買賣廠房合同(2024版)

買賣廠房合同(2024版)合同編號：__________買賣廠房合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：_______1.2廠房面積：_______平方米1.3廠房所有權證號：_______1.4廠房現(xiàn)狀：_______第二條購買價格2.1雙方確認，廠房的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對廠房享有合法的所有權，保證廠房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買廠房，并按時支付購房款。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理與本合同相關的審批、登記等手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房所有權證2.廠房現(xiàn)狀照片3.購買價格的支付憑證4.過戶費用支付憑證5.審批、登記等相關手續(xù)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證對廠房享有合法的所有權，存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。2.乙方未按照本合同約定的價格購買廠房，或未按時支付購房款。3.雙方未遵守國家的法律法規(guī)，未辦理與本合同相關的審批、登記等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于_______的廠房。2.購買價格：指本合同約定的乙方應支付給甲方的廠房交易價格。3.過戶費用：指辦理廠房所有權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房權屬糾紛：在進行交易前，甲方應進行全面審查，確保廠房權屬清晰，如有糾紛應提前解決。2.購房款支付延遲：乙方應按時支付購房款，如遇到資金問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提前準備好相關材料，以確保過戶手續(xù)的順利進行。4.法律法規(guī)遵守問題：雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，辦理相關審批、登記手續(xù)，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售