動(dòng)物園場(chǎng)地出租協(xié)議

動(dòng)物園場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有動(dòng)物園場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施和安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身安全和場(chǎng)地內(nèi)其他人員的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動(dòng)物園場(chǎng)地出租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.保險(xiǎn)證明文件8.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施不符合約定未按時(shí)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違法或違規(guī)行為2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未負(fù)責(zé)自身和場(chǎng)地內(nèi)其他人員的安全三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有動(dòng)物園場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃動(dòng)物園場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃動(dòng)物園場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。逾期一日，計(jì)算滯納金。協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：要求乙方立即改正。協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。調(diào)查事故原因，追究責(zé)任。加強(qiáng)安全管理措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，需要租賃