房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議改(2024版)

房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議改(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：乙方（代理方）：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目產(chǎn)權(quán)：__________二、代理權(quán)限及區(qū)域2.1乙方作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展該項目銷售活動。2.2代理區(qū)域為：__________2.3代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至該項目全部物業(yè)銷售完畢止。三、代理銷售目標3.1乙方代理銷售目標為：__________3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計劃和價格策略進行銷售。四、代理費用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售費用，具體費用為：__________4.2支付方式為：__________4.3支付時間為：__________五、銷售管理及協(xié)作5.1乙方負責(zé)組建銷售團隊，并對團隊成員進行培訓(xùn)和管理。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售資料和宣傳資料進行銷售。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目銷售所需的各項手續(xù)。5.4甲方應(yīng)保證項目銷售的合法性，確保項目符合國家和地方政策。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付代理費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方代理銷售方案

5.項目宣傳資料

6.銷售業(yè)績報告

7.銀行賬戶信息

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托，代為銷售開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目的活動。

2.代理權(quán)限：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)銷售活動的權(quán)力。

3.代理期限：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為銷售房地產(chǎn)項目的期限。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不達標：

解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，調(diào)整銷售策略，提高銷售培訓(xùn)質(zhì)量，增加銷售人員積極性。

2.甲方未支付代理費用：

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付代理費用，必要時可依法向甲方追討欠款。

3.項目銷售合規(guī)性問題：

解決辦法：甲方應(yīng)確保項目銷售符合國家和地方政策，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.雙方協(xié)商不成：

解決辦法：可向甲方所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要代理銷售項目的場景。

2.乙方為具備房地