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房子晚過(guò)戶(hù)合同范本合同編號(hào):__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):__________,房屋面積:__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。第二條過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù),提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀(guān)原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)時(shí)間延誤的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過(guò)戶(hù)時(shí)間。第三條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價(jià)款:(1)合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整作為定金;(2)乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易金額的__________%。4.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定,導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):__________,房屋面積:__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。第二條過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù),提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀(guān)原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)時(shí)間延誤的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過(guò)戶(hù)時(shí)間。第三條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價(jià)款:(1)合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整作為定金;(2)乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體,為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保費(fèi)用。4.2擔(dān)保方承擔(dān)如下責(zé)任:(1)確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失,如因乙方原因?qū)е录追綋p失的,擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的賠償金;(2)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,擔(dān)保方負(fù)責(zé)向甲方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款。4.3甲方權(quán)益保障條款:(1)乙方逾期支付價(jià)款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易金額的__________%;(2)乙方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易金額的__________%;(3)乙方在過(guò)戶(hù)完成后,應(yīng)按約定向甲方支付剩余價(jià)款。如乙方未能按時(shí)支付,甲方有權(quán)向擔(dān)保方追償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易金額的__________%。5.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定,導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體(擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方,甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低,同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。對(duì)于乙方,合同增加了違約及限制條款,以約束乙方的行為。第三方主體的介入,有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在此合同模式下,甲方作為主導(dǎo)方,其權(quán)益得到了充分保障,同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):__________,房屋面積:__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。第二條過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù),提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀(guān)原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)時(shí)間延誤的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過(guò)戶(hù)時(shí)間。第三條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價(jià)款:(1)合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整作為定金;(2)乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體,為乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保費(fèi)用。4.2擔(dān)保方承擔(dān)如下責(zé)任:(1)確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的,擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)的賠償金;(2)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,擔(dān)保方負(fù)責(zé)向乙方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款。4.3乙方權(quán)益保障條款:(1)甲方逾期支付價(jià)款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易金額的__________%;(2)甲方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易金額的__________%;(3)甲方在過(guò)戶(hù)完成后,應(yīng)按約定向乙方支付剩余價(jià)款。如甲方未能按時(shí)支付,乙方有權(quán)向擔(dān)保方追償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易金額的__________%。5.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定,導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體(擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障

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