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文檔簡介
共同房產分割離婚協(xié)議書(2024版)合同編號:__________共同房產分割離婚協(xié)議書甲方:__________
身份證號:__________
住址:__________乙方:__________
身份證號:__________
住址:__________一、房產基本情況
1.1房產位于__________,房屋產權證號:__________,建筑面積:__________平方米。
1.2房產為甲乙雙方婚后共同購買,購買時間為__________年__________月__________日。
1.3房產購買價款為人民幣__________元,付款方式為__________。
1.4房產現有市場價值為人民幣__________元。2.2甲乙雙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內,辦理房產過戶手續(xù),將房產過戶至各自名下。三、房產過戶及稅費承擔
3.1甲乙雙方同意,按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房產過戶手續(xù),并承擔相應稅費。
3.2甲乙雙方應共同配合,提供必要的證件和材料,確保房產過戶手續(xù)的順利進行。四、房產分割后的權益處理
4.1甲乙雙方同意,自房產過戶完畢之日起,各自享有房產的占有、使用、收益和處分權。
4.2甲乙雙方應遵守我國法律法規(guī),妥善管理房產,不得損害對方的合法權益。五、其他約定
5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
5.3本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。甲方(簽名/蓋章):__________
日期:__________乙方(簽名/蓋章):__________
日期:__________一、附件列表:
1.房產證原件及復印件
2.甲乙雙方身份證原件及復印件
3.婚姻狀況證明原件及復印件
4.購買房產的合同及相關文件
5.房產評估報告
6.過戶所需的其他相關文件和材料二、違約行為及認定:
1.甲方未按照協(xié)議約定時間辦理房產過戶手續(xù)
2.乙方未按照協(xié)議約定時間提供必要的證件和材料
3.甲方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任
4.乙方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任
5.甲方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產
6.乙方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產三、法律名詞及解釋:
1.共同房產:指婚姻關系存續(xù)期間,甲乙雙方共同購買的房產。
2.房產分割:指離婚時,甲乙雙方按照協(xié)議或法院判決,將共同房產劃分給各自名下的行為。
3.房產過戶:指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的行為。
4.違約行為:指未按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按照協(xié)議約定時間辦理房產過戶手續(xù)。
解決辦法:乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù),如甲方仍不辦理,乙方有權依法向法院提起訴訟。
2.問題:乙方未按照協(xié)議約定時間提供必要的證件和材料。
解決辦法:甲方可以催告乙方提供證件和材料,如乙方仍不提供,甲方有權依法向法院提起訴訟。
3.問題:甲方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任。
解決辦法:乙方可以要求甲方履行管理維護責任,如甲方仍不履行,乙方有權依法向法院提起訴訟。
4.問題:乙方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任。
解決辦法:甲方可以要求乙方履行管理維護責任,如乙方仍不履行,甲方有權依法向法院提起訴訟。
5.問題:甲方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產。
解決辦法:乙方可以要求甲方分配動產,如甲方仍不分配,乙方有權依法向法院提起訴訟。
6.問題:乙方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產。
解決辦法:甲方可以要求乙方分配動產,如乙方仍不分配,甲方有權依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景:
1.甲乙雙方
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