房屋買賣合同更名的時(shí)間限制

房屋買賣合同更名的時(shí)間限制合同編號(hào)：__________房屋買賣合同更名的時(shí)間限制賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法的購房發(fā)票。第三條更名時(shí)間限制3.1雙方同意，在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)更名至買方名下。3.2如因賣方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理更名手續(xù)，賣方應(yīng)支付買方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。3.3如因買方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理更名手續(xù)，買方應(yīng)支付賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.購房發(fā)票4.房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)資料5.房屋規(guī)劃用途相關(guān)資料6.定金收據(jù)7.房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理更名手續(xù)，構(gòu)成違約。2.買方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理更名手續(xù)，構(gòu)成違約。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有權(quán)歸誰所有。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的法定使用權(quán)，即土地的使用權(quán)歸誰所有。3.定金：指買方在合同簽訂后支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的保證。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方無法辦理更名手續(xù)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方損失。2.買方無法辦理更名手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方損失。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：