提前解除租房合同的賠償

提前解除租房合同的賠償合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、提前解除合同的事由1.1乙方因個人原因需提前解除原合同，特向甲方提出提前解除合同的書面申請。1.2甲方在收到乙方書面申請后，經(jīng)審核，確認(rèn)乙方符合提前解除合同的條件。二、提前解除合同的條件及賠償2.1乙方應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同的月租金的20%。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至實(shí)際搬出日之前的租金。2.3乙方應(yīng)在提前解除合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的入住狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.4提前解除合同后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋及設(shè)施完好無損。三、合同解除后的其他事項(xiàng)3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接、退還押金等事宜。3.2合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)原合同約定的租賃期限內(nèi)的租金及費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同相關(guān)的個人信息和商業(yè)信息。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原租房合同2.乙方提前解除合同的書面申請3.房屋交接單4.押金退還證明5.房屋設(shè)施清單6.乙方個人身份證明7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付提前解除合同的違約金。2.乙方未按約定恢復(fù)房屋至原合同約定的入住狀態(tài)。3.乙方未配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。5.甲方未按約定退還乙方押金。6.甲方未按約定提供租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.提前解除合同：指在租賃合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.房屋驗(yàn)收：指合同解除后，雙方對房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或符合約定狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提出提前解除合同，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：參照合同約定計(jì)算違約金金額，乙方支付給甲方。2.乙方未按約定恢復(fù)房屋狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成恢復(fù)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如扣除押金等。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還的利息。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因個人原因需提前解除租賃合同。2.甲方同意乙方提前解除合同的申請。3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成提前解除合同的協(xié)議。4.雙方