共同房產分割離婚協(xié)議書(2024版)

共同房產分割離婚協(xié)議書(2024版)合同編號：__________共同房產分割離婚協(xié)議書甲方：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方：__________

身份證號：__________

住址：__________一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房屋產權證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房產為甲乙雙方婚后共同購買，購買時間為__________年__________月__________日。

1.3房產購買價款為人民幣__________元，付款方式為__________。

1.4房產現有市場價值為人民幣__________元。2.2甲乙雙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至各自名下。三、房產過戶及稅費承擔

3.1甲乙雙方同意，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。

3.2甲乙雙方應共同配合，提供必要的證件和材料，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。四、房產分割后的權益處理

4.1甲乙雙方同意，自房產過戶完畢之日起，各自享有房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲乙雙方應遵守我國法律法規(guī)，妥善管理房產，不得損害對方的合法權益。五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。甲方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.甲乙雙方身份證原件及復印件

3.婚姻狀況證明原件及復印件

4.購買房產的合同及相關文件

5.房產評估報告

6.過戶所需的其他相關文件和材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按照協(xié)議約定時間辦理房產過戶手續(xù)

2.乙方未按照協(xié)議約定時間提供必要的證件和材料

3.甲方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任

4.乙方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任

5.甲方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產

6.乙方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產三、法律名詞及解釋：

1.共同房產：指婚姻關系存續(xù)期間，甲乙雙方共同購買的房產。

2.房產分割：指離婚時，甲乙雙方按照協(xié)議或法院判決，將共同房產劃分給各自名下的行為。

3.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的行為。

4.違約行為：指未按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協(xié)議約定時間辦理房產過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權依法向法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按照協(xié)議約定時間提供必要的證件和材料。

解決辦法：甲方可以催告乙方提供證件和材料，如乙方仍不提供，甲方有權依法向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行管理維護責任，如甲方仍不履行，乙方有權依法向法院提起訴訟。

4.問題：乙方未按照協(xié)議約定履行對房產的管理和維護責任。

解決辦法：甲方可以要求乙方履行管理維護責任，如乙方仍不履行，甲方有權依法向法院提起訴訟。

5.問題：甲方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產。

解決辦法：乙方可以要求甲方分配動產，如甲方仍不分配，乙方有權依法向法院提起訴訟。

6.問題：乙方未按照協(xié)議約定分配房產內的家具、家電等動產。

解決辦法：甲方可以要求乙方分配動產，如乙方仍不分配，甲方有權依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方