2024版租賃房屋裝修合同

2024版租賃房屋裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方愿意接受甲方的房屋進(jìn)行租賃裝修，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方根據(jù)實(shí)際需求對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：____________________。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況進(jìn)行裝修，確保裝修后的房屋滿足：____________________。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修方案，并在甲方同意后__個(gè)工作日內(nèi)開始裝修。三、裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)乙方提交的裝修方案確定。3.2乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修保證金，金額為：____________________元。裝修完成后，如無損壞，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.3裝修費(fèi)用支付方式：____________________。四、裝修期限4.1乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е卵b修期限延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收5.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋裝修情況，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。六、租賃及使用權(quán)6.1裝修后的房屋由乙方租賃，租賃期限為：自交付之日起至本合同約定的租賃期限止。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的用途使用。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。七、維修及保養(yǎng)7.1裝修期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。7.2租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、合同的變更、解除與終止8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲乙雙方同意按照本合同的約定履行合同。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.承租方法定代表人身份證明4.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙5.裝修預(yù)算明細(xì)表6.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議7.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書8.裝修保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供裝修所需基礎(chǔ)設(shè)施未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋提前解除或變更合同且未協(xié)商一致2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程未按約定用途使用租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修及保養(yǎng)未按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.裝修保證金：為確保裝修合同的履行，承租方向出租方支付的一定金額的保證金。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：租賃雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長度。6.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的裝修房屋的面積、內(nèi)容以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：Solution:雙方協(xié)商調(diào)整裝修工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.裝修質(zhì)量問題：Solution:甲方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.水電供應(yīng)問題：Solution:甲方協(xié)調(diào)物業(yè)或相關(guān)部門確保水電供應(yīng)，必要時(shí)甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.變更或解除合同：Solution:提前書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋交接糾紛：Solution:雙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。五、所有應(yīng)用場景：1.