房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)(2024版)

房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2甲方代表（如與甲方姓名/名稱不同）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方代表（如與乙方姓名/名稱不同）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________三、授權(quán)范圍3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)商、談判，簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)附屬文件。3.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)辦理與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的登記、過(guò)戶、貸款等事宜。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期自雙方簽署之日起至____年____月____日止。4.2如雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。五、合同的生效、變更與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。5.3本合同在授權(quán)期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件5.房屋買(mǎi)賣(mài)交易記錄6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表7.房屋貸款申請(qǐng)表8.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，延遲交付標(biāo)的房屋。2.甲方未按照約定價(jià)格交付標(biāo)的房屋，價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)。3.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方未按照約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶、貸款等事宜的義務(wù)。5.任何一方提供的合同信息虛假，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的一方。2.受托方：指接受委托代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的一方。3.標(biāo)的房屋：指雙方進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房屋。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜。5.授權(quán)期限：指本合同的有效期限。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付標(biāo)的房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付延期交付的違約金。2.遇到甲方未按照約定價(jià)格交付標(biāo)的房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商價(jià)格調(diào)整，并要求甲方支付價(jià)格差異的違約金。3.遇到乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付延期支付的違約金。4.遇到乙方未按照約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶、貸款等事宜的義務(wù)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。5.遇到任何一方提供的合同信息虛假的情況，受欺騙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋，委托朋友代為辦理買(mǎi)賣(mài)事宜。2.公司出售辦公樓，委托員工代為辦理買(mǎi)賣(mài)事宜。3.海外