物業(yè)管理保安招標(biāo)

物業(yè)管理保安招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)管理保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方提供的保安服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域，具體范圍如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變服務(wù)地點(diǎn)。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范運(yùn)行。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供保安服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.保安服務(wù)方案2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.付款方式及時(shí)間表一、附件列表：1.保安服務(wù)方案2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.付款方式及時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：保安人員未達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)地點(diǎn)、時(shí)間不符合合同約定未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)地點(diǎn)或停止服務(wù)2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付服務(wù)費(fèi)用未支付約定的服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主大會(huì)委托他人對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等活動(dòng)，以維護(hù)物業(yè)的安全、完好和使用價(jià)值。2.保安服務(wù)：指為保護(hù)甲方物業(yè)及人員安全，乙方提供的門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等服務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)增加保安人員，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)生延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.服務(wù)地點(diǎn)變更：乙方如需變更服務(wù)地點(diǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)管理項(xiàng)