2024年商鋪?zhàn)赓U合同范例（2篇）

第3頁共3頁2024年商鋪?zhàn)赓U合同范例出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U合同范例（二）商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下參與方：甲方：（商鋪出租方）乙方：（商鋪承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬商鋪事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（商鋪所在地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)描述如下：商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪結(jié)構(gòu)：（商鋪結(jié)構(gòu)）商鋪位置：（商鋪所在樓層）商鋪用途：（商鋪用途）1.2乙方同意按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行裝修和維護(hù)，確保租賃物的使用安全和整潔。第二條租賃期限2.1本合同有效期為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。雙方同意，在租賃期滿前三個(gè)月，雙方準(zhǔn)備續(xù)簽繼續(xù)使用租賃物的合同，如任何一方不愿意續(xù)簽，則需要提前一個(gè)月通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（租金金額）每月，乙方需按照租金的1/3的價(jià)格每3個(gè)月支付租金。具體支付方式如下：支付時(shí)間：每季度開始前一個(gè)月的五日內(nèi)支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款方：甲方的銀行賬戶具體賬戶信息：（甲方的銀行賬戶信息）3.2乙方同意每季度繳納一次押金，押金金額為人民幣（押金金額）。押金將在租賃期滿后的一個(gè)月內(nèi)無息退還給乙方。3.3如乙方逾期未支付租金或未按時(shí)繳納押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條租賃物的使用權(quán)4.1在租賃期內(nèi)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)，可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方承諾不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借給第三方或以其他方式處分。4.3乙方應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守經(jīng)營行為的規(guī)范，確保租賃物的安全和正常運(yùn)營。第五條維修和裝修義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、管道排水、水電維護(hù)等事宜。5.2乙方有權(quán)進(jìn)行合理裝修，但需要提前30天通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)在裝修完成后恢復(fù)原狀，若因乙方裝修導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商決定。6.2雙方約定，如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同義務(wù)，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但應(yīng)該及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)提出修改合同的要求，但必須經(jīng)對方書面同意后方可生效。8.2雙方同意在合同期內(nèi)解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并雙方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第九條其他約定本合同未盡事宜，乙方和甲方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：