2024門店承包租賃合同范本

2024門店承包租賃合同范本合同編號(hào)：__________一、門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店業(yè)態(tài)：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲支付部分__%的滯納金。3.3承包期間，如乙方銷售額達(dá)到甲方規(guī)定的最低銷售額要求，甲方應(yīng)在每月__日前向乙方返還當(dāng)月承包金__%。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在承包期間應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)在門店顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，并保證證件真實(shí)、有效。4.3乙方應(yīng)確保門店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，并保持門店衛(wèi)生、整潔。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定提供門店，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方在承包期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門店所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

3.承包金支付憑證

4.門店租賃合同

5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付承包金

2.乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或國(guó)家明令禁止的商品

3.乙方未在門店顯著位置懸掛相關(guān)證件

4.乙方未保證門店衛(wèi)生、整潔或設(shè)施、設(shè)備齊全

5.甲方未按約定提供門店

6.甲方未按約定返還承包金三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3.承包金：乙方支付給甲方的門店承包費(fèi)用

4.違約金：乙方未按約定支付承包金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納金

5.最低銷售額：甲方規(guī)定的乙方門店銷售額底線四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付承包金

解決辦法：乙方每延遲一日，支付延遲部分__%的滯納金。2.乙方銷售額未達(dá)到最低銷售額要求

解決辦法：甲方不返還當(dāng)月承包金，并與乙方協(xié)商提高銷售額的措施。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法行為

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方賠償損失。4.甲方未按約定提供門店

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供門店，并承擔(dān)延遲提供所導(dǎo)致的乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有門店所有權(quán)，希望將門店承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，