認(rèn)籌退款服務(wù)協(xié)議書

認(rèn)籌退款服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)：__________認(rèn)籌退款服務(wù)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供認(rèn)籌退款服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.2本協(xié)議中的“退款”是指甲方在滿足本協(xié)議約定的條件下，要求乙方退還已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。1.3本協(xié)議中的“服務(wù)期限”是指本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開盤之日止的期限。二、退款條件（1）甲方的有效身份證件的原件及復(fù)印件；（2）甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)的憑證原件及復(fù)印件；（3）項(xiàng)目開盤后，甲方未選房或者選房后未簽訂《商品房買賣合同》的證明文件；（4）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。2.2甲方要求退款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的資料進(jìn)行審核。審核通過的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。2.3甲方要求退款時(shí)，若已選房并簽訂《商品房買賣合同》的，甲方應(yīng)當(dāng)先解除《商品房買賣合同》，并提供解除合同的證明文件。乙方在收到甲方退款申請(qǐng)及解除合同的證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。三、退款方式與時(shí)間3.1乙方向甲方退款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。3.2乙方向甲方退款的時(shí)間按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間執(zhí)行。四、費(fèi)用與稅費(fèi)4.1甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、郵寄費(fèi)等，由____方承擔(dān)。4.2甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方因履行本協(xié)議而獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，僅限于本協(xié)議的履行目的范圍內(nèi)使用，不得用于其他用途。六、違約責(zé)任6.1乙方向甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、方式退還認(rèn)籌款項(xiàng)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議約定的退款金額的____%。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供退款資料的，乙方有權(quán)拒絕退款。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份證件的原件及復(fù)印件2.甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)的憑證原件及復(fù)印件3.項(xiàng)目開盤后，甲方未選房或者選房后未簽訂《商品房買賣合同》的證明文件4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件5.甲乙雙方簽訂的《認(rèn)籌退款服務(wù)協(xié)議書》原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方向甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、方式退還認(rèn)籌款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按本協(xié)議約定提供退款資料的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌款項(xiàng)：指甲方在項(xiàng)目認(rèn)籌階段向乙方支付的預(yù)定金、認(rèn)籌金等款項(xiàng)。2.退款：指甲方在滿足本協(xié)議約定的條件下，要求乙方退還已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。3.服務(wù)期限：指本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開盤之日止的期限。4.違約金：為本協(xié)議約定的退款金額的一定比例，作為違約方支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在服務(wù)期限內(nèi)要求退款，但提供的資料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的資料要求，向乙方提供齊全的退款資料。2.問題：甲方在服務(wù)期限外要求退款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕退款，并告知甲方需在服務(wù)期限內(nèi)提出退款要求。3.問題：甲方提供的退款資料真實(shí)有效，但乙方未按約定時(shí)間退還認(rèn)籌款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行退款義務(wù)，否則應(yīng)支付違約金。4.問題：甲方在選房并簽訂《商品房買賣合同》后要求退款。解決辦法：甲方應(yīng)先解除《商品房買賣合同》，并提供解除合同的證明文件，乙方在收到甲方退款申請(qǐng)及解除合同的證明文件之日起履行退款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方在項(xiàng)目認(rèn)籌階段向乙方支付認(rèn)籌款項(xiàng)。2.甲方在服務(wù)期限內(nèi)要求退款，且滿足本協(xié)議約定的條件。