2024版房屋中途退租協(xié)議書(shū)

2024版房屋中途退租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋中途退租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方中途退租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3.1中途退租時(shí)間在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.3.2中途退租時(shí)間在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照實(shí)際占用房屋時(shí)間計(jì)算租金，直至租賃期限屆滿。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金應(yīng)在每月____日前支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。四、房屋使用及維修4.1乙方按照甲方提供的房屋及設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照實(shí)際占用房屋時(shí)間計(jì)算租金，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料，并承擔(dān)因其提供虛假資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.租金支付憑證

4.房屋維修記錄

5.違約金計(jì)算公式

6.房屋交接單

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及設(shè)施。

3.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或未提供房屋。

4.雙方提供虛假資料。

5.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按照實(shí)際占用房屋時(shí)間計(jì)算租金，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或未提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.雙方提供虛假資料：雙方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.