琴房長(zhǎng)期租賃合同模板

琴房長(zhǎng)期租賃合同模板合同編號(hào)：LC20230001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其琴房租賃給乙方使用，乙方承租甲方琴房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的琴房位于__________，共計(jì)使用面積為__________平方米。1.2琴房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)琴房?jī)?nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的__%。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.琴房設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：LC20230001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：LC20230002琴房長(zhǎng)期租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其琴房租賃給乙方使用，乙方承租甲方琴房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的琴房位于__________，共計(jì)使用面積為__________平方米。1.2琴房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、琴房的維護(hù)與管理等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守琴房的使用規(guī)定，不得有損害琴房及設(shè)備設(shè)施的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)琴房?jī)?nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的__%。7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。9.2丙方介入的意義在于增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.琴房設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：LC20230003琴房長(zhǎng)期租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其琴房租賃給乙方使用，乙方承租甲方琴房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的琴房位于__________，共計(jì)使用面積為__________平方米。1.2琴房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、琴房的維護(hù)與管理等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用狀況。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守琴房的使用規(guī)定，不得有損害琴房及設(shè)備設(shè)施的行為，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)琴房?jī)?nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的__%。7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供良好的租賃環(huán)境。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過乙方的主導(dǎo)，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于促進(jìn)