八步區(qū)8交投地產(chǎn)彰泰濱江學(xué)府0.160.2926556511061八步區(qū)9澤森·壹品江山0.160.17109407168158八步區(qū)10匯豪國際城0.150.2177003296207八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1昭平縣扶貧移民安置小區(qū)0.351.11102318110935昭平縣2富羅鎮(zhèn)移民安置小區(qū)0.330.9284358210939昭平縣3瑞芙豪庭0.400.5641715413697八步區(qū)4黃姚鎮(zhèn)移民安置小區(qū)0.140.4444324110032昭平縣5云湖瑞府0.210.3833558611665八步區(qū)6馬江鎮(zhèn)安置房0.080.375620796614昭平縣7碧水御景0.130.3619361318868鐘山縣8恒安居0.100.3173233437141八步區(qū)9悅城富江壹號(hào)0.120.3027386411143鐘山縣10交投地產(chǎn)彰泰濱江學(xué)府0.160.2926556511061八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月賀州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢2024年1-6月,賀州商業(yè)成交均價(jià)為8835元/㎡，同比下跌32.8%。6月,賀州商業(yè)成交均價(jià)為11841元/㎡，環(huán)比上漲97.6%，同比上漲13.6%。元/m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年賀州市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢2024年1-6月，賀州商業(yè)成交面積為7.3萬㎡，同比增長585.7%；商業(yè)成交套數(shù)為901套，同比增長650.8%。萬㎡%2021-2024年06月賀州市商業(yè)月度成交面積走勢2024年06月，賀州商業(yè)成交面積為0.97萬㎡，環(huán)比下降66.62%，同比增長2.81%；商業(yè)成交套數(shù)為94套，環(huán)比下降82.13%，同比下降7.84%。萬㎡XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)昭平縣3.3453683.30.4243.5613.9-82.3八步區(qū)2.2630.8276.60.4748.6-13.2130.6鐘山縣1.115226.30.022.5-92.1-86.7平桂區(qū)0.618.31258.60.044.338.8-65富川瑤族自治縣0.060.9--0.011---21.92024年1-6月賀州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,昭平縣、八步區(qū)、鐘山縣等區(qū)域?yàn)橘R州商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.66萬㎡，占城市成交面積的90.9%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有昭平縣、平桂區(qū)、八步區(qū)等，同比分別增長3683.3%、1258.6%、276.6%；XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年賀州市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-6月，賀州商業(yè)月均新批上市面積為0.45萬㎡，同比增長1295.8%。萬㎡%2021-2024年06月賀州市商業(yè)新批上市面積走勢2024年06月，賀州商業(yè)新批上市面積為0.28萬㎡，環(huán)比增長4.32%，同比增長47.87%。萬㎡XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?.711.751159759152148八步區(qū)4愛蓮湖·幸福里1.461.31295111404450八步區(qū)5瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)6錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣7在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)8悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣9雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣4悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣5春天·五彩江南0.722.30212311310834平桂區(qū)6瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)7賀州碧桂園0.411.977552100265八步區(qū)8雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)9在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?.711.751159759152148八步區(qū)4愛蓮湖·幸福里1.461.31295111404450八步區(qū)5瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)6錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣7在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)8悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣9雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園5.2912.53927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈2.035.4572337197528昭平縣3錦繡榕園1.243.73234332915953昭平縣4悅城富江壹號(hào)1.062.67230396711646鐘山縣5春天·五彩江南0.722.30212311310834平桂區(qū)6瑞芙豪庭1.422.1021467809866八步區(qū)7賀州碧桂園0.411.977552100265八步區(qū)8雨帆盛世永豐1.011.88168536411260八步區(qū)9在美·宮城小區(qū)1.151.88142613513281平桂區(qū)10城市花園廣場1.001.75151572611666八步區(qū)XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-6月賀州土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地51500.03-99.8129361328.5商辦用地7-63.26.45-76.21122-28.1工業(yè)用地14-58.861.37-74.4193-9.4其他用地4-71.46.84-82.6663-19.9各類用地30-56.574.69-76.7322-262024年1-6月賀州土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地41000.03-99.8145641507.15.45.40.04-97.2商辦用地4-603.46-77.8429-57.10--0.15-90.5工業(yè)用地10-52.445.25-66.22090.70--0.95-66其他用地4-55.610.47-54.18820.70-0.30.92-53.8各類用地22-47.659.2-68.5347-15.70.102.06-73.4XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月賀州各類用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積74.69萬㎡，同比下降76.74%;成交規(guī)劃建筑面積59.2萬㎡，同比下降68.46%。2024年6月，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積32.39萬㎡，同比下降58.12%;成交規(guī)劃建筑面積19.83萬㎡，同比增長101.9%。萬m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月賀州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,賀州成交樓面均價(jià)為347元/㎡，同比下跌15.66%;平均溢價(jià)率為0.1%，較去年同期增長0.02個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.06億元，同比下降73.4%。2024年6月,賀州成交樓面均價(jià)為230元/㎡，環(huán)比下跌55.29%,同比下跌81.77%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.46億元，環(huán)比增長10.63%,同比下降63.2%。元/m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-6月賀州各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))平桂區(qū)201647-8048-6928600--八步區(qū)10628-6711-67622-3900XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月賀州住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，賀州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.03萬㎡，同比下降99.77%;成交規(guī)劃建筑面積0.03萬㎡，同比下降99.83%。2024年6月，賀州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.01萬㎡萬m2%2021年7月-2024年6月賀州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月賀州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,賀州成交樓面均價(jià)為14564元/㎡，同比上漲1507.11%;平均溢價(jià)率為5.42%，較去年同期增長5.35個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)0.04億元，同比下降97.2%。元/m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月賀州各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))八步區(qū)430-1000-10014700152266平桂區(qū)110--0--11667--0--XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月賀州商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，賀州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積6.45萬㎡，同比下降76.24%;成交規(guī)劃建筑面積3.46萬㎡，同比下降77.8%。2024年6月，賀州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.72萬㎡，同比下降90.94%;成交規(guī)劃建筑面積2.39萬㎡，同比增長494.67%。萬m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月賀州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,賀州成交樓面均價(jià)為429元/㎡，同比下跌57.12%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.15億元，同比下降90.48%。2024年6月,賀州成交樓面均價(jià)為325元/㎡,同比下跌97.66%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.08億元,同比下降86.1%。元/m2%XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月賀州各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))平桂區(qū)646-753-74429-270--XwwlLV+H8MFOud9l5GkvhsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-6月賀州各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1賀州市岳嶺路與龜塘路交匯處西南側(cè)A地塊八步區(qū)46093537811670賀州市通祥機(jī)械租賃有限公司、賀州市佳和錦豐農(nóng)業(yè)有限公司2賀州市黃田鎮(zhèn)下排村洛湛鐵路東北側(cè)C地塊平桂區(qū)1473