簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同22024年

簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同22024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上述地址的房產(chǎn)，具體為：____________________（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。2.2租金支付方式為每月________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期限內(nèi)，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和損壞賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。6.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的________%作為違約金。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的________%作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付乙方應(yīng)付租金的________%作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付甲方應(yīng)付租金的________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.租金支付證明

5.維修記錄

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時(shí)間向甲方支付租金的行為。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方使用的行為。

3.提前解除合同：指在租賃期內(nèi)，任何一方提前要求終止本合同的行為。

4.違約金支付：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的甲方。

2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的有效期限。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。如甲方未按約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.提前解除合同：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的違約金。

4.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和損壞賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于各類(lèi)商業(yè)店鋪的租賃，如服裝店、餐飲店等。

2.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、公司租賃辦公場(chǎng)地的場(chǎng)景。