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文檔簡介

市區(qū)住房買賣合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]本市區(qū)住房買賣合同(以下簡稱“本合同”),由下列雙方于[填寫簽訂日期]簽訂:1.姓名/名稱:[填寫賣方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫賣方地址]4.聯(lián)系人:[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱:[填寫買方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫買方地址]4.聯(lián)系人:[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房(以下簡稱“該房屋”),并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號],房屋所有權(quán)人為賣方。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途],如為非住宅用途,買方應自行承擔有關(guān)改變用途所需承擔的一切責任和費用。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認,該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。2.2買方應按照下列方式向賣方支付購房款:a)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金(大寫:[填寫金額大寫]元整);定金支付后,買方應按約定時間繼續(xù)支付剩余房款。b)買方應于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.3買方未按照約定時間支付購房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應按照附件二約定的時間和地點進行房屋交付。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題,自過戶之日起[填寫期限]內(nèi),如因房屋質(zhì)量問題導致買方遭受損失的,賣方應承擔相應的賠償責任。4.2買方應按照附件三約定的范圍和標準負責對該房屋進行維修、養(yǎng)護和管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2買方逾期支付購房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):買方(蓋章):法定代表人/負責人(簽名):法定代表人/負責人(簽名):簽訂日期:簽訂日期:附件一:房屋基本情況(在此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息)附件二:交付及過戶時間、地點(在此處附上交付及過戶時間、地點的相關(guān)信息)附件三:維修養(yǎng)護管理范圍和標準第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導本市區(qū)住房買賣合同(以下簡稱“本合同”),由下列三方于[填寫簽訂日期]簽訂:1.姓名/名稱:[填寫甲方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫甲方地址]4.聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱:[填寫乙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫乙方地址]4.聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱:[填寫丙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫丙方地址]4.聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房(以下簡稱“該房屋”)給乙方,并同意丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的條款和條件;乙方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋;丙方作為獨立的第三方機構(gòu),愿意提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),并按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。為明確三方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號],房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途],如為非住宅用途,乙方應自行承擔有關(guān)改變用途所需承擔的一切責任和費用。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認,該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。2.2買方應按照下列方式向賣方支付購房款:a)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金(大寫:[填寫金額大寫]元整);定金支付后,買方應按約定時間繼續(xù)支付剩余房款。b)買方應于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.3買方未按照約定時間支付購房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應按照附件二約定的時間和地點進行房屋交付。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意,若乙方未能按照本合同約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2甲方同意,若乙方在房屋交付后[填寫期限]內(nèi)未能履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付相應的維修費用。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),并確保本合同的條款和條件得到充分履行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后[填寫期限]內(nèi)未能履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付相應的維修費用。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,如乙方需進行改造,需事先取得甲方的書面同意。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu),應確保本合同的條款和條件得到充分履行,并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。6.2丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),并確保交易過程的透明和公正。6.3丙方應負責處理本合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭議和糾紛。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同范本本市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同(以下簡稱“本合同”),由下列三方于[填寫簽訂日期]簽訂:1.姓名/名稱:[填寫甲方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫甲方地址]4.聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]1.姓名/名稱:[填寫乙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫乙方地址]4.聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]1.姓名/名稱:[填寫丙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址:[填寫丙方地址]4.聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪(以下簡稱“該店鋪”)的合法所有權(quán)人,愿意將該店鋪租賃給乙方,并同意丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的條款和條件;乙方愿意租賃該店鋪,并同意按照本合同的條款和條件租賃該店鋪;丙方作為獨立的第三方機構(gòu),愿意提供專業(yè)的商業(yè)店鋪租賃服務(wù),并按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成店鋪租賃交易。為明確三方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條店鋪基本情況1.1該店鋪的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號],店鋪所有權(quán)人為甲方。1.2該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.3該店鋪的租賃用途為[填寫租賃用途],如為非商業(yè)用途,乙方應自行承擔有關(guān)改變用途所需承擔的一切責任和費用。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]個月,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付租金:a)本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),乙方支付首期租金人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整);b)乙方應于每月[填寫日期]前支付當月租金人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.3乙方未按照約定時間支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該店鋪交付給乙方。3.2乙方應按照附件二約定的時間和地點接收店鋪。3.3乙方應按照約定合理使用該店鋪,并確保店鋪的安全和完好。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意,若甲方未能按照本合同約定交付店鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]%。4.2甲方同意,若店鋪交付后[填寫期限]內(nèi),店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應負責維修和更換。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)店鋪租賃服務(wù),并確保本合同的條款和條件得到充分履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付店鋪的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如甲方需進行改造,需事先取得乙方的書面同意

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