2024版建筑施工合同范本住建部

2024版建筑施工合同范本住建部合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建工程項目事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：_________________1.6工程質(zhì)量標準：_______________二、合同價格2.1本工程合同總價為本金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。2.2乙方報價包含全部施工內(nèi)容，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、措施費、管理費、規(guī)費、稅金等。2.3合同價款支付方式及進度安排如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方支付相應進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的80%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。三、工程進度及質(zhì)量要求3.1乙方應按照約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應按照甲方要求，及時提供工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）負責辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場地；（2）按時支付合同價款，配合乙方完成工程驗收；（3）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度；（3）確保工程安全，防止安全事故發(fā)生；（4）接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題。五、違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約：（1）未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）違反國家及地方法律法規(guī)，導致工程安全事故的，乙方應承擔全部責任；（3）其他違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修書7.安全生產(chǎn)責任書8.項目管理機構(gòu)人員名單9.支付憑證及進度報告10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定違約。2.甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)，認定違約。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程，認定違約。4.乙方違反國家及地方法律法規(guī)，導致工程安全事故，認定違約。5.其他違約行為導致甲方損失，認定違約。6.其他違約行為導致乙方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責辦理工程相關(guān)手續(xù)并提供施工場地。2.乙方：指合同中的承包方，負責按照約定完成工程施工。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款及支付方式。4.工期：指雙方約定的工程完成時間。5.質(zhì)量保修期：指雙方約定的工程質(zhì)量保證期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.安全事故：指在施工過程中造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，甲方有權(quán)要求重新施工或扣除違約金。3.材料設(shè)備供應不足：解決辦法：乙方提前與供應商溝通，確保材料設(shè)備按時到位。4.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定執(zhí)行，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.施工場