2024版規(guī)范的駕校場地租賃標準合同

2024版規(guī)范的駕校場地租賃標準合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的駕校場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，具體費用按實際發(fā)生金額分攤。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金；（2）乙方應在甲方提供的賬戶內存入租金，不得以現(xiàn)金方式支付。三、使用及管理3.1乙方應在甲方指定的場地范圍內開展駕校培訓業(yè)務，不得將場地用于其他用途。3.2乙方應遵守場地的管理制度，合理使用場地設施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責場地的維修及保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設施損壞，應及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。五、保險5.1乙方應在租賃期間為場地及場地內的設施設備購買保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應在租賃開始前將保險單據提交甲方備案。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2租賃期滿前，乙方提前一個月通知甲方解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.場地平面圖2.租金支付明細表3.保險單據4.甲方提供的場地設施清單一、附件列表：1.場地平面圖

2.租金支付明細表

3.保險單據

4.甲方提供的場地設施清單二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場地及相關設施：

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地及相關設施。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金：

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按照約定使用場地，將場地用于其他用途：

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并按照約定使用場地。如乙方不聽勸阻，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按照約定進行場地的維修及保養(yǎng)：

解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修及保養(yǎng)，如甲方未履行，乙方