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2024版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同合同編號(hào):__________甲方(承包方):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】乙方(承租方):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有者,愿意將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包給乙方使用;乙方愿意承包甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所描述1.1甲方同意將位于【經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址】的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包給乙方使用,場(chǎng)所面積為【平方米】。1.2乙方承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為【年】,自【起始日期】至【終止日期】。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前【天數(shù)】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用(1)每月承包費(fèi)用為【金額】。(2)乙方應(yīng)在每月【日期】前將上月承包費(fèi)用支付給甲方。3.2承包期間,乙方如有特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為【金額】。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、合法使用,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施,并保證其正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至承包期滿止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的違約金計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的【百分比】。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。甲方(簽字/蓋章):__________日期:【日期】乙方(簽字/蓋章):__________日期:【日期】一、附件列表:1.甲方(承包方)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方(承包方)的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方(承租方)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方(承租方)的法定代表人身份證明復(fù)印件5.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件6.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的平面圖7.承包費(fèi)用支付憑證8.合同解除或終止的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施,影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施的,甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按照約定用途使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的,視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用的,視為乙方違約。5.雙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.承包方:指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有者。2.承租方:指承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包費(fèi)用:指乙方為承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保密條款:指雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任,支付違約金,并盡快履行合同約定。2.乙方未按照約定用途使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍:甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并解除合同。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等:雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有者,愿意將場(chǎng)所承包給乙方使用。2.乙方為需要承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的企業(yè)或個(gè)人。3.雙方希望通過簽
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