個人抵押借款擔(dān)保合同書(2024版)

編號：__________個人抵押借款擔(dān)保合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人抵押借款擔(dān)保合同書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方的基本情況第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2合同中的縮略語第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章：借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五章：利率與利息5.1利率5.2利息計算方式第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的價值評估第七章：擔(dān)保人7.1擔(dān)保人的基本情況7.2擔(dān)保人的責(zé)任第八章：還款方式與還款來源8.1還款方式8.2還款來源第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章：違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2擔(dān)保人的違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三章：合同的附則13.1合同的簽署13.2合同的保管第十四章：其他條款14.1保密條款14.2第三方受益人條款合同編號_________第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在本次抵押借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保借款的合法性、安全性和可靠性。1.3合同雙方的基本情況甲方：姓名________，身份證號碼________，住址________；乙方：名稱________，統(tǒng)一社會信用代碼________，注冊地址________；丙方：姓名________，身份證號碼________，住址________。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義）2.2合同中的縮略語（此處列出合同中使用的縮略語及其全稱）第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2借款用途甲方保證所借資金將用于________，并確保用途符合法律法規(guī)及國家相關(guān)政策。第四章：借款期限4.1借款期限借款期限為________個月，自借款發(fā)放之日起計算。4.2還款日期甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款來源，于借款期限屆滿之日前，還清全部借款本金及利息。第五章：利率與利息5.1利率借款利率為年利率________%，按月計息。5.2利息計算方式利息計算按照________方式進(jìn)行，利息支付周期與還款周期相同。第六章：抵押物6.1抵押物的描述甲方同意將下列財產(chǎn)作為借款的抵押物：（詳細(xì)描述抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、位置等）6.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估報告由________機(jī)構(gòu)出具，評估價值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第七章：擔(dān)保人7.1擔(dān)保人的基本情況丙方同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，丙方基本情況如下：（擔(dān)保人的姓名、身份證號碼、住址等）7.2擔(dān)保人的責(zé)任丙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期履行還款義務(wù)。如甲方未能按約定還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第八章：還款方式與還款來源8.1還款方式甲方應(yīng)通過________方式按月向乙方還款，具體還款計劃由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2還款來源甲方承諾其還款來源于________，并保證該還款來源的合法性、穩(wěn)定性。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件如下：（列出合同終止的條件）第十章：違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任甲方如未能按約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：________。10.2擔(dān)保人的違約責(zé)任丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式為：________。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________解決。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用________法律。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章：合同的附則13.1合同的簽署本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的保管本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：其他條款14.1保密條款甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2第三方受益人條款本合同的履行可能涉及的第三方受益人，各方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________丙方（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明：1.甲方提前還款獎勵條款：甲方如在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清全部借款本金及利息，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的時間和金額給予甲方一定的獎勵，具體獎勵辦法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.甲方違約滯納金條款：如甲方未能按約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付未還本金________元的滯納金。3.甲方權(quán)利限制條款：甲方在借款期間，不得以任何方式處分抵押物，不得將抵押物用于擔(dān)保其他債務(wù)。4.甲方義務(wù)擴(kuò)展條款：甲方同意在借款期間，定期向乙方提供財務(wù)報表，以便乙方了解甲方的財務(wù)狀況。5.甲方額外還款來源保證條款：甲方承諾其還款來源除了合同約定的來源外，還有________等額外還款來源，并保證該額外還款來源的合法性、穩(wěn)定性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明：1.乙方貸款額度調(diào)整條款：如乙方因市場變化等原因需要調(diào)整貸款額度，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款額度，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方貸款利率調(diào)整條款：如遇市場利率變動，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方權(quán)利行使條款：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定行使合同權(quán)利，包括但不限于要求甲方按期還款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。4.乙方義務(wù)履行條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的時間和方式收取還款。5.乙方額外貸款條件條款：乙方同意在特定條件下，可以向甲方提供額外的貸款，具體條件由乙方向甲方說明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的附加條款及說明：1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款：第三方中介在本次貸款過程中提供服務(wù)，甲方、乙方同意按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任限制條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介權(quán)利義務(wù)條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，同時應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。4.第三方中介服務(wù)范圍條款：第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于________，具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。5.第三方中介退出條款：如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介退出本次貸款過程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.抵押物價值評估報告3.甲方財務(wù)報表4.乙方貸款額度調(diào)整證明5.乙方貸款利率調(diào)整證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.違約金計算公式說明9.提前還款獎勵計算公式說明10.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間還款2.甲方未能按約定用途使用借款3.甲方未能提供額外還款來源證明4.乙方未能按約定提供貸款5.乙方未能按約定收取還款6.乙方未能按約定調(diào)整貸款額度或利率7.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任8.第三方中介未能按約定提供服務(wù)9.合同各方未履行保密義務(wù)10.合同各方未履行約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。2.借款利率：指雙方約定的借款年利率。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.提前還款獎勵：指甲方提前還清借款本金及利息時，乙方給予甲方的獎勵。5.擔(dān)保人：指為甲方借款提供擔(dān)保的丙方。6.第三方中介：指為甲方和乙方提供貸款服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。7.適用法律：指雙方約定適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間還款：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快安排還款。2.甲方未能按約定用途使用借款：甲方應(yīng)立即改正，并將借款用于約定用途。3.甲方未能提供額外還款來源證明：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。4.乙方未能按約定提供貸款：乙方應(yīng)盡快提供貸款，并向甲方說明原因。5.乙方未能按約定收取還款：乙方應(yīng)確保收款渠道暢通，并及時與甲方溝通。6.乙方未能按約定調(diào)整貸款額度或利率：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助甲方履行還款義務(wù)。8.第三方中介未能按約定提供服務(wù)：甲方、乙方有權(quán)要求第三方