民房基建合同范本

民房基建合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的民房委托乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方同意承建的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指民房基建項目位于__________，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的民房基建項目設(shè)計圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價格3.1本合同約定的民房基建項目總造價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等全部費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度4.1本合同價款支付分為三個階段，具體如下：第一階段：工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證民房基建項目的工程質(zhì)量，工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行保修，保修期限自驗收合格之日起算。5.2乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，不得收取甲方任何費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.民房基建項目設(shè)計圖紙2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明3.付款憑證4.工程竣工驗收報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的民房委托乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方同意承建的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為保證及監(jiān)督方，確保甲方權(quán)益得到充分保障。一、建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指民房基建項目位于__________，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)獨立對乙方進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的民房基建項目設(shè)計圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。3.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行評估，確保乙方施工過程符合合同要求。四、合同價格及支付4.1本合同約定的民房基建項目總造價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等全部費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制5.1乙方如未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3乙方在建設(shè)過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方在建設(shè)過程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為保證及監(jiān)督方，確保甲方權(quán)益得到充分保障。6.2第三方對乙方進(jìn)行評估，確保乙方施工過程符合合同要求。6.3第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為合同主體，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。7.2甲方作為合同主體，有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行評估，確保乙方施工過程符合合同要求。7.3甲方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.民房基建項目設(shè)計圖紙2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明3.付款憑證4.工程竣工驗收報告總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過第三方的獨立評估和監(jiān)督，提高工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。同時，對乙方進(jìn)行違約限制，確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。這種合同模式有助于維護(hù)甲方利益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，促進(jìn)合同履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房基建項目的設(shè)計和施工，乙方同意承建的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為監(jiān)督和評估方，確保乙方權(quán)益得到充分保障。一、項目內(nèi)容和范圍1.1本合同所指民房基建項目位于__________，包括但不限于房屋設(shè)計、主體結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工期和進(jìn)度要求，合理調(diào)整施工計劃，并通知甲方。2.3乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同價款，確保工程順利進(jìn)行。三、甲方違約及限制3.1甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。3.2甲方如未按照約定提供項目需求或提供的需求不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為本合同的監(jiān)督和評估方，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)獨立對乙方進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、合同價格及支付5.1本合同約定的民房基建項目總造價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等全部費用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1通過第三方的主體介入，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2通過第三方的監(jiān)督和評估，提高工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并得到甲方的支持。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方在合同履行過程中，需遵循乙方提供的項目需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工。7.2甲方在合同履行過程中，需按照約定的工期和進(jìn)度要求，確保工程順利進(jìn)行。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______