2024游艇碼頭租賃合同

2024游艇碼頭租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有游艇碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將游艇碼頭出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方游艇碼頭，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的游艇碼頭位于________________，碼頭面積為________________平方米，碼頭編號為________________。乙方租賃的游艇碼頭僅限于________________使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游艇碼頭，并將游艇碼頭交還給甲方。乙方遷離游艇碼頭時，應(yīng)保證游艇碼頭設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用游艇碼頭，并享有游艇碼頭的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守游艇碼頭的管理規(guī)定，服從甲方的管理。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間游艇碼頭的水電費用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離游艇碼頭，并將游艇碼頭交還給甲方。5.乙方不得將游艇碼頭轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證游艇碼頭在租賃期限內(nèi)的安全和使用。2.甲方應(yīng)按約定提供游艇碼頭設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后接收乙方交還的游艇碼頭，并退還乙方剩余的租金（如有）。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.游艇碼頭租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.游艇碼頭所有權(quán)證明文件5.游艇碼頭使用權(quán)證明文件6.游艇碼頭設(shè)施清單7.租金支付憑證8.損壞修復(fù)費用支付憑證9.違約金支付憑證10.損失賠償支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用游艇碼頭：指乙方在使用游艇碼頭過程中，違反合同約定，損害游艇碼頭設(shè)施或進(jìn)行非法活動。3.乙方未按約定遷離游艇碼頭：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離游艇碼頭，并將游艇碼頭交還給甲方。4.甲方未保證游艇碼頭安全和使用：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能保證游艇碼頭的安全和正常使用。5.甲方未按約定提供游艇碼頭設(shè)施：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照合同約定提供游艇碼頭設(shè)施，或設(shè)施不能正常運行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游艇碼頭所有權(quán)和使用權(quán)，并將游艇碼頭出租給他人的一方。2.承租方：指承租游艇碼頭，并按照合同約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用游艇碼頭而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，并依法保留解除合同的權(quán)利。2.乙方未按約定使用游艇碼頭：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方立即停止違規(guī)行為，恢復(fù)游艇碼頭設(shè)施原狀，并依法保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.乙方未按約定遷離游艇碼頭：解決辦法：提前與乙方溝通，明確租賃期滿后的遷離要求，租賃期滿后，依法要求乙方遷離游艇碼頭，并將游艇碼頭交還給甲方。4.甲方未保證游艇碼頭安全和使用：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方保證游艇碼頭的安全和正常使用，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任